Haar: Attraktiv, möblerad 2-rumslägenhet med loggia i söderläge - ledig
Kommissionen
Förmedlingsprovision: 2,975% inkl. moms.
Bästa höjdpunkterna
- Skyddad loggia i söderläge
- Inredning så gott som ny
- Kontrollerad rumsventilation
Beskrivning av
Denna ljusa och optimalt utformade 2-rumslägenhet på ca 52 m² ligger på 1:a våningen i populära Rathauskarree i Haar - ett modernt bostadsområde med hiss, byggt 2003 och omfattande renoverat 2024/25. En glasad arkad leder dig in i ett elegant hem med vardagsrumsventilation, ett dagsljusbadrum med dusch och ett modernt utrustat kök som kan öppnas mot korridoren om det behövs.
Det rymliga vardagsrummet/matplatsen vetter mot den skyddade loggian i söderläge med utsikt över grönskan - perfekt för avkoppling under ljumma sommarkvällar. Det lugnt belägna sovrummet som vetter mot loggian avrundar det harmoniska feel-good-paketet.
Till lägenheten hör ett källarförråd och ytterligare en parkeringsplats i det renoverade underjordiska parkeringsgaraget.
Totalt inköpspris: 470.000 euro
(lägenhet 445 000 EUR + underjordiskt garage 25 000 EUR)
Perfekt för singlar, par eller investerare - modernt, lugnt och stabilt i värde.
Utrustning
Fullt möblerad och kärleksfullt utrustad
- Modernt, ljust duschrum med fönster och praktisk tvättmaskinsanslutning
- Utrustat kök med alla elektriska apparater
- Så gott som ny, kärleksfullt utvald komplett möblering
- Avkopplande timmar på den skyddade loggian med utsikt över grönskan
- Frisk, hälsosam luft året runt tack vare vardagsrumsventilation
- Mysig golvvärme och frisk luft tack vare kontrollerad ventilation i vardagsrummet
- Parkett- och klinkergolv
- Fönster med rulljalusier
Från den mysiga soffan till TV, porslin, sängkläder och dekoration ingår allt i köpeskillingen. En detaljerad inventarielista finns tillgänglig.
Plats
Urban, naturnära och med perfekta förbindelser
Staden Haar är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i östra München - bara ca 13 km från stadens centrum och ändå inbäddat i gröna, naturliga omgivningar. Här kombineras stadsliv och lantlig idyll för att skapa en idealisk livskvalitet.
Tack vare de utmärkta transportförbindelserna kan du nå Marienplatz på cirka 15 minuter med S-Bahn (S4/S6). Flera busslinjer och den snabba anslutningen till motorvägarna A94 och A99 garanterar optimal tillgänglighet - flygplatsen kan också nås enkelt på cirka 30 minuter.
Haar erbjuder en utmärkt infrastruktur: shoppingmöjligheter, läkare, dagis och skolor finns i omedelbar närhet. Den livliga stadskärnan med sin veckomarknad, rådhustorget och det närliggande köpcentret Riem Arcaden inbjuder till promenader. Det finns många sport- och fritidsaktiviteter som erbjuds - från tennis, klättring och yoga till sjön Riem och omfattande cykel- och vandringsleder.
Oavsett om det gäller familjer, par eller pendlare - Haar är den perfekta platsen för alla som vill bo nära stadskärnan men ändå på landsbygden.
Energidata
Övrigt
Lägenheten är ledig och lämpar sig utmärkt som investering och/eller för eget boende. Den imponerar med sitt lugna men ändå urbana läge och optimala transportförbindelser.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på ett enda mandat.
Som en ledande byrå för tillfällig möblerad uthyrning är Mr. Lodge också tillgänglig för nya ägare eller investerare med rådgivning, uthyrning och fastighetsrelaterade tjänster.
Observera att exponatet är avsett att ge en första översikt och att alla detaljer baseras på information som tillhandahålls av ägaren eller klienten och vi tar inget ansvar för detta.