Дуже гарно мебльований Окремий будинок в Ottobrunn
Відеоекскурсія
Відвідайте сайт
і зручно огляньте своє нове житло з будь-якого місця.
We are proud to present this beautiful semi-detached house, nestled in a sunny plot of approx. 300 m2 at the end of a private driveway in a very quiet location. The main rooms face south and east and “live” from the close connection with the garden and the wonderful view of the greenery.
The spacious floor plan impresses with its linear and bright layout of the living spaces. On approx. 40m2 on the ground floor, there is a bright living/dining room with an open kitchen and cozy fireplace. The large window fronts allow an unobstructed view of the beautifully grown garden. The high-quality kitchen with ceramic worktop is fully equipped with all appliances and was newly installed in October 2023. The spacious entrance area with the staircase separated from the living room is well designed. Behind a sliding mirror door, there is a practical wardrobe that also provides plenty of storage space.
On the upper floor, there are two bedrooms, a large bathroom and a separate toilet. The tastefully designed bathroom is equipped with a large shower, bathtub, towel radiator and a custom-made base cabinet on which the two washbasins are located. The attic currently houses the master bedroom with an adjoining walk-in closet. A home office has also been created here.
The approx. 25m2 hobby room in the basement, which is bright thanks to 2 generous light wells, offers interesting options for use. A utility room with a washing machine and dryer is also available in the basement. A pantry equipped with another refrigerator and a freezer is right next to it. The cozy terrace with Bagkirai floorboards, the beautifully established garden, and the large carport that can accommodate and charge two vehicles, round off this attractive property. A very large tool shed, in which all utensils such as lawn mowers etc. can be conveniently stored, can be found next to the carport.
The municipality of Ottobrunn, with a population of approx. 21,000, is located on the southeastern edge of Munich, just 500 meters from the city limits. All shops for daily needs and schools are in the immediate vicinity. The property offered is close to the town center with a modern cultural center and numerous leisure facilities such as sports facilities, a cinema and restaurants. The new TUM School of Aeronautics further enhances the location. The train station is a 5-minute walk away, and the A8 motorway provides quick access to the Alps.
Спорядження:
Інформація
1-а спальня з двоспальним ліжком 200 х 200 см
2-а спальня з французьким ліжком
Дитяча кімната
Гардеробна кімната
Ванна кімната з душем і ванною
Гостьовий туалет
Окремий туалет
Сушарка в підвалі
Супутникове телебачення, два телевізори з плоским екраном
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Тераса, Тераса на даху
Сад
Камін, Простір для домашнього офісу, Комора, Підвал.
з можливістю зарядки для електронної мобільності
Витрати, включені в орендну плату
Плюс.: Електрика, Витрати на опалення, Вода
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Energy consumption value: 46,50 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Консультант з оренди нерухомості
Ще не знайшли підходящу квартиру?
Наша команда з оренди буде рада допомогти вам у пошуку. Просто заповніть нашу форму пошуку, і ми зв'яжемося з вами якомога швидше.
Зробити запитРозташування об'єкта нерухомості
Hubertusstraße
Ottobrunn
- on the outskirts
- very quiet
- Garden facing south
- Приблизно. 10,8 km південний схід від Zentrum
Route 229, Station Ottobrunn, Mozartstraße (7 хвилини пішки)
Routes 216 і 221, Station Ottobrunn, Am Brunneck / Uhlandstraße (13 хвилини пішки)
Схожі квартири
Часті запитання
Наша послуга є безкоштовною для вас як орендаря. Після підписання договору ви сплачуєте орендодавцю щомісячну орендну плату та одноразовий депозит (зазвичай двомісячну орендну плату).
Якщо ви знайшли відповідну пропозицію на нашому сайті або хочете отримати від нас відповідні пропозиції, будь ласка, спочатку повністю заповніть нашу реєстраційну форму. Наші консультанти зв'яжуться з вами якнайшвидше, щоб обговорити подальші кроки. Ми будемо раді організувати перегляд на місці. Після того, як ви визначитеся з квартирою, ми обговоримо це з орендодавцем і складемо договір оренди після того, як ви його приймете.
Зазначений період оренди є обов'язковим. Якщо квартира пропонується, наприклад, на 1 червня, її не можна орендувати раніше - і, як правило, не набагато пізніше. Якщо ваш бажаний термін оренди відрізняється від запропонованого, будь ласка, повідомте про це консультанта. Якщо вказана фіксована дата закінчення оренди, то продовжити її неможливо. Якщо вказано змінний період оренди, то за необхідності з орендодавцем можна домовитися про невеликі відхилення.
Приватні орендарі квартир і будинків у Мюнхені зобов'язані укладати договори оренди не менше ніж на шість місяців. Місто Мюнхен вважає, що оренда на термін менше шести місяців є нецільовим використанням житлової площі, тому ми пропонуємо квартири та будинки тільки на термін від шести місяців і довше.<br />Комерційні орендарі, наприклад, квартири з обслуговуванням, у багатьох місцях не мають права здавати житло на термін більше шести місяців. Тому ми розрізняємо короткострокові та довгострокові пропозиції.<BR />У регіоні Tegernsee приватним орендарям також дозволено здавати житло на коротші терміни, і тому ми можемо запропонувати мебльовану оренду вже від одного місяця.
Якщо ви бажаєте особисто подивитися квартиру на місці, будь ласка, повідомте нам про це. Якщо квартира все ще здається в оренду, наші консультанти домовляться про зустріч з поточним орендарем. Якщо квартира вже звільнилася, зустріч зазвичай можна організувати в найкоротші терміни. Будь ласка, зверніть увагу, що квартиру зазвичай здають тому, хто першим візьме на себе зобов'язання про оренду. Тому не плануйте свої зустрічі занадто пізно, оскільки бажане житло може бути вже здане в оренду.
За бажанням ви можете переглянути наші об'єкти нерухомості віртуально за допомогою відеодзвінка. На нашому сайті ви знайдете високоякісні фотографії та відео об'єктів нерухомості, прилеглої території, а також додаткову детальну інформацію про кожен об'єкт.
Договір оренди укладається між орендарем та орендодавцем. У більшості випадків договір оренди складається Mr. Lodge - після консультацій з орендарем та орендодавцем - і надсилається обом сторонам для підписання.
Згідно з договором оренди, квартира має бути повернута професійно прибраною. Коли орендар виїжджає, проводиться комерційне фінальне прибирання, яке орендодавець доручає спеціалізованій компанії. Витрати розраховуються на основі часу та матеріалів і, як правило, оплачуються орендарем. Орендодавець отримує рахунок від клінінгової компанії і зараховує витрати з депозиту. Ретельне попереднє прибирання може знизити вартість комерційного клінінгу. Будь ласка, зверніться до нашого контрольного списку, щоб дізнатися, що входить у фінальне прибирання.