Haar: Atraktívny, zariadený 2-izbový byt s loggiou orientovanou na juh - voľný
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Chránená lodžia orientovaná na juh
- Nábytok ako nový
- Riadené vetranie
Opis
Tento svetlý a optimálne usporiadaný 2-izbový byt s rozlohou približne 52 m² sa nachádza na 1. poschodí obľúbeného Rathauskarree v Haare - moderného obytného komplexu s výťahom, ktorý bol postavený v roku 2003 a v rokoch 2024/25 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Presklená arkáda vás zavedie do štýlového domova s vetraním obývacej izby, kúpeľňou s denným svetlom a sprchovacím kútom a modernou vybavenou kuchyňou, ktorú možno v prípade potreby otvoriť do chodby.
Priestranný obývací/jedálenský priestor sa otvára na chránenú loggiu orientovanú na juh s výhľadom na zeleň - ideálnu na relaxáciu počas príjemných letných večerov. Harmonický balík dobrých pocitov dopĺňa pokojne umiestnená spálňa s výhľadom na lodžiu.
Súčasťou je pivničný priestor a ďalšie jedno parkovacie miesto v zrekonštruovanom podzemnom parkovisku.
Celková kúpna cena: 470 000 EUR
(byt 445 000 EUR + podzemné parkovisko 25 000 EUR)
Ideálne pre jednotlivcov, páry alebo investorov - moderné, tiché a stabilné hodnoty.
Zariadenie
Plne zariadené a s láskou vybavené
- Moderná, svetlá sprchovacia miestnosť s oknom a praktickou prípojkou na práčku
- Vybavená kuchyňa so všetkými elektrickými spotrebičmi
- Ako nové, s láskou vybrané kompletné vybavenie
- Hodiny oddychu na chránenej lodžii s výhľadom na zeleň
- Čerstvý, zdravý vzduch po celý rok vďaka vetraniu obývacej izby
- Útulné podlahové kúrenie a čerstvý vzduch vďaka riadenému vetraniu obytného priestoru
- Parkety a dlažba
- Okná s roletami
Všetko je zahrnuté v kúpnej cene, od útulnej pohovky až po televízor, riad, posteľnú bielizeň a dekorácie. Podrobný zoznam inventára je k dispozícii.
Umiestnenie
Mestský, blízko prírody a dokonale prepojený
Mesto Haar je jednou z najvyhľadávanejších rezidenčných oblastí na východe Mníchova - len približne 13 km od centra mesta a pritom v zelenom, prírodnom prostredí. Mestský život a vidiecka idyla sa tu spájajú a vytvárajú ideálnu kvalitu bývania.
Vďaka výbornému dopravnému spojeniu sa na námestie Marienplatz dostanete približne za 15 minút vlakom S-Bahn (S4/S6). Niekoľko autobusových liniek a rýchle napojenie na diaľnice A94 a A99 zabezpečujú optimálnu dostupnosť - na letisko sa tiež ľahko dostanete za približne 30 minút.
Haar ponúka vynikajúcu infraštruktúru: nákupné zariadenia, lekári, škôlky a školy sú v bezprostrednej blízkosti. Živé centrum mesta s týždenným trhom, radničným námestím a neďalekým nákupným centrom Riem Arcaden vás pozýva na prechádzku. V ponuke je množstvo športových a voľnočasových aktivít - od tenisu, horolezectva a jogy až po jazero Riem a rozsiahle cyklistické a turistické trasy.
Či už ide o rodiny, páry alebo ľudí dochádzajúcich za prácou - Haar je ideálnym miestom pre každého, kto chce žiť blízko centra mesta a zároveň na vidieku.
Energetické údaje
Rôzne
Byt je voľný a ideálne sa hodí na investíciu a/alebo na bývanie. Zaujme svojou tichou, ale zároveň mestskou lokalitou a optimálnym dopravným spojením.
Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného mandátu.
Ako popredná agentúra pre dočasný prenájom zariadených bytov je Mr. Lodge k dispozícii aj novým majiteľom alebo investorom s poradenstvom, prenájmom a službami súvisiacimi s nehnuteľnosťami.
Upozorňujeme, že expozícia má poskytnúť prvotný prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom alebo klientom, za ktoré nenesieme žiadnu zodpovednosť.