Waldtrudering: Ελεύθερη, ηλιόλουστη γωνιακή μονοκατοικία - ιδανική για την οικογένειά σας
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Εικονική περιήγηση
Κορυφαία highlights
- Φωτεινό και ηλιόλουστο - Μεγάλη βεράντα με νότιο προσανατολισμό - Φιλόξενη κουζίνα - Κήπος με δέντρα - Τρία υπνοδωμάτια - Μεγάλο στούντιο στη σοφίτα με παράπλευρο δωμάτιο - Μπάνιο με φυσικό φως και τουαλέτα επισκεπτών - Δωμάτιο για χόμπι στο υπόγειο - Ξύλινα παράθυρα και ρολά στο ισόγειο
Περιγραφή του
Στον πρώτο όροφο, εκτός από το μπάνιο με φυσικό φως, υπάρχουν τρία επιπλέον δωμάτια, τα οποία μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως υπνοδωμάτια, παιδικά δωμάτια ή γραφεία. Η σοφίτα διαθέτει ένα μεγάλο στούντιο, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για διάφορους σκοπούς. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα να εγκατασταθεί ένα επιπλέον μπάνιο με ντους και παράθυρο στο διπλανό δωμάτιο, καθώς υπάρχει ήδη σύνδεση με το δίκτυο ύδρευσης.
Το σπίτι διαθέτει υπόγειο και ένα μεγάλο, θερμαινόμενο δωμάτιο για χόμπι. Ωστόσο, θα θέλαμε να επισημάνουμε ότι κατά τις μετρήσεις διαπιστώθηκε αυξημένη υγρασία στους εξωτερικούς τοίχους του υπογείου, οπότε απαιτούνται τα κατάλληλα μέτρα. Υπάρχει ήδη προσφορά από εξειδικευμένη εταιρεία.
Στην τιμή πώλησης περιλαμβάνεται επίσης μια μεμονωμένη θέση στάθμευσης στο κοντινό υπόγειο γκαράζ. Η τιμή του σπιτιού είναι 795.000 €, η θέση στάθμευσης κοστίζει 25.000 €, οπότε το συνολικό κόστος ανέρχεται σε 820.000 €.
Εξοπλισμός
Παρακαλώ σημειώστε ότι ορισμένα έπιπλα και διακοσμητικά αντικείμενα προέρχονται από το τμήμα επίπλωσης και δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης, αλλά μπορούν να αγοραστούν κατόπιν αιτήματος. Το σπίτι δίνει μια φωτεινή και φιλική εντύπωση. Το σαλόνι έχει όμορφο παρκέ, ενώ η είσοδος και η κουζίνα έχουν πλακάκια. Τα δωμάτια και ο διάδρομος σε όλο τον επάνω όροφο και τη σοφίτα έχουν laminate.
Το μπάνιο και η τουαλέτα επισκεπτών αντιστοιχούν στο έτος κατασκευής και μπορούν να εκσυγχρονιστούν, αν χρειαστεί. Η θέρμανση και η παροχή ζεστού νερού γίνονται με πετρέλαιο. Στο πλαίσιο της ανακαίνισης της στέγης, υπάρχει η δυνατότητα εγκατάστασης ενός ηλιακού θερμικού συστήματος για την υποστήριξη της παροχής ζεστού νερού.
Τοποθεσία
Το Trudering διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, ειδικά στο Waldtrudering, το οποίο θεωρείται μια περιζήτητη περιοχή με βίλες. Στο βόρειο τμήμα, ο φυσικός πάρκο Riem προσφέρει ποικίλες δυνατότητες για αναψυχή και ελεύθερο χρόνο. Στο νότιο τμήμα εκτείνονται απέραντα δάση και χωράφια, τα οποία είναι ιδανικά για χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες.
Η περιοχή προσφέρει εξαιρετική σύνδεση με το κέντρο της πόλης και ταυτόχρονα γοητεύει με το ήσυχο, καταπράσινο περιβάλλον της. Όλα τα καταστήματα για τις καθημερινές ανάγκες, φαρμακεία, γιατροί και άλλες σημαντικές εγκαταστάσεις που κάνουν τη ζωή εδώ ευχάριστη και άνετη, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ποικιλία των εκπαιδευτικών προσφορών, συμπεριλαμβανομένου του Διεθνούς Σχολείου καθώς και πολλών νηπιαγωγείων, δημοτικών σχολείων και γυμνασίων, καθιστά αυτή την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες. Συγκοινωνικές συνδέσεις: Μετρό: Γραμμή U2 Προαστιακός σιδηρόδρομος: Γραμμές S4 και S6 Πολλές γραμμές λεωφορείων Αυτοκινητόδρομος: A94 και A99
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το ελκυστικό γωνιακό σπίτι είναι ελεύθερο και διαθέσιμο από τώρα. Ως κορυφαία εταιρεία ενοικίασης επιπλωμένων κατοικιών, η Mr. Lodge είναι στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών για συμβουλές, ενοικιάσεις και υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο. Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το ακίνητο σε αποκλειστική ανάθεση.
Παρακαλώ σημειώστε ότι η ψηφιακή παρουσίαση έχει ως σκοπό να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα και δεν μπορούμε να αναλάβουμε καμία ευθύνη για αυτές.