Wolfratshausen: 3-værelses lejlighed med have

Eksklusiv bolig – moderne og rolig i grønne omgivelser

Den næsten nye, velindrettede 3-værelseslejlighed med stor terrasse og en smuk privat have ligger i stueetagen i et flerfamiliehus med 32 boliger. Den ligger i hjertet af et boligkompleks, der blev opført frem til midten af 2016, i en meget god beliggenhed – kendetegnet ved nærheden til byen, i absolut ro og med uhindret udsigt til naturen.

Boligkomplekset:
Det lukkede boligkompleks består af en samling af forskellige boligbygninger, såsom rækkehuse og flerfamiliehuse. Beplantningen af de grønne områder og haverne inden for anlægget giver hele området en særlig stemningsfuld atmosfære. Der er anvendt meget træ, et element, der i århundreder er blevet brugt i Voralpenlandet ved opførelsen af huse. Der er tale om et KFW 70-hus opført af massive mursten fra specialisten POROTON.
Et eget pillekraftværk fra BayWa på området sikrer varme- og varmtvandsforsyning til lejlighederne og husene med korte transportveje. En behagelig sidegevinst er, at man ikke selv skal sørge for at købe gas eller olie, og at der ikke står et individuelt varmeanlæg i kælderen, som skal vedligeholdes.
Indgangen til bygningen er belagt med naturstensgulv.

Lejligheden med have:
Adgangen til lejligheden sker via trappeopgangen med elevator. En cykelkælder og et tørrerum står til rådighed for beboerne. Lejligheden har en kælder og en enkelt parkeringsplads i den underjordiske parkeringskælder. Hele ejendommen er meget velholdt.
Den store stue består af en opholds- og spiseplads med adgang til den knap 20 kvadratmeter store terrasse og den smukke private have. Det rummelige, åbne køkken er tilgængeligt fra stuen og er udstyret med et indbygget køkken af høj kvalitet med alle elektriske apparater. Soveværelset har rigelig plads, og det andet soveværelse kan bruges som kontor, børneværelse eller gæsteværelse. Derudover er der et opbevaringsrum i lejligheden, hvor vaskemaskine og tørretumbler kan placeres.

Lejligheden har et aflåst kælderrum samt en enkelt parkeringsplads i den underjordiske parkeringskælder og en udendørs parkeringsplads.