Den tyska regeringen har presenterat ett lagförslag om hyresreglering och den så kallade "Bestellerprinzip".

Vi antar att lagen kommer att träda i kraft under första halvåret 2015 (den måste fortfarande passera Bundestag och Bundesrat). Hyresstoppet måste också godkännas av delstaten Bayern för München och kommer inledningsvis att gälla i 5 år.

Vad kan man förvänta sig?

• Hyresstoppet reglerar den högsta tillåtna hyran och fryser den i allmänhet på samma nivå som föregående hyresförhållande. Hyreshöjningar under de senaste 12 månaderna tas inte med i beräkningen när förhyrningen fastställs. En höjning är inte längre möjlig under de kommande 5 åren. Om den tidigare hyran ligger under den lokala hyran (enligt hyresindexet för staden München) kan hyresvärden höja hyran till högst 10% över det värde som visas i hyresindexet.
  Se även: Hyresindex för staden München
• I framtiden kan hyran avtalas fritt för nybyggnationer och första inflyttning efter omfattande renovering.
• Provisionen till fastighetsmäklaren kommer i framtiden nästan uteslutande att bäras av hyresvärden. Lagen utesluter i praktiken nästan alla andra möjligheter.

Du kan hitta mer information om hur hyresregleringen påverkar uthyrningen i vår FAQ för hyresvärdar.