Haar: Attraktiv, møblert 2-roms leilighet med sydvendt loggia - ledig
Commission fee
Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. mva.
Top-Highlights
- Skjermet sydvendt loggia
- Møblering så god som ny
- Kontrollert ventilasjon
Description
Denne lyse og optimalt utformede 2-romsleiligheten på ca. 52 m² ligger i 1. etasje i det populære Rathauskarree i Haar - et moderne boligkompleks med heis, bygget i 2003 og omfattende renovert i 2024/25. En innglasset arkade fører deg inn i et stilfullt hjem med stueventilasjon, et dagslysbad med dusj og et moderne utstyrt kjøkken som kan åpnes mot gangen ved behov.
Den romslige stue-/spisestuen vender ut mot den skjermede sørvendte loggiaen med utsikt over grøntområdene - perfekt for avslapping på lune sommerkvelder. Det rolig beliggende soverommet som vender ut mot loggiaen, avrunder den harmoniske feel-good-pakken.
Kjellerrom og en ekstra parkeringsplass i den renoverte parkeringskjelleren er inkludert.
Total kjøpesum: EUR 470 000
(leilighet EUR 445 000 + parkeringskjeller EUR 25 000)
Ideell for enslige, par eller investorer - moderne, rolig og stabil i verdi.
Equipment
Fullt møblert og kjærlig utstyrt
- Moderne, lyst dusjrom med vindu og praktisk vaskemaskintilkobling
- Innredet kjøkken med alle elektriske apparater
- Så godt som nye, kjærlig utvalgte møbler
- Avslappende timer på den skjermede loggiaen med utsikt over de grønne omgivelsene
- Frisk og sunn luft året rundt takket være ventilasjon i stuen
- Koselig gulvvarme og frisk luft takket være kontrollert ventilasjon i oppholdsrommet
- Parkett- og flislagt gulv
- Vinduer med rulleskodder
Alt fra den koselige sofaen til TV, servise, sengetøy og dekorasjon er inkludert i kjøpesummen. En detaljert inventarliste er tilgjengelig.
Location
Urbant, naturnært og med perfekte forbindelser
Byen Haar er et av de mest ettertraktede boligområdene øst i München - bare ca. 13 km fra sentrum, men likevel midt i grønne, naturskjønne omgivelser. Her kombineres byliv og landlig idyll for å skape en ideell livskvalitet.
Takket være de utmerkede transportforbindelsene kan du nå Marienplatz på ca. 15 minutter med S-Bahn (S4/S6). Flere bussruter og den raske forbindelsen til motorveiene A94 og A99 sørger for optimal tilgjengelighet - flyplassen kan også lett nås på ca. 30 minutter.
Haar tilbyr en utmerket infrastruktur: shoppingmuligheter, leger, barnehager og skoler ligger i umiddelbar nærhet. Det livlige bysentrumet med sitt ukentlige marked, rådhusplassen og det nærliggende kjøpesenteret Riem Arcaden innbyr til en spasertur. Det finnes en rekke sports- og fritidsaktiviteter - fra tennis, klatring og yoga til Riem-sjøen og omfattende sykkel- og turstier.
Haar er det perfekte stedet for familier, par eller pendlere - for alle som ønsker å bo nær sentrum, men likevel på landet.
Energy information
Additional Information
Leiligheten er ledig og egner seg utmerket som en investering og/eller som selveierleilighet. Den imponerer med sin rolige, men likevel urbane beliggenhet og optimale transportforbindelser.
Mr Lodge tilbyr denne leiligheten på et enkelt mandat.
Som et ledende byrå for midlertidig møblert utleie, er Mr. Lodge også tilgjengelig for nye eiere eller investorer med rådgivning, utleie og eiendomsrelaterte tjenester.
Vi gjør oppmerksom på at denne oversikten er ment å gi en innledende oversikt, og at alle detaljer er basert på informasjon gitt av eieren eller kunden, og vi påtar oss intet ansvar for dette.