Vândute
Wolfratshausen: apartament cu 3 camere și grădină
Tip obiect:
Apartament la parter
Anul construcției:
2016
Stare:
La fel de bun ca nou
Spațiu de locuit aprox.:
95 m²
Suprafața grădinii aprox.:
74 m²
Lift:
Da
Dormitor:
2
Baie:
1
Pivniță:
Da
Bucătărie mobilată:
Da
Etaj:
CE
Acoperirea podelelor:
Plăci, Parchet
Cele mai importante aspecte
- Încălzire prin pardoseală
- Parchet frumos din stejar, cu model în zig-zag
- Toate ferestrele au partea exterioară într-o nuanță elegantă de antracit
Descrierea
Locuință exclusivă – modernă și liniștită, înconjurată de verdeață
Acest apartament cu 3 camere, ca nou, cu o dispunere optimă, terasă mare și o frumoasă grădină privată, se află la parterul unui bloc de locuințe cu 32 de unități. Este situat în inima unui ansamblu rezidențial construit până la jumătatea anului 2016, într-o locație foarte bună – caracterizată prin apropierea de oraș, într-o liniște absolută, cu vedere liberă spre natură.
Ansamblul rezidențial:
Complexul rezidențial închis este format dintr-un grup de clădiri de locuit diferite, precum case în șir și clădiri de locuit cu mai multe apartamente. Plantarea spațiilor verzi și a grădinilor din incinta complexului conferă întregii zone o atmosferă deosebit de plăcută. S-a folosit mult lemn, un element utilizat de secole în regiunea prealpină la construcția caselor. Este vorba despre o casă KFW 70 din cărămizi masive de la specialistul POROTON.
O centrală termică proprie pe peleți a companiei BayWa, amplasată pe teren, asigură încălzirea și alimentarea cu apă caldă a apartamentelor și caselor, pe distanțe scurte. Un efect secundar plăcut este faptul că nu este necesar să achiziționați gaz sau petrol și că nu există în pivniță un sistem de încălzire individual care să necesite întreținere.
Intrarea în clădire este pavată cu piatră naturală.
Apartamentul cu grădină:
Accesul la apartament se face prin casa scărilor, dotată cu lift. Locatarii au la dispoziție o pivniță pentru biciclete și o cameră de uscare. Apartamentul dispune de o pivniță și un loc de parcare individual în garajul subteran. Întreaga proprietate este foarte bine întreținută.
Camera de zi spațioasă cuprinde zona de living și de luat masa, cu acces la terasa de aproape 20 de metri pătrați și la frumoasa grădină proprie. Bucătăria generoasă și deschisă este accesibilă din camera de zi și dispune de o bucătărie încorporată de înaltă calitate, dotată cu toate aparatele electrice. Dormitorul principal oferă spațiu suficient, iar al doilea dormitor poate fi folosit ca birou, cameră pentru copii sau cameră de oaspeți. În plus, apartamentul dispune de o cămară în care pot fi amplasate mașina de spălat și uscătorul.
Apartamentul include un compartiment de pivniță încuiat, precum și un loc de parcare individual în garajul subteran și un loc de parcare în aer liber.
Acest apartament cu 3 camere, ca nou, cu o dispunere optimă, terasă mare și o frumoasă grădină privată, se află la parterul unui bloc de locuințe cu 32 de unități. Este situat în inima unui ansamblu rezidențial construit până la jumătatea anului 2016, într-o locație foarte bună – caracterizată prin apropierea de oraș, într-o liniște absolută, cu vedere liberă spre natură.
Ansamblul rezidențial:
Complexul rezidențial închis este format dintr-un grup de clădiri de locuit diferite, precum case în șir și clădiri de locuit cu mai multe apartamente. Plantarea spațiilor verzi și a grădinilor din incinta complexului conferă întregii zone o atmosferă deosebit de plăcută. S-a folosit mult lemn, un element utilizat de secole în regiunea prealpină la construcția caselor. Este vorba despre o casă KFW 70 din cărămizi masive de la specialistul POROTON.
O centrală termică proprie pe peleți a companiei BayWa, amplasată pe teren, asigură încălzirea și alimentarea cu apă caldă a apartamentelor și caselor, pe distanțe scurte. Un efect secundar plăcut este faptul că nu este necesar să achiziționați gaz sau petrol și că nu există în pivniță un sistem de încălzire individual care să necesite întreținere.
Intrarea în clădire este pavată cu piatră naturală.
Apartamentul cu grădină:
Accesul la apartament se face prin casa scărilor, dotată cu lift. Locatarii au la dispoziție o pivniță pentru biciclete și o cameră de uscare. Apartamentul dispune de o pivniță și un loc de parcare individual în garajul subteran. Întreaga proprietate este foarte bine întreținută.
Camera de zi spațioasă cuprinde zona de living și de luat masa, cu acces la terasa de aproape 20 de metri pătrați și la frumoasa grădină proprie. Bucătăria generoasă și deschisă este accesibilă din camera de zi și dispune de o bucătărie încorporată de înaltă calitate, dotată cu toate aparatele electrice. Dormitorul principal oferă spațiu suficient, iar al doilea dormitor poate fi folosit ca birou, cameră pentru copii sau cameră de oaspeți. În plus, apartamentul dispune de o cămară în care pot fi amplasate mașina de spălat și uscătorul.
Apartamentul include un compartiment de pivniță încuiat, precum și un loc de parcare individual în garajul subteran și un loc de parcare în aer liber.
Date energetice
Tip de încălzire:
Încălzirea paleților
Clasa de eficiență energetică:
B
Indicele consumului de energie:
51,2 kWh/(m²*a)
Principalele surse de energie:
Așchii de lemn
Tipul certificatului energetic:
Certificat de cerere
Anul construcției:
2016
Tradus din DeepL