Waldtrudering: Casă liberă, însorită, situată la colț - ideală pentru familia dumneavoastră
Comisia
Comisionul cumpărătorului: 2,975% incl. 19% TVA.
Tur virtual
Cele mai importante aspecte
- Luminoasă și însorită - Terasă mare orientată spre sud - Bucătărie primitoare - Grădină înverzită - Trei dormitoare - Mansardă mare cu cameră adiacentă - Baie cu lumină naturală și toaletă pentru oaspeți - Cameră de hobby la subsol - Ferestre din lemn și obloane la parter
Descrierea
La primul etaj, pe lângă baia cu lumină naturală, se află alte trei camere, care pot fi folosite perfect ca dormitoare, camere pentru copii sau birouri. Mansarda oferă un studio mare, care poate fi utilizat în diverse moduri. Există, de asemenea, posibilitatea de a instala o altă baie cu duș și fereastră în camera alăturată, deoarece există deja o conexiune la apă.
Casa are subsol complet și dispune de o cameră mare pentru hobby-uri, care poate fi încălzită. Cu toate acestea, dorim să vă atragem atenția asupra faptului că, în urma măsurătorilor, s-au constatat valori ridicate de umiditate pe pereții exteriori ai subsolului, astfel încât sunt necesare măsuri corespunzătoare. Există deja o ofertă din partea unei firme specializate.
Prețul de vânzare include, de asemenea, un loc de parcare individual în garajul subteran din apropiere. Prețul casei este de 795.000 €, locul de parcare costă 25.000 €, astfel încât costul total se ridică la 820.000 €.
Echipament
Vă rugăm să rețineți că unele piese de mobilier și obiecte decorative provin din departamentul nostru de amenajări interioare și nu sunt incluse în prețul de vânzare, dar pot fi achiziționate la cerere. Casa dă o impresie luminoasă și prietenoasă. Camera de zi are parchet frumos, în timp ce zona de intrare și bucătăria au pardoseală din gresie. Camerele și holul de la etaj și mansardă sunt acoperite cu laminat.
Baia și toaleta pentru oaspeți corespund anului de construcție și pot fi modernizate, dacă este necesar. Încălzirea și alimentarea cu apă caldă se fac cu petrol. În cadrul lucrărilor de înlocuire a acoperișului, există posibilitatea instalării unui sistem solar termic pentru a sprijini alimentarea cu apă caldă.
Locație
Trudering se remarcă printr-o calitate înaltă a vieții, în special în Waldtrudering, care este considerată o zonă rezidențială foarte căutată. În nord, parcul peisagistic Riem oferă numeroase posibilități de relaxare și petrecere a timpului liber. În sud se întind păduri și câmpuri întinse, perfecte pentru relaxare și activități în aer liber.
Cartierul oferă o legătură excelentă cu centrul orașului și, în același timp, impresionează prin mediul liniștit și verde. Toate magazinele pentru necesitățile zilnice, farmaciile, medicii și alte instituții importante, care fac viața aici plăcută și confortabilă, se găsesc în imediata apropiere. Oferta educațională diversificată, inclusiv școala internațională, precum și numeroase grădinițe, școli primare și gimnaziale, fac această locație deosebit de atractivă pentru familii. Legături de transport: Metrou: linia U2 Tren urban: liniile S4 și S6 Mai multe linii de autobuz Autostradă: A94 și A99
Date energetice
Diverse
Această casă atractivă, situată la colțul unui șir de case, este liberă și vă stă la dispoziție imediat. În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor temporare de locuințe mobilate, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori cu servicii de consultanță, închiriere și servicii imobiliare. Mr. Lodge oferă această proprietate în exclusivitate.
Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu. Toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client și nu ne asumăm nicio răspundere în acest sens.