Den tyske regering har fremlagt et lovforslag om huslejeregulering og det såkaldte "Bestellerprinzip".

Vi antager, at loven vil træde i kraft i første halvdel af 2015 (den skal stadig forbi Forbundsdagen og Forbundsrådet). Huslejestoppet skal også godkendes af delstaten Bayern for München og vil i første omgang gælde i 5 år.

Hvad kan man forvente?

• Huslejestoppet regulerer den maksimalt tilladte husleje og fastfryser den generelt på niveauet for det forrige lejemål. Huslejestigninger i de sidste 12 måneder tages ikke i betragtning ved fastsættelsen af forhåndslejen. En stigning er ikke længere mulig i de næste 5 år. Hvis den tidligere leje ligger under den lokale leje (i henhold til lejeindekset for byen München), kan udlejeren hæve lejen til maksimalt 10 % over den værdi, der fremgår af lejeindekset.
  Se også: Lejeindeks for byen München
• I fremtiden kan lejen aftales frit for nybyggeri og første indflytning efter omfattende renovering.
• Provisionen til ejendomsmægleren vil fremover næsten udelukkende blive båret af udlejeren. Loven udelukker i praksis næsten alle andre muligheder.

Du kan finde flere oplysninger om, hvordan huslejereguleringen påvirker udlejningen, i vores FAQ for udlejere.