Waldtrudering: Wolny, słoneczny dom szeregowy – idealny dla Twojej rodziny
Komisja
Prowizja kupującego: 2,975% z 19% VAT.
Wirtualna wycieczka
Najważniejsze wydarzenia
- Jasne i słoneczne - Duży taras od strony południowej - Przytulna kuchnia z jadalnią - Zagospodarowany ogród - Trzy sypialnie - Duże poddasze z dodatkowym pokojem - Łazienka z dostępem do światła dziennego i toaleta dla gości - Pomieszczenie hobby w piwnicy - Drewniane okna i rolety na parterze
Opis
Na pierwszym piętrze, oprócz łazienki z dostępem do światła dziennego, znajdują się trzy kolejne pokoje, które idealnie nadają się na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet. Na poddaszu znajduje się duże studio, które można wykorzystać na wiele sposobów. Istnieje również możliwość zainstalowania w sąsiednim pokoju kolejnej łazienki z prysznicem i oknem, ponieważ jest już dostępne przyłącze wodne.
Dom posiada pełną piwnicę i duże, ogrzewane pomieszczenie hobby. Pragniemy jednak zwrócić uwagę, że podczas pomiarów stwierdzono podwyższoną wilgotność na ścianach zewnętrznych w piwnicy, co wymaga podjęcia odpowiednich działań. Istnieje już oferta specjalistycznej firmy.
W cenie zakupu zawarte jest również pojedyncze miejsce parkingowe w pobliskim garażu podziemnym. Cena domu wynosi 795 000 €, miejsce parkingowe kosztuje 25 000 €, więc całkowity koszt wynosi 820 000 €.
Sprzęt
Należy pamiętać, że niektóre meble i elementy dekoracyjne pochodzą z naszego działu wyposażenia wnętrz i nie są wliczone w cenę zakupu, ale można je nabyć na życzenie. Dom sprawia jasne i przyjazne wrażenie. Salon wyłożony jest pięknym parkietem, natomiast przedpokój i kuchnia mają podłogę wyłożoną płytkami. Pokoje oraz przedpokój na całym piętrze i poddaszu wyłożone są laminatem.
Łazienka i toaleta dla gości odpowiadają rokowi budowy i w razie potrzeby mogą zostać zmodernizowane. Ogrzewanie i zaopatrzenie w ciepłą wodę odbywa się za pomocą oleju. W ramach wymiany pokrycia dachowego istnieje możliwość zainstalowania systemu solarnego wspomagającego zaopatrzenie w ciepłą wodę.
Lokalizacja
Trudering charakteryzuje się wysoką jakością życia, szczególnie w Waldtrudering, które jest uważane za pożądaną dzielnicę willową. Na północy park krajobrazowy Riem oferuje różnorodne możliwości rekreacji i spędzania wolnego czasu. Na południu rozciągają się rozległe lasy i pola, które idealnie nadają się do relaksu i aktywności na świeżym powietrzu.
Dzielnica oferuje doskonałe połączenie z centrum miasta, a jednocześnie zachwyca spokojną, zieloną okolicą. Wszystkie sklepy z artykułami codziennego użytku, apteki, lekarze i inne ważne instytucje, które sprawiają, że życie tutaj jest przyjemne i wygodne, znajdują się w najbliższej okolicy. Różnorodna oferta edukacyjna, w tym międzynarodowa szkoła oraz liczne przedszkola, szkoły podstawowe i średnie, sprawia, że lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin. Połączenia komunikacyjne: Metro: linia U2 Kolej miejska: linie S4 i S6 Kilka linii autobusowych Autostrada: A94 i A99
Dane dotyczące energii
Różne
Ta atrakcyjna kamienica szeregowa jest wolna i dostępna od zaraz. Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem umeblowanych nieruchomości na czas określony, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, wynajmem i usługami związanymi z nieruchomościami. Mr. Lodge oferuje tę nieruchomość na zasadzie wyłączności.
Należy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu nieruchomości. Wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.