Haar: Attraktiv, møbleret 2-værelses lejlighed med sydvendt loggia - ledig
Kommissionen
Købersalær: 2,975% inkl. moms.
De bedste højdepunkter
- Beskyttet sydvendt loggia
- Møblering så god som ny
- Kontrolleret ventilation
Beskrivelse af
Lys. Fred og ro. Kvalitet
Denne lyse og optimalt indrettede 2-værelses lejlighed på ca. 52 m² ligger på 1. sal i det populære Rathauskarree i Haar - et moderne boligkompleks med elevator, bygget i 2003 og gennemgribende renoveret i 2024/25. En glaseret arkade fører dig ind i et stilfuldt hjem med stueventilation, et dagslysbadeværelse med bruser og et moderne udstyret køkken, der kan åbnes til gangen, hvis det er nødvendigt.
Det rummelige opholds- og spiseområde åbner ud mod den beskyttede sydvendte loggia med udsigt over de grønne områder - perfekt til afslapning på lune sommeraftener. Det roligt beliggende soveværelse, der vender ud mod loggiaen, afrunder den harmoniske feel-good-pakke.
Inkluderer kælderrum og ekstra enkelt parkeringsplads i den renoverede parkeringskælder.
Samlet købspris: EUR 470.000
(lejlighed EUR 445.000 + underjordisk parkeringsplads EUR 25.000)
Ideel til singler, par eller investorer - moderne, rolig og stabil i værdi.
Udstyr
Fuldt møbleret og kærligt udstyret
- Moderne, lyst brusebad med vindue og praktisk tilslutning til vaskemaskine
- Indrettet køkken med alle elektriske apparater
- Så godt som nyt, kærligt udvalgt fuldt møblement
- Afslappende timer på den beskyttede loggia med udsigt over de grønne områder
- Frisk, sund luft året rundt takket være stueventilation
- Hyggelig gulvvarme og frisk luft takket være kontrolleret ventilation i opholdsrummet
- Parket- og flisegulve
- Vinduer med rulleskodder
Fra den hyggelige sofa til tv, service, sengelinned og dekoration er alt inkluderet i købsprisen. En detaljeret inventarliste er tilgængelig.
Beliggenhed
Urban, tæt på naturen og perfekt forbundet
Byen Haar er et af de mest eftertragtede boligområder i den østlige del af München - kun ca. 13 km fra byens centrum og alligevel beliggende i grønne, naturlige omgivelser. Her kombineres byliv og landlig idyl for at skabe en ideel livskvalitet.
Takket være de fremragende forbindelser kan du nå Marienplatz på ca. 15 minutter med S-Bahn (S4/S6). Flere busruter og den hurtige forbindelse til motorvejene A94 og A99 sikrer optimal tilgængelighed - lufthavnen kan også nemt nås på ca. 30 minutter.
Haar tilbyder en fremragende infrastruktur: indkøbsmuligheder, læger, børnehaver og skoler ligger i umiddelbar nærhed. Den livlige bymidte med det ugentlige marked, rådhuspladsen og det nærliggende indkøbscenter Riem Arcaden indbyder til en spadseretur. Der tilbydes mange sports- og fritidsaktiviteter - fra tennis, klatring og yoga til Riem-søen og omfattende cykel- og vandrestier.
Uanset om det er for familier, par eller pendlere - Haar er det perfekte sted for alle, der ønsker at bo tæt på byens centrum og alligevel på landet.
Energidata
Diverse
Lejligheden er ledig og egner sig perfekt som investering og/eller til ejerbolig. Den imponerer med sin rolige, men alligevel urbane beliggenhed og optimale transportforbindelser.
Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på et enkelt mandat.
Som et førende bureau for midlertidig møbleret udlejning står Mr. Lodge også til rådighed for nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og ejendomsrelaterede tjenester.
Bemærk venligst, at ekspositionen er beregnet til at give et indledende overblik, og at alle detaljer er baseret på oplysninger fra ejeren eller klienten, og vi påtager os intet ansvar for dette.