Buchauerstraße
81479 München
81479 München
ID 14479
€ 8.900,-
incl.: Costuri auxiliare, Internet;
plus.: Electricitate, Încălzire, Apă;
opțional: Garaj, Garaj
plus.: Electricitate, Încălzire, Apă;
opțional: Garaj, Garaj
7 Camera
aprox. 270 m²
Ground floor
ID 14479
Solicitați acum
Disponibil de la
începând de acum pentru 6-36 Luni
Perioada minimă de închiriere
6 Luni
Number of tenants
potrivit pentru 6 persoane
Taxa de serviciu
Niciuna
Restricții
numai nefumători, Perioada de închiriere preferată de cel puțin 12 luni, no pets
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Confort de viață de top într-o locație liniștită în Solln: apartament exclusivist cu grădină de 270m2 pentru cele mai înalte cerințe, cu intrare separată și acces direct la parcarea subterană; mobilier de calitate superioară cu mobilier de designer / tâmplărie, smart home, alarmă, aer condiționat. 3 dormitoare. Ferestre din podea până în tavan
Living de 60m2 cu mobilier complet de designer (Roche Bobois) și șemineu mare. Podele: parchet. Acces direct la terasă cu 2 zone de relaxare
Bucătărie și zonă de luat masa aprox. 41m2. Suplimentar separat "cămară de majordom". Toate aparatele de top și mobilierul de tâmplărie. Insulă mare de bucătărie. 1 frigider/congelator și 1 frigider/congelator side-by-side în stil american. Podele: parchet
Mai multe routere/puncte de acces la internet în tot apartamentul pentru o recepție completă. Cea mai mare viteză de internet disponibilă,
Multiple, de asemenea, de înaltă calitate facilități comerciale (de exemplu, Käfer, magazin de alimente organice, etc.) & restaurante, medici, farmacii, grădinițe, S-Bahn Solln în 5 min de mers pe jos.
Cinema Solln în 5 min de mers pe jos. Nu departe de Isar și Forstenried Park
Echipament:
Internet
Televiziune
Hoover
Mașină de spălat
Uscător de rufe
Mașină de spălat vase
Prosoape
Lenjerie de pat
Uscător de păr
Fier
Pivniță
Garaj
Lift
Balcon
Terasă
Information
Etaj
Ground floor - Cu ridicare
Anul construcției
New construction 2016
Camera
Camera de zi cu zonă de relaxare
Zonă de luat masa
Dormitor 1 cu pat dublu 180 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat dublu 180 x 200 cm
Al treilea dormitor cu pat queen-size 140 x 200 cm
Cameră de oaspeți cu canapea extensibilă 180 x 200 cm
Dressing room cu dulapuri montate
Trei băi
WC pentru oaspeți
Zonă de luat masa
Dormitor 1 cu pat dublu 180 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat dublu 180 x 200 cm
Al treilea dormitor cu pat queen-size 140 x 200 cm
Cameră de oaspeți cu canapea extensibilă 180 x 200 cm
Dressing room cu dulapuri montate
Trei băi
WC pentru oaspeți
Floor coverings
Parchet Herringbone, Parchet cu gresie
Mobilier
nou, la fel de bun ca nou, exclusiv, Mobilier de designer
Kitchen
exclusiv Bucătărie mobilată, cu fereastră, Mașină de spălat vase, Plită cu inducție, Plită ceramică, Combinație frigider-congelator Side-by-Side, Cuptor electric, Ventilator extractor, Cuptor cu microunde, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Mașină de spălat rufe în apartament
Uscător de rufe în apartament
Trei televizoare inteligente (conectate la internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Uscător de rufe în apartament
Trei televizoare inteligente (conectate la internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 500 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (până la 500 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale
Platou inundat de lumină
Terasă mare foarte frumoasă
Vedere în grădină, Vedere la verdeață
Grădină
Aer condiționat
Terasă mare foarte frumoasă
Vedere în grădină, Vedere la verdeață
Grădină
Aer condiționat
Parcare
2 locuri de parcare subterane - mai multe informații: Parcare în München
Costuri incluse în chirie
cu opțiune de încărcare pentru e-mobilitate
Costuri incluse în chirie
cu opțiune de încărcare pentru e-mobilitate
Despre prețul de închiriere
Incl.: Costuri auxiliare, Internet
Plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă
Opțional: Parcare subterană (un singur loc de parcare) 200,- € /lună; al doilea loc de parcare subterană 200,- € /lună
Plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă
Opțional: Parcare subterană (un singur loc de parcare) 200,- € /lună; al doilea loc de parcare subterană 200,- € /lună
security deposit
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Team Lead Închirieri imobiliare
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryLocația proprietății
Buchauerstraße
München Solln
- exclusive living location
- absolutely quiet
- aprox. 8,0 km sud-vest din Zentrum
suburban train
Routes S20 și S7, Station Solln (6 minute pe jos)
bus
Route 136, Station Diefenbachstraße (4 minute pe jos)
Routes 134, 135 și 270, Station Sollner Straße (5 minute pe jos)
Routes 134, 135 și 270, Station Sollner Straße (5 minute pe jos)
Similar objects
începând de acum pentru 6-36 Luni
2.5 Camera
86 m²
München-Solln
2,200
€/Month
începând de acum pentru 6-36 Luni
1 Camera
34 m²
München-Solln
1,600
€/Month
01.02.2026 pentru 6-24 Luni
4.5 Camera
145 m²
München-Solln
3,950
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.