Wolfratshausen: Διαμέρισμα 3 δωματίων με κήπο

Αποκλειστική κατοικία – μοντέρνα και ήσυχη, μέσα στο πράσινο

Το ολοκαίνουργιο, καλά σχεδιασμένο διαμέρισμα 3 δωματίων με μεγάλη βεράντα και έναν υπέροχο ιδιωτικό κήπο βρίσκεται στο ισόγειο μιας πολυκατοικίας με 32 κατοικίες. Βρίσκεται στην καρδιά ενός οικιστικού συγκροτήματος που ολοκληρώθηκε μέχρι τα μέσα του 2016, σε εξαιρετική τοποθεσία – που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στην πόλη, σε απόλυτη ησυχία, με ανεμπόδιστη θέα στη φύση.

Το οικιστικό συγκρότημα:
Το αυτόνομο οικιστικό συγκρότημα αποτελείται από μια ομάδα διαφορετικών κατοικιών, όπως μονοκατοικίες και πολυκατοικίες. Η φύτευση των χώρων πρασίνου και των κήπων εντός του συγκροτήματος προσδίδει σε ολόκληρη την περιοχή μια ιδιαίτερα γοητευτική ατμόσφαιρα. Χρησιμοποιήθηκε μεγάλη ποσότητα ξύλου, ένα υλικό που εδώ και αιώνες χρησιμοποιείται στην περιοχή των Προάλπεων για την κατασκευή σπιτιών. Πρόκειται για ένα σπίτι κατηγορίας KFW 70, κατασκευασμένο από συμπαγή τούβλα της εξειδικευμένης εταιρείας POROTON.
Ένας ιδιόκτητος σταθμός συμπαραγωγής θερμότητας με πέλλετ της BayWa, που βρίσκεται εντός του συγκροτήματος, εξασφαλίζει τη θέρμανση και την παροχή ζεστού νερού στα διαμερίσματα και τις κατοικίες, χωρίς μεγάλες αποστάσεις. Ένα ευχάριστο παράπλευρο πλεονέκτημα είναι ότι δεν απαιτείται καμία προσωπική προσπάθεια για την αγορά φυσικού αερίου ή πετρελαίου και δεν υπάρχει ατομική εγκατάσταση θέρμανσης στο υπόγειο που απαιτεί συντήρηση.
Η είσοδος του κτιρίου είναι στρωμένη με δάπεδο από φυσική πέτρα.

Το διαμέρισμα με κήπο:
Η πρόσβαση στο διαμέρισμα γίνεται μέσω της σκάλας με ανελκυστήρα. Ένας χώρος αποθήκευσης ποδηλάτων και ένας χώρος στεγνώματος ρούχων είναι στη διάθεση των κατοίκων του κτιρίου. Στο διαμέρισμα περιλαμβάνονται ένα υπόγειο και μία ατομική θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ. Όλη η ιδιοκτησία είναι πολύ καλά συντηρημένη.
Το μεγάλο σαλόνι αποτελείται από καθιστικό και τραπεζαρία με πρόσβαση στη βεράντα έκτασης σχεδόν 20 τετραγωνικών μέτρων και στον όμορφο ιδιωτικό κήπο. Η ευρύχωρη, ανοιχτή κουζίνα είναι προσβάσιμη από το σαλόνι και διαθέτει εντοιχισμένη κουζίνα υψηλής ποιότητας με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει επαρκή χώρο, ενώ η δεύτερη κρεβατοκάμαρα μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, παιδικό δωμάτιο ή δωμάτιο επισκεπτών. Επιπλέον, στο διαμέρισμα υπάρχει μια αποθήκη, στην οποία μπορούν να τοποθετηθούν το πλυντήριο και το στεγνωτήριο.

Στο διαμέρισμα περιλαμβάνονται ένα κλειδωμένο υπόγειο δωμάτιο, καθώς και μία ατομική θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ και μία εξωτερική θέση στάθμευσης.