Wolfratshausen: 3-izbový byt so záhradou

Exkluzívne bývanie – moderné a pokojné uprostred zelene

Tento takmer nový, priestorovo výhodne dispozične riešený 3-izbový byt s veľkou terasou a nádhernou súkromnou záhradou sa nachádza na prízemí viacgeneračného domu s 32 bytovými jednotkami. Nachádza sa v srdci rezidenčného komplexu, ktorý bol dokončený v polovici roku 2016, vo veľmi výhodnej polohe – vyznačuje sa blízkosťou mesta, absolútnym pokojom a voľným výhľadom do prírody.

Rezidenčný komplex:
Tento uzavretý rezidenčný komplex pozostáva zo skupiny rôznych obytných budov, ako sú radové domy a bytové domy. Zeleň a záhrady v rámci komplexu dodávajú celému areálu mimoriadne príjemnú atmosféru. Pri stavbe bolo použité veľké množstvo dreva, materiálu, ktorý sa v predalpskom regióne používa na stavbu domov už celé storočia. Ide o dom spĺňajúci normu KFW 70, postavený z masívnych tehál od špecializovanej spoločnosti POROTON.
Vlastná peletová tepláreň spoločnosti BayWa nachádzajúca sa priamo v areáli zabezpečuje dodávky tepla a teplej vody do bytov a domov na krátke vzdialenosti. Príjemným vedľajším efektom je, že nie je potrebné vynakladať vlastné prostriedky na nákup plynu alebo oleja a v suteréne sa nenachádza žiadne individuálne vykurovacie zariadenie, o ktoré by bolo potrebné sa starať.
Vstup do domu je vyložený podlahou z prírodného kameňa.

Byt so záhradou:
Prístup do bytu je cez schodisko s výťahom. Spoločenstvu obyvateľov je k dispozícii pivnica na bicykle a sušiareň. K bytu patrí pivnica a jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. Celý objekt je veľmi dobre udržiavaný.
Veľká obývacia izba pozostáva z obývacej a jedálenskej časti s prístupom na terasu s rozlohou takmer 20 metrov štvorcových a do krásnej súkromnej záhrady. Priestranná otvorená kuchyňa je prístupná z obývacej izby a disponuje kvalitnou vstavanou kuchynskou linkou so všetkými elektrickými spotrebičmi. Spálňa ponúka dostatok priestoru a druhá spálňa sa dá využiť ako pracovňa, detská izba alebo izba pre hostí. Okrem toho sa v byte nachádza komora, v ktorej je možné umiestniť práčku a sušičku.

K bytu patrí uzamykateľná pivničná komora, ako aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži a vonkajšie parkovacie miesto.