Haar: Ελκυστικό, επιπλωμένο διαμέρισμα 2 δωματίων με χαγιάτι με νότιο προσανατολισμό - διαθέσιμο
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ.
Κορυφαία highlights
- Προστατευμένο χαγιάτι με νότιο προσανατολισμό
- Επίπλωση σαν καινούργια
- Ελεγχόμενος εξαερισμός
Περιγραφή του
Φως. Ειρήνη και ησυχία. Ποιότητα
Αυτό το φωτεινό και ιδανικά διαμορφωμένο διαμέρισμα 2 δωματίων με περίπου 52 m² βρίσκεται στον 1ο όροφο του δημοφιλούς Rathauskarree στο Haar - ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών με ανελκυστήρα, που χτίστηκε το 2003 και ανακαινίστηκε εκτενώς το 2024/25. Μια στοά με τζάμια σας οδηγεί σε ένα κομψό σπίτι με εξαερισμό στο σαλόνι, ένα μπάνιο με ντουζιέρα με φως ημέρας και μια μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα που μπορεί να ανοίξει στο διάδρομο, αν χρειαστεί.
Το ευρύχωρο καθιστικό/τραπεζαρία ανοίγει στο προστατευμένο χαγιάτι με νότιο προσανατολισμό και θέα στο πράσινο - ιδανικό για χαλάρωση τα ζεστά καλοκαιρινά βράδια. Το ήσυχα τοποθετημένο υπνοδωμάτιο που βλέπει στο χαγιάτι ολοκληρώνει το αρμονικό πακέτο ευεξίας.
Περιλαμβάνει διαμέρισμα στο κελάρι και πρόσθετη μονή θέση στάθμευσης στον ανακαινισμένο υπόγειο χώρο στάθμευσης.
Συνολική τιμή αγοράς: 470.000 ευρώ
(διαμέρισμα 445.000 ευρώ + υπόγειος χώρος στάθμευσης 25.000 ευρώ)
Ιδανικό για εργένηδες, ζευγάρια ή επενδυτές - μοντέρνο, ήσυχο και σταθερό σε αξία.
Εξοπλισμός
Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με αγάπη
- Σύγχρονο, φωτεινό ντους με παράθυρο και πρακτική σύνδεση πλυντηρίου ρούχων
- Εντοιχισμένη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές
- Σαν καινούργια, επιλεγμένη με αγάπη πλήρης επίπλωση
- Χαλαρωτικές ώρες στο προστατευμένο χαγιάτι με θέα στο πράσινο
- Φρέσκος, υγιεινός αέρας όλο το χρόνο χάρη στον εξαερισμό του καθιστικού
- Άνετη ενδοδαπέδια θέρμανση και φρέσκος αέρας χάρη στον ελεγχόμενο εξαερισμό του χώρου διαβίωσης
- Παρκέ και δάπεδο με πλακάκια
- Παράθυρα με ρολά
Από τον άνετο καναπέ μέχρι την τηλεόραση, τα σερβίτσια, τα κλινοσκεπάσματα και τη διακόσμηση, τα πάντα περιλαμβάνονται στην τιμή αγοράς. Διατίθεται λεπτομερής κατάλογος απογραφής.
Τοποθεσία
Αστικό, κοντά στη φύση και τέλεια συνδεδεμένο
Η πόλη Haar είναι μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές κατοικίας στα ανατολικά του Μονάχου - μόλις 13 χλμ. από το κέντρο της πόλης και όμως βρίσκεται μέσα σε ένα καταπράσινο, φυσικό περιβάλλον. Εδώ, η αστική ζωή και το αγροτικό ειδύλλιο συνδυάζονται για να δημιουργήσουν μια ιδανική ποιότητα ζωής.
Χάρη στις εξαιρετικές συνδέσεις, μπορείτε να φτάσετε στην πλατεία Marienplatz σε περίπου 15 λεπτά με το S-Bahn (S4/S6). Πολλές γραμμές λεωφορείων και η γρήγορη σύνδεση με τους αυτοκινητόδρομους A94 και A99 εξασφαλίζουν βέλτιστη προσβασιμότητα - το αεροδρόμιο είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο σε περίπου 30 λεπτά.
Το Haar προσφέρει άριστη υποδομή: εμπορικές εγκαταστάσεις, γιατροί, παιδικοί σταθμοί και σχολεία βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Το πολυσύχναστο κέντρο της πόλης με την εβδομαδιαία αγορά, η πλατεία του δημαρχείου και το κοντινό εμπορικό κέντρο Riem Arcaden σας προσκαλούν να κάνετε μια βόλτα. Προσφέρονται πολυάριθμες αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες - από τένις, αναρρίχηση και γιόγκα μέχρι τη λίμνη Riem και τις εκτεταμένες ποδηλατικές και πεζοπορικές διαδρομές.
Είτε για οικογένειες, ζευγάρια ή εργαζόμενους - το Haar είναι το ιδανικό μέρος για όσους θέλουν να ζουν κοντά στο κέντρο της πόλης και ταυτόχρονα στην εξοχή.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το διαμέρισμα είναι κενό και ενδείκνυται ιδανικά ως επένδυση ή/και για ιδιοκατοίκηση. Εντυπωσιάζει με την ήσυχη αλλά και αστική του τοποθεσία και τις βέλτιστες συγκοινωνιακές συνδέσεις.
Ο Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα με αποκλειστική εντολή.
Ως κορυφαίο πρακτορείο για προσωρινές επιπλωμένες μισθώσεις, ο Mr. Lodge είναι επίσης διαθέσιμος σε νέους ιδιοκτήτες ή επενδυτές με συμβουλές, μισθώσεις και υπηρεσίες σχετικές με ακίνητα.
Παρακαλούμε σημειώστε ότι το exposé προορίζεται να παράσχει μια αρχική επισκόπηση και ότι όλες οι λεπτομέρειες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον πελάτη και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη γι' αυτό.