Exkluzívna luxusná nehnuteľnosť v najlepšej lokalite v Sollne
Špičkový komfort bývania v pokojnej lokalite v Sollne: Exkluzívny záhradný byt s rozlohou 270 m2 pre najvyššie nároky so samostatným vchodom a priamym prístupom do podzemného parkoviska; špičkové vybavenie dizajnovým/stolárskym nábytkom, inteligentná domácnosť, alarm, klimatizácia. 3 spálne. Okná od podlahy až po strop
Obývacia izba s rozlohou 60 m2 s kompletným dizajnovým nábytkom (Roche Bobois) a veľkým krbom. Podlaha: parkety. Priamy prístup na terasu s 2 miestami na sedenie
Kuchyňa a jedálenský kút cca 41m2. Ďalšia samostatná "komorná komora". Všetky špičkové spotrebiče a stolársky nábytok. Veľký kuchynský ostrov. 1 chladnička s mrazničkou a 1 americká chladnička s mrazničkou side-by-side. Podlaha: parkety
Viacero routerov/internetových prístupových bodov v celom byte pre komplexný príjem. Najvyššia dostupná rýchlosť internetu,
Viaceré, aj kvalitné nákupné zariadenia (napr. Käfer, obchod s biopotravinami atď.) & reštaurácie, lekári, lekárne, škôlky, S-Bahn Solln v pešej vzdialenosti 5 min.
Kino Solln v pešej vzdialenosti 5 min. Neďaleko rieky Isar a parku Forstenried
Preložené z DeepL
Vybavenie:
Podlaha:
Ground floor - S výťahom
Rok výstavby:
New construction 2016
Izba:
Obývacia izba s priestorom na sedenie
Jedálenský kút
1. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
2. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
3. spálňa s manželskou posteľou 140 x 200 cm
Izba pre hostí s rozkladacou pohovkou 180 x 200 cm
Šatňa so vstavanými skriňami
Tri kúpeľne
WC pre hostí
Jedálenský kút
1. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
2. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
3. spálňa s manželskou posteľou 140 x 200 cm
Izba pre hostí s rozkladacou pohovkou 180 x 200 cm
Šatňa so vstavanými skriňami
Tri kúpeľne
WC pre hostí
Floor coverings:
Parketová podlaha v tvare rybej kosti, Dlaždicová podlaha
Vybavenie:
Nový, ako nový, exkluzívne, Dizajnový nábytok
Kitchen:
Exkluzívne Vybavená kuchyňa, s oknom, Umývačka riadu, Indukčná varná doska, Keramická varná doska, Kombinovaná chladnička s mrazničkou Side-by-Side, Elektrická rúra, Odsávací ventilátor, Mikrovlnná rúra, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Práčka v byte
Sušička v byte
Tri inteligentné televízory (s pripojením na internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušička v byte
Tri inteligentné televízory (s pripojením na internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetový paušál (do 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky:
Terasa
Záhrada
Klimatizácia
Záhrada
Klimatizácia
Parkovanie:
2 podzemné parkovacie miesta - viac informácií: Parkovanie v Mníchove#
Náklady zahrnuté v nájomnom
s možnosťou nabíjania pre e-mobilitu
Náklady zahrnuté v nájomnom
s možnosťou nabíjania pre e-mobilitu
O cene prenájmu:
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda, Internet, 2 podzemné parkovacie miesta
Security deposit:
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie:
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Vydáva sa potvrdenie prenajímateľa o pobyte (WGB)
Ak ste v Mníchove noví, musíte sa do 2 týždňov od nasťahovania zaregistrovať na registračnom úrade. Na to je potrebné potvrdenie prenajímateľa o pobyte.
Umiestnenie nehnuteľnosti
exclusive living location, absolutely quiet
Verejná doprava
Neighborhood
München Solln
Shopping:
Lekáreň, Baker, Mäsiarstvo, Lekáreň, Ekologický obchod, Obchod so zdravou výživou, Butiky, Maloobchodný predajca nápojov, Ovocie a zelenina, Delikatesy, Kvetinárstvo, Supermarket, Týždenný trh
Jedlo a nápoje:
Reštaurácie, Pizzerie, Kaviarne, Stand-up kaviarne, Bary, Krčmy, Pivné záhrady, Zmrzlináreň, Kino
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)