Haar: Atrativo apartamento de 2 assoalhadas, mobilado, com loggia virada a sul - disponível
comissão
Comissão do comprador: 2,975% com IVA incluído.
Principais destaques
- Loggia abrigada virada a sul
- Mobiliário como novo
- Ventilação controlada
Descrição
Este apartamento de 2 assoalhadas, luminoso e com uma disposição ideal, com cerca de 52 m², situa-se no 1.º andar do popular Rathauskarree em Haar - um complexo residencial moderno com elevador, construído em 2003 e amplamente renovado em 2024/25. Uma arcada envidraçada leva-o a uma casa elegante com ventilação na sala de estar, uma casa de banho com duche e uma cozinha moderna equipada que pode ser aberta para o corredor, se necessário.
A espaçosa sala de estar/jantar abre-se para a loggia abrigada virada a sul com vista para a vegetação - perfeita para relaxar nas noites amenas de verão. O quarto de dormir, com uma localização tranquila e virado para a loggia, completa o pacote harmonioso de bem-estar.
Inclui um compartimento para a cave e um lugar de estacionamento individual adicional no parque de estacionamento subterrâneo renovado.
Preço total de compra: EUR 470.000
(apartamento EUR 445.000 + parque de estacionamento subterrâneo EUR 25.000)
Ideal para solteiros, casais ou investidores - moderno, tranquilo e estável em termos de valor.
Equipamento
Totalmente mobilada e equipada com todo o carinho
- Casa de banho moderna e luminosa com janela e ligação prática à máquina de lavar roupa
- Cozinha equipada com todos os aparelhos eléctricos
- Mobiliário completo como novo, cuidadosamente selecionado
- Horas de relaxamento na loggia abrigada com vista para a vegetação
- Ar fresco e saudável durante todo o ano graças à ventilação da sala de estar
- Piso radiante acolhedor e ar fresco graças à ventilação controlada da sala de estar
- Pavimento em parquet e em mosaico
- Janelas com persianas de enrolar
Desde o sofá acolhedor até à televisão, louça, roupa de cama e decoração, tudo está incluído no preço de compra. Está disponível uma lista de inventário pormenorizada.
Localização
Urbano, perto da natureza e perfeitamente ligado
A cidade de Haar é uma das zonas residenciais mais procuradas no leste de Munique - apenas a cerca de 13 km do centro da cidade e, no entanto, aninhada num ambiente verde e natural. Aqui, a vida urbana e o idílio rural combinam-se para criar uma qualidade de vida ideal.
Graças às excelentes ligações, pode chegar à Marienplatz em cerca de 15 minutos de S-Bahn (S4/S6). Várias linhas de autocarros e a rápida ligação às auto-estradas A94 e A99 garantem uma óptima acessibilidade - o aeroporto também pode ser facilmente alcançado em cerca de 30 minutos.
Haar oferece uma excelente infraestrutura: estabelecimentos comerciais, médicos, jardins-de-infância e escolas encontram-se nas imediações. O animado centro da cidade, com o seu mercado semanal, a praça da Câmara Municipal e o centro comercial Riem Arcaden, nas proximidades, convidam a um passeio. Existem inúmeras actividades desportivas e de lazer - desde ténis, escalada e ioga até ao Lago Riem e extensos trilhos para ciclismo e caminhadas.
Quer seja para famílias, casais ou trabalhadores pendulares - Haar é o local perfeito para quem quer viver perto do centro da cidade, mas ainda no campo.
Informações energéticas
Outros
O apartamento está devoluto e é ideal para investimento e/ou para habitação própria. Impressiona pela sua localização tranquila mas urbana e pelas óptimas ligações de transportes.
Mr. Lodge está a oferecer este apartamento num mandato único.
Como agência líder no aluguer temporário de mobiliário, Mr. Lodge está também à disposição dos novos proprietários ou investidores para aconselhamento, aluguer e serviços relacionados com a propriedade.
Chama-se a atenção para o facto de a exposição se destinar a fornecer uma panorâmica inicial e de todos os pormenores se basearem nas informações fornecidas pelo proprietário ou pelo cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade.