Waldtrudering: Serbest, güneşli köşe sıra ev - aileniz için ideal
Komisyon
Alıcı komisyonu: %2,975, %19 KDV dahil.
Sanal tur
En önemli özellikler
- Işık dolu ve güneşli - Büyük güney terası - Davetkar mutfak - Yemyeşil bahçe - Üç yatak odası - Büyük çatı katı stüdyosu ve yan odası - Gün ışığı alan banyo ve misafir tuvaleti - Bodrum katında hobi odası - Zemin katta ahşap pencereler ve panjurlar
Açıklama
Birinci katta, gün ışığı alan banyonun yanı sıra, yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak kullanmak için mükemmel olan üç oda daha bulunmaktadır. Çatı katında çok yönlü olarak kullanılabilen büyük bir stüdyo bulunmaktadır. Su bağlantısı mevcut olduğu için, yan odaya pencereli bir duş odası daha eklenebilir.
Evin tamamı bodrum katlıdır ve ısıtılabilen büyük bir hobi odası bulunmaktadır. Ancak, ölçümlerde bodrum katın dış duvarlarında yüksek nem değerleri tespit edildiğini ve bu nedenle gerekli önlemlerin alınması gerektiğini belirtmek isteriz. Bu konuda uzman bir firmadan teklif alınmıştır.
Satın alma fiyatına, yakındaki yer altı garajında bir adet tek kişilik park yeri de dahildir. Evin fiyatı 795.000 €, park yeri 25.000 € olup, toplam maliyet 820.000 €'dur.
Ekipman
Bazı mobilya ve dekorasyon ürünlerinin mobilya departmanımızdan temin edildiğini ve satış fiyatına dahil olmadığını, ancak istenirse satın alınabileceğini lütfen unutmayın. Ev, aydınlık ve samimi bir izlenim bırakıyor. Oturma odası güzel parke ile döşenmişken, giriş alanı ve mutfak karo zemin ile tasarlanmıştır. Odalar ve üst kat ile çatı katındaki koridorlar laminat ile döşenmiştir.
Banyo ve misafir tuvaleti yapım yılına uygundur ve gerekirse modernize edilebilir. Isıtma ve sıcak su temini petrol ile sağlanmaktadır. Yeni çatı kaplaması kapsamında, sıcak su teminini desteklemek için bir güneş enerjisi sistemi kurulma imkanı bulunmaktadır.
Konum
Trudering, özellikle aranan villa bölgesi olarak bilinen Waldtrudering'de yüksek yaşam kalitesiyle öne çıkmaktadır. Kuzeyde, Riem Peyzaj Parkı çeşitli dinlenme ve boş zaman etkinlikleri için ideal bir ortam sunmaktadır. Güneyde ise dinlenmek ve açık hava etkinlikleri için mükemmel olan geniş ormanlar ve tarlalar uzanmaktadır.
Bu semt, şehir merkezine mükemmel bir ulaşım bağlantısı sunarken, aynı zamanda sakin ve yeşil bir çevre ile de dikkat çekmektedir. Günlük ihtiyaçlar için tüm mağazalar, eczaneler, doktorlar ve burada yaşamı keyifli ve rahat hale getiren diğer önemli tesisler yakın çevrede bulunmaktadır. Uluslararası okul, çok sayıda anaokulu, ilkokul ve ortaokul dahil olmak üzere çeşitli eğitim olanakları, burayı aileler için özellikle çekici kılar. Ulaşım bağlantıları: Metro: U2 hattı S-Bahn: S4 ve S6 hatları Birden fazla otobüs hattı Otoyol: A94 ve A99
Enerji verileri
Çeşitli
Çekici sıra evi boş ve hemen kullanıma hazırdır. Mobilyalı geçici kiralama alanında lider ajans olan Mr. Lodge, yeni sahiplere veya sermaye yatırımcılarına da gayrimenkul ile ilgili danışmanlık, kiralama ve hizmetler sunmaktan memnuniyet duyar. Mr. Lodge bu gayrimenkulü tek başına sunmaktadır.
Lütfen dijital tanıtım broşürünün ilk genel bakış sunmak amacıyla hazırlandığını unutmayın. Tüm bilgiler, mülk sahibi veya müşterinin verdiği bilgilere dayanmaktadır ve bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz.