Prodaja
Wolfratshausen: 3-sobno stanovanje z vrtom
Vrsta predmeta:
Stanovanje v pritličju
Leto izgradnje:
2016
Stanje:
Kot nova
Bivalni prostor pribl.:
95 m²
Površina vrta pribl.:
74 m²
Dvigalo:
Da
Spalnica:
2
Kopalnica:
1
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
EC
Talne obloge:
Ploščice, Parket
Najpomembnejši poudarki
- Talno ogrevanje
- Lep hrastov parket v vzorcu »ladijskega dna«
- Vsa zunanja okna v elegantni antracitni barvi
Opis
Ekskluzivno bivanje – moderno in mirno v naravi
Popolnoma novo, dobro razporejeno 3-sobno stanovanje z veliko teraso in čudovitim lastnim vrtom se nahaja v pritličju večstanovanjske stavbe s 32 stanovanjskimi enotami. Nahaja se v osrčju stanovanjskega kompleksa, zgrajenega do sredine leta 2016, na zelo dobri lokaciji – ki jo zaznamuje bližina mesta, popoln mir in neoviran pogled na naravo.
Stanovanjski kompleks:
Zaprti stanovanjski kompleks sestavlja skupina različnih stanovanjskih objektov, kot so vrstne hiše in večstanovanjske stavbe. Ozelenitev zelenih površin in vrtov znotraj naselja celotnemu območju daje posebno prijetno vzdušje. Uporabljeno je bilo veliko lesa, elementa, ki se v predalpskem prostoru že stoletja uporablja pri gradnji hiš. Gre za hišo standarda KFW 70 iz masivnih opek specializiranega proizvajalca POROTON.
Lastna peletna toplotna elektrarna podjetja BayWa na območju zagotavlja ogrevanje in oskrbo s toplo vodo za stanovanja in hiše prek kratkih poti. Prijeten stranski učinek je, da ni potrebno samostojno skrbeti za nakup plina ali kurilnega olja in da v kleti ni posamezne ogrevalne naprave, ki bi jo bilo treba vzdrževati.
Vhod v hišo je obložen s tlemi iz naravnega kamna.
Stanovanje z vrtom:
Dostop do stanovanja je mogoč prek stopnišča z dvigalom. Skupnosti stanovalcev sta na voljo kolesarnica in sušilnica. K stanovanju pripadata klet in eno parkirno mesto v podzemni garaži. Celotna nepremičnina je zelo lepo vzdrževana.
Velika dnevna soba obsega dnevni in jedilni del z dostopom do terase, velike skoraj 20 kvadratnih metrov, ter do lepega lastnega vrta. Prostorna, odprta kuhinja je dostopna iz dnevne sobe in je opremljena z visokokakovostno vgradno kuhinjo z vsemi električnimi aparati. Spalnica ponuja dovolj prostora, drugo spalnico pa je mogoče uporabljati kot delovno sobo, otroško sobo ali sobo za goste. Poleg tega je v stanovanju shramba, v kateri je mogoče namestiti pralni in sušilni stroj.
K stanovanju pripada zaklenjen kletni prostor ter eno parkirno mesto v podzemni garaži in eno zunanje parkirno mesto.
Popolnoma novo, dobro razporejeno 3-sobno stanovanje z veliko teraso in čudovitim lastnim vrtom se nahaja v pritličju večstanovanjske stavbe s 32 stanovanjskimi enotami. Nahaja se v osrčju stanovanjskega kompleksa, zgrajenega do sredine leta 2016, na zelo dobri lokaciji – ki jo zaznamuje bližina mesta, popoln mir in neoviran pogled na naravo.
Stanovanjski kompleks:
Zaprti stanovanjski kompleks sestavlja skupina različnih stanovanjskih objektov, kot so vrstne hiše in večstanovanjske stavbe. Ozelenitev zelenih površin in vrtov znotraj naselja celotnemu območju daje posebno prijetno vzdušje. Uporabljeno je bilo veliko lesa, elementa, ki se v predalpskem prostoru že stoletja uporablja pri gradnji hiš. Gre za hišo standarda KFW 70 iz masivnih opek specializiranega proizvajalca POROTON.
Lastna peletna toplotna elektrarna podjetja BayWa na območju zagotavlja ogrevanje in oskrbo s toplo vodo za stanovanja in hiše prek kratkih poti. Prijeten stranski učinek je, da ni potrebno samostojno skrbeti za nakup plina ali kurilnega olja in da v kleti ni posamezne ogrevalne naprave, ki bi jo bilo treba vzdrževati.
Vhod v hišo je obložen s tlemi iz naravnega kamna.
Stanovanje z vrtom:
Dostop do stanovanja je mogoč prek stopnišča z dvigalom. Skupnosti stanovalcev sta na voljo kolesarnica in sušilnica. K stanovanju pripadata klet in eno parkirno mesto v podzemni garaži. Celotna nepremičnina je zelo lepo vzdrževana.
Velika dnevna soba obsega dnevni in jedilni del z dostopom do terase, velike skoraj 20 kvadratnih metrov, ter do lepega lastnega vrta. Prostorna, odprta kuhinja je dostopna iz dnevne sobe in je opremljena z visokokakovostno vgradno kuhinjo z vsemi električnimi aparati. Spalnica ponuja dovolj prostora, drugo spalnico pa je mogoče uporabljati kot delovno sobo, otroško sobo ali sobo za goste. Poleg tega je v stanovanju shramba, v kateri je mogoče namestiti pralni in sušilni stroj.
K stanovanju pripada zaklenjen kletni prostor ter eno parkirno mesto v podzemni garaži in eno zunanje parkirno mesto.
Podatki o energiji
Vrsta ogrevanja:
Ogrevanje palet
Razred energetske učinkovitosti:
B
Indeks porabe energije:
51,2 kWh/(m²*a)
Glavni viri energije:
Lesni sekanci
Vrsta energetske izkaznice:
Potrdilo o povpraševanju
Leto izgradnje:
2016
Prevedeno iz DeepL