Wolfratshauserstr.
81379 München
81379 München
ID 14636
€ 1.880,-
вкл.: Допълнителни разходи, Електричество, Отопление, Вода, Интернет, Гараж
1.5 Стая
приблизително. 59 m²
Ground floor
ID 14636
Запитване сега
Предлага се от
към момента за 6-36 Месеци
Минимален период на наемане
6 Месеци
Брой лица
подходящ за 1 лице
Такса за обслужване
Няма
Ограничения
само за непушачи, no pets
Видео обиколка
Посетете
отвсякъде и разгледайте удобно новия си дом.
Апартаментът се намира на партерния етаж на добре поддържана многофамилна къща и разполага с практичен план: входната зона води към отворената трапезария с интегрирана кухня. През малък коридор се стига до хола, спалнята и работната зона в задната част на апартамента.
Особено атрактивни са двете тераси – едната с югозападно изложение и излаз към градината. Модерната баня е оборудвана с душ кабина и пералня. Мазе и подземен гараж (дуплекс на горния етаж, подходящ за SUV) допълват офертата.
Апартаментът се намира в тих жилищен район в Thalkirchen. Метростанция „Obersendling“ (U3) и станция на градската железница „Siemenswerke“ (S7) са на няколко минути пеша, както и няколко автобусни линии. Шофьорите се възползват от бързата връзка с магистрала A95 в посока Garmisch и Mittlerer Ring.
В непосредствена близост ще намерите множество магазини, аптеки, кафенета и ресторанти. За отдих и свободно време Isarauen, Flaucher и Tierpark Hellabrunn предлагат чиста природа – и това само на няколко минути от центъра на града.
Оборудване:
Интернет
Телевизия
Hoover
Перална машина
Сушилня
Съдомиялна машина
Хавлии
Спално бельо
Сешоар
Желязо
Изба
Гараж
Асансьор
Балкон
Тераса
Информация
Под
Ground floor - С асансьор
Година на построяване
1981
Стая
Комбинирана дневна/спалня:
Група за сядане, Френско легло 140 x 200 cm, Ниска дъска, Бюро, Стол, Рафтове, Гардероб
Баня с душ
Група за сядане, Френско легло 140 x 200 cm, Ниска дъска, Бюро, Стол, Рафтове, Гардероб
Баня с душ
Floor coverings
Дървен под, Под с плочки
Обзавеждане
нов, високо качество
Kitchen
високо качество Оборудвана кухня, с прозорец, Керамичен плот, Екстракторният вентилатор, Електрическа фурна, Хладилник с фризерно отделение, Съдомиялна машина, Капсулна кафемашина, Комплект за хранене, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Перална машина в апартамента
Smart TV (с достъп до интернет)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (с достъп до интернет)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Интернет на фиксирана цена (до 500 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Интернет на фиксирана цена (до 500 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Специални оферти
две тераси
малка градина
Електрически ролетни щори, Изба
малка градина
Електрически ролетни щори, Изба
Паркинг
Двуетажно паркомясто (подземен паркинг) - допълнителна информация: Паркиране в Мюнхен#
Разходи, включени в наема
Разходи, включени в наема
Относно наемната цена
Включва.: Допълнителни разходи, Електричество, Разходи за отопление, Вода, Интернет, Двуетажно паркомясто (подземен паркинг)
Security deposit
2 months rent
Лицензионна такса за излъчване
Такса за излъчване за обществените радио- и телевизионни организации. Месечната лицензионна такса се заплаща от наемателя директно на ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice и понастоящем възлиза на 18,36 евро/месец - не е включена в наема, освен ако не е посочено друго: повече информация
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1981
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Консултант по отдаване под наем на недвижими имоти
Все още не сте намерили подходящия апартамент?
Нашият екип за наеми с удоволствие ще Ви помогне в търсенето. Просто попълнете нашата форма за търсене и ние ще се свържем с Вас възможно най-скоро.
Извърши търсенеМестоположение на имота
Wolfratshauserstr.
München Thalkirchen
- good living location
- в близост до заливните равнини на р. Изар и зоологическата градина Hellabrunn
- very quiet
- приблизително. 5,3 km югозапад от Zentrum
underground
Route U3, Station Obersendling (7 минути пеша)
suburban train
Routes S20 и S7, Station Siemenswerke (12 минути пеша)
bus
Routes 134 и 136, Station Tölzer Straße (5 минути пеша)
Route 135, Station Thalkirchen Tierpark (8 минути пеша)
Route 135, Station Thalkirchen Tierpark (8 минути пеша)
Подобни апартаменти
01.03.2026 за 6-24 Месеци
2 Стая
59 m²
Мюнхен-Sendling
1,890
€/месец
01.03.2026 за 6-24 Месеци
2 Стая
45 m²
Мюнхен-Thalkirchen
1,850
€/месец
01.03.2026 за 6-36 Месеци
2 Стая
52 m²
Мюнхен-Thalkirchen
1,900
€/месец
към момента за 6-36 Месеци
1 Стая
34 m²
Мюнхен-Solln
1,600
€/месец
към момента за 6-36 Месеци
3.5 Стая
104 m²
Мюнхен-Solln
2,580
€/месец
Често задавани въпроси
За Вас като наемател нашите услуги са безплатни. След подписване на договора плащате на наемодателя месечния наем, както и еднократна гаранция (обикновено в размер на два месечни наема).
Ако сте намерили подходяща оферта на нашия уебсайт или искате да получите подходящи оферти от нас, моля, попълнете първо напълно нашата регистрационна форма. Нашите консултанти ще се свържат с вас възможно най-скоро, за да обсъдят по-нататъшните стъпки. С удоволствие ще организираме оглед на място. Ако сте избрали апартамент, ще обсъдим това с наемодателя и след потвърждение ще изготвим договора за наем.
Посоченият период на наемане е задължителен. Ако например апартаментът се предлага от 1 юни, той не може да бъде нает по-рано, а по правило и не може да бъде нает значително по-късно. Ако желаният от Вас период на наемане се различава от предложеното, моля, уведомете Вашия консултант. Ако е посочена фиксирана крайна дата, наемът на апартамента не може да бъде удължен. При променлив период на наемане е възможно да се договорите с наемодателя за леки отклонения.
Частните наемодатели на апартаменти и къщи в Мюнхен са длъжни да спазват минимален срок на наем от шест месеца. Град Мюнхен счита наемите за срок по-кратък от шест месеца за нецелесъобразно използване на жилищната площ, поради което чрез нас се посредничат апартаменти и къщи само за срок от минимум шест месеца или по-дълъг.
Търговските наемодатели, като например апартаменти с обслужване, не могат да отдават под наем за срок по-дълъг от 6 месеца в много места. По този начин правим разграничение между оферти за краткосрочно и дългосрочно наемане.
В региона на Tegernsee частните доставчици могат да отдават под наем за по-кратки периоди, което ни позволява да предлагаме обзаведени апартаменти под наем за период от един месец.
Търговските наемодатели, като например апартаменти с обслужване, не могат да отдават под наем за срок по-дълъг от 6 месеца в много места. По този начин правим разграничение между оферти за краткосрочно и дългосрочно наемане.
В региона на Tegernsee частните доставчици могат да отдават под наем за по-кратки периоди, което ни позволява да предлагаме обзаведени апартаменти под наем за период от един месец.
Ако желаете да разгледате имота на място, моля, уведомете ни. Ако апартаментът все още е отдаден под наем, нашите консултанти ще уговорят среща с настоящия наемател. Ако апартаментът вече е свободен, обикновено е възможно да се уговори среща в кратък срок. Моля, имайте предвид, че апартаментът обикновено се отдава под наем на лицето, което първи даде обвързващо съгласие. Затова не планирайте срещите твърде късно, тъй като в противен случай желаните обекти може да бъдат отдадени под наем междувременно.
При поискване можете да разгледате нашите оферти виртуално чрез видеоразговор. На нашия уебсайт ще намерите висококачествени снимки и видеозаписи на имота, околността, както и допълнителна подробна информация за всеки обект.
Договорът за наем се сключва между наемателя и наемодателя. В повечето случаи договорът за наем се изготвя от Mr. Lodge – след съгласуване с наемателя и наемодателя – и се изпраща на двете страни за подписване.
Както е уговорено в договора за наем, апартаментът трябва да бъде върнат след професионално почистване. При напускане се извършва професионално почистване, което се възлага от наемодателя на специализирана фирма. Разходите се определят според затраките и обикновено се поемат от наемателя. Наемодателят получава фактурата от почистващата фирма и удържа разходите от депозита. Чрез задълбочено предварително почистване разходите за професионалното почистване могат да бъдат намалени. Моля, вижте нашия списък за проверка, за да разберете какво включва окончателното почистване.