81479 München
plus.: Electricitate, Costuri de încălzire și apă caldă;
opțional: Garaj, Garaj
Tur video
Vizitați
de oriunde și vedeți-vă noua casă în confort.
Confort de viață de top într-o locație liniștită în Solln: apartament exclusivist cu grădină de 270m2 pentru cele mai înalte cerințe, cu intrare separată și acces direct la parcarea subterană; mobilier de calitate superioară cu mobilier de designer / tâmplărie, smart home, alarmă, aer condiționat. 3 dormitoare. Ferestre din podea până în tavan
Living de 60m2 cu mobilier complet de designer (Roche Bobois) și șemineu mare. Podele: parchet. Acces direct la terasă cu 2 zone de relaxare
Bucătărie și zonă de luat masa aprox. 41m2. Suplimentar separat "cămară de majordom". Toate aparatele de top și mobilierul de tâmplărie. Insulă mare de bucătărie. 1 frigider/congelator și 1 frigider/congelator side-by-side în stil american. Podele: parchet
Mai multe routere/puncte de acces la internet în tot apartamentul pentru o recepție completă. Cea mai mare viteză de internet disponibilă,
Multiple, de asemenea, de înaltă calitate facilități comerciale (de exemplu, Käfer, magazin de alimente organice, etc.) & restaurante, medici, farmacii, grădinițe, S-Bahn Solln în 5 min de mers pe jos.
Cinema Solln în 5 min de mers pe jos. Nu departe de Isar și Forstenried Park
Echipament:
Informații
Zonă de luat masa
Dormitor 1 cu pat dublu 180 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat dublu 180 x 200 cm
Al treilea dormitor cu pat queen-size 140 x 200 cm
Cameră de oaspeți cu canapea extensibilă 180 x 200 cm
Dressing room cu dulapuri montate
Trei băi
WC pentru oaspeți
Uscător de rufe în apartament
Trei televizoare inteligente (conectate la internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet cu tarif fix (până la 500 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Terasă mare foarte frumoasă
Vedere în grădină, Vedere la verdeață
Grădină
Aer condiționat
Costuri incluse în chirie
cu opțiune de încărcare pentru e-mobilitate
Plus.: Electricitate, Costuri de încălzire și apă caldă
Opțional: Parcare subterană (un singur loc de parcare) 200,- € /lună; al doilea loc de parcare subterană 200,- € /lună
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Consultant în închirierea de bunuri imobiliare
Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?
Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.
Efectuați o căutareLocația proprietății
Buchauerstraße
München Solln
- exclusive living location
- absolutely quiet
- aprox. 8,0 km sud-vest din Zentrum
Routes 134, 135 și 270, Station Sollner Straße (5 minute pe jos)
Apartamente similare
Întrebări frecvente
Serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră, în calitate de chiriaș. După semnarea contractului, plătiți proprietarului chiria lunară și un depozit unic (de obicei două luni de chirie).
Dacă ați găsit o ofertă potrivită pe site-ul nostru sau doriți să primiți oferte potrivite din partea noastră, vă rugăm să completați mai întâi formularul nostru de înregistrare în întregime. Consultanții noștri vă vor contacta cât mai curând posibil pentru a discuta pașii următori. Vom fi bucuroși să organizăm o întâlnire de vizionare la fața locului. Odată ce v-ați decis asupra unui apartament, vom discuta cu proprietarul și vom redacta contractul de închiriere după ce ați fost acceptat.
Perioada de închiriere specificată este obligatorie. Dacă un apartament este oferit pentru 1 iunie, de exemplu, acesta nu poate fi închiriat mai devreme - și, de obicei, nu mult mai târziu. Dacă perioada de închiriere dorită diferă de cea oferită, vă rugăm să anunțați consultantul dumneavoastră. În cazul în care se specifică o dată finală fixă, apartamentul nu poate fi prelungit. Dacă este specificată o perioadă de închiriere variabilă, se pot negocia mici abateri cu proprietarul, dacă este necesar.
Furnizorii privați de apartamente și case în München sunt supuși unei perioade minime de închiriere de șase luni. Orașul München consideră că perioadele de închiriere mai mici de șase luni reprezintă o utilizare necorespunzătoare a spațiului de locuit, motiv pentru care noi intermediem doar apartamente și case pentru o perioadă de cel puțin șase luni sau mai mult.<br />Privizionarii comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii, pe de altă parte, nu au voie să închirieze pentru mai mult de șase luni în multe locații. Prin urmare, facem diferența între ofertele pe termen scurt și cele pe termen lung.<br />În regiunea Tegernsee, furnizorii privați au, de asemenea, permisiunea de a închiria pe perioade mai scurte și, prin urmare, putem oferi chirii mobilate începând de la o lună.
Dacă doriți o vizionare personală la fața locului, vă rugăm să ne anunțați. Dacă apartamentul este încă închiriat, consultanții noștri vor aranja întâlnirea cu actualul chiriaș. În cazul în care apartamentul este deja liber, programările pot fi de obicei aranjate în scurt timp. Vă rugăm să rețineți că apartamentul este de obicei închiriat persoanei care se angajează prima. Prin urmare, nu vă planificați întâlnirile prea târziu, deoarece, în caz contrar, este posibil ca proprietatea dorită să fi fost închiriată între timp.
La cerere, puteți vedea proprietățile noastre virtual prin apel video. Pe site-ul nostru veți găsi fotografii și videoclipuri de înaltă calitate ale proprietății, ale zonei înconjurătoare și informații detaliate suplimentare despre fiecare proprietate.
Contractul de închiriere este încheiat între chiriaș și proprietar. În cele mai multe cazuri, contractul de închiriere este redactat de Mr. Lodge - în consultare cu chiriașul și proprietarul - și transmis ambelor părți pentru semnare.
Așa cum s-a convenit în contractul de închiriere, apartamentul trebuie să fie returnat cu curățenie profesională. Atunci când chiriașul se mută, are loc o curățenie finală comercială, care este comandată de proprietar unei companii specializate. Costurile sunt calculate pe bază de timp și materiale și sunt suportate, de obicei, de chiriaș. Proprietarul primește factura de la firma de curățenie și compensează costurile cu depozitul. Curățenia prealabilă temeinică poate reduce costul curățeniei comerciale. Vă rugăm să consultați lista noastră de verificare pentru a afla ce este inclus într-o curățenie finală.