Haar: Apartament atractiv, mobilat, cu 2 camere și loggie orientată spre sud - disponibil
Comisia
Comision cumpărător: 2,975% TVA inclus.
Cele mai importante aspecte
- Loggie protejată orientată spre sud
- Mobilier la fel de bun ca nou
- Ventilație controlată
Descrierea
Acest apartament luminos și optim proiectat cu 2 camere cu aproximativ 52 m² este situat la etajul 1 al popularului Rathauskarree din Haar - un complex rezidențial modern cu lift, construit în 2003 și renovat extensiv în 2024/25. O arcadă vitrată vă conduce într-o locuință elegantă cu ventilație în camera de zi, o baie cu lumină naturală cu duș și o bucătărie modernă echipată care poate fi deschisă spre hol, dacă este necesar.
Zona spațioasă de living/sufragerie se deschide spre loggia adăpostită, orientată spre sud, cu vedere la verdeață - perfectă pentru relaxare în serile călduroase de vară. Dormitorul situat în liniște, cu vedere spre loggia, completează pachetul armonios de relaxare.
Include un compartiment de pivniță și un loc de parcare single suplimentar în parcarea subterană renovată.
Preț total de achiziție: 470.000 EUR
(apartament 445.000 EUR + parcare subterană 25.000 EUR)
Ideal pentru persoane singure, cupluri sau investitori - modern, liniștit și stabil în valoare.
Echipament
Complet mobilat și echipat cu dragoste
- Cameră de duș modernă, luminoasă, cu fereastră și conexiune practică pentru mașina de spălat
- Bucătărie mobilată cu toate aparatele electrice
- Mobilier complet la fel de bun ca nou, selectat cu dragoste
- Ore de relaxare pe loggia adăpostită cu vedere la verdeață
- Aer proaspăt și sănătos pe tot parcursul anului datorită ventilației camerei de zi
- Încălzire confortabilă prin pardoseală și aer proaspăt datorită ventilației controlate a spațiului de locuit
- Parchet și gresie
- Ferestre cu obloane rulante
De la canapeaua confortabilă la televizor, veselă, lenjerie de pat și decorațiuni, totul este inclus în prețul de achiziție. O listă detaliată a inventarului este disponibilă.
Locație
Urban, aproape de natură și perfect conectat
Orașul Haar este una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din estul Munchenului - la doar aprox. 13 km de centrul orașului și, cu toate acestea, amplasat în împrejurimi verzi, naturale. Aici, viața urbană și idila rurală se combină pentru a crea o calitate ideală a vieții.
Datorită conexiunilor excelente de transport, puteți ajunge la Marienplatz în aprox. 15 minute cu S-Bahn (S4/S6). Mai multe rute de autobuz și conexiunea rapidă la autostrăzile A94 și A99 asigură o accesibilitate optimă - de asemenea, se poate ajunge cu ușurință la aeroport în aprox. 30 de minute.
Haar oferă o infrastructură excelentă: facilități comerciale, medici, grădinițe și școli sunt în imediata vecinătate. Centrul animat al orașului, cu piața sa săptămânală, piața primăriei și centrul comercial Riem Arcaden din apropiere vă invită la o plimbare. Sunt disponibile numeroase activități sportive și de petrecere a timpului liber - de la tenis, alpinism și yoga până la Lacul Riem și trasee extinse de ciclism și drumeții.
Fie pentru familii, cupluri sau navetiști - Haar este locul perfect pentru oricine dorește să locuiască aproape de centrul orașului, dar în același timp la țară.
Date energetice
Diverse
Apartamentul este liber și se pretează perfect ca investiție și/sau pentru ocuparea de către proprietar. Impresionează prin locația sa liniștită, dar urbană și conexiunile optime de transport.
Mr. Lodge oferă acest apartament pe bază de mandat exclusiv.
În calitate de agenție de top pentru închirierea temporară de locuințe mobilate, Mr. Lodge este, de asemenea, la dispoziția noilor proprietari sau investitori cu consiliere, închiriere și servicii legate de proprietate.
Vă rugăm să rețineți că expunerea este menită să ofere o imagine de ansamblu inițială și că toate detaliile se bazează pe informațiile furnizate de proprietar sau client, iar noi nu ne asumăm nicio responsabilitate în acest sens.