Πωλείται
Waldtrudering: Ηλιόλουστη γωνιακή μονοκατοικία - ιδανική για την οικογένειά σας
Τύπος αντικειμένου:
Γωνιακή μονοκατοικία
Ζωτικός χώρος περίπου.:
166,72 m²
Έτος κατασκευής:
1972
Ωφέλιμη επιφάνεια περίπου.:
251,7 m²
Έκταση οικοπέδου περίπου.:
373 m²
Κατάσταση:
Καλά συντηρημένο
Υπνοδωμάτιο:
4
Μπάνιο:
1
WC επισκεπτών:
Ναι
Αριθμός βεραντών:
1
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Δάπεδα:
3
Επένδυση δαπέδου:
Παρκέ δάπεδο, Laminate, Πλακάκια
Εικονική περιήγηση
Κορυφαία highlights
- Πλημμυρισμένη με φως και ηλιόλουστη
- Μεγάλη βεράντα με νότιο προσανατολισμό
- Προσκεκλητική κουζίνα για φαγητό
Περιγραφή του
Ιδανικό για οικογένειες
Αυτή η ελκυστική γωνιακή κατοικία σε σειρά χτίστηκε το 1972 και διατίθεται άμεσα. Παρόλο που χρειάζεται μια στοργική ανακαίνιση για να αποκτήσει ξανά την πλήρη αίγλη της, προσφέρει μια όμορφη βάση για το νέο σας σπίτι.
Στο ισόγειο, εισέρχεστε στο φωτεινό και πλημμυρισμένο σαλόνι μέσω του ευρύχωρου διαδρόμου στη δεξιά πλευρά. Η μεγάλη, νότια προσανατολισμένη βεράντα εκτείνεται σε όλο το πλάτος του σπιτιού και συγχωνεύεται με τον ώριμο κήπο - ιδανική για χαλάρωση και χρόνο που περνάτε όλοι μαζί στην ύπαιθρο. Απέναντι βρίσκεται η ευρύχωρη κουζίνα που τρώγεται, η οποία θα ενθουσιάσει τους ερασιτέχνες σεφ. Υπάρχει επίσης άφθονος χώρος εδώ για μια φιλόξενη τραπεζαρία για όλη την οικογένεια.
Στον πρώτο όροφο, εκτός από το μπάνιο με φυσικό φως, υπάρχουν τρία ακόμη δωμάτια που είναι ιδανικά για χρήση ως υπνοδωμάτια, παιδικά δωμάτια ή σπουδές. Ο τελευταίος όροφος προσφέρει ένα μεγάλο στούντιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί με διάφορους τρόπους. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα εγκατάστασης ενός ακόμη ντους με παράθυρο στο διπλανό δωμάτιο, καθώς υπάρχει ήδη σύνδεση νερού.
Το σπίτι διαθέτει ένα πλήρες υπόγειο και ένα μεγάλο, θερμαινόμενο δωμάτιο για χόμπι. Ωστόσο, θα θέλαμε να επισημάνουμε ότι οι μετρήσεις έδειξαν αυξημένα επίπεδα υγρασίας στους εξωτερικούς τοίχους του υπογείου, οπότε είναι αναγκαία τα κατάλληλα μέτρα. Έχουμε ήδη λάβει προσφορά από εξειδικευμένη εταιρεία.
Αυτή η ελκυστική γωνιακή κατοικία σε σειρά χτίστηκε το 1972 και διατίθεται άμεσα. Παρόλο που χρειάζεται μια στοργική ανακαίνιση για να αποκτήσει ξανά την πλήρη αίγλη της, προσφέρει μια όμορφη βάση για το νέο σας σπίτι.
Στο ισόγειο, εισέρχεστε στο φωτεινό και πλημμυρισμένο σαλόνι μέσω του ευρύχωρου διαδρόμου στη δεξιά πλευρά. Η μεγάλη, νότια προσανατολισμένη βεράντα εκτείνεται σε όλο το πλάτος του σπιτιού και συγχωνεύεται με τον ώριμο κήπο - ιδανική για χαλάρωση και χρόνο που περνάτε όλοι μαζί στην ύπαιθρο. Απέναντι βρίσκεται η ευρύχωρη κουζίνα που τρώγεται, η οποία θα ενθουσιάσει τους ερασιτέχνες σεφ. Υπάρχει επίσης άφθονος χώρος εδώ για μια φιλόξενη τραπεζαρία για όλη την οικογένεια.
Στον πρώτο όροφο, εκτός από το μπάνιο με φυσικό φως, υπάρχουν τρία ακόμη δωμάτια που είναι ιδανικά για χρήση ως υπνοδωμάτια, παιδικά δωμάτια ή σπουδές. Ο τελευταίος όροφος προσφέρει ένα μεγάλο στούντιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί με διάφορους τρόπους. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα εγκατάστασης ενός ακόμη ντους με παράθυρο στο διπλανό δωμάτιο, καθώς υπάρχει ήδη σύνδεση νερού.
Το σπίτι διαθέτει ένα πλήρες υπόγειο και ένα μεγάλο, θερμαινόμενο δωμάτιο για χόμπι. Ωστόσο, θα θέλαμε να επισημάνουμε ότι οι μετρήσεις έδειξαν αυξημένα επίπεδα υγρασίας στους εξωτερικούς τοίχους του υπογείου, οπότε είναι αναγκαία τα κατάλληλα μέτρα. Έχουμε ήδη λάβει προσφορά από εξειδικευμένη εταιρεία.
Ενεργειακά δεδομένα
Τύπος θέρμανσης:
Κεντρική θέρμανση
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
F
Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
191,42 kWh/(m²*a)
Κύριες πηγές ενέργειας:
Πετρέλαιο θέρμανσης
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
Πιστοποιητικό ζήτησης
Έτος κατασκευής:
1972
Μεταφράστηκε από DeepL