Buchauerstraße
81479 München
81479 München
ID 14479
€ 8.900,-
incl.: Costuri auxiliare, Internet;
plus.: Electricitate, Încălzire, Apă;
opțional: Garaj, Garaj
plus.: Electricitate, Încălzire, Apă;
opțional: Garaj, Garaj
7 Camera
aprox. 270 m²
Ground floor
ID 14479
Solicitați acum
Disponibil de la
începând de acum pentru 6-36 Luni
Perioada minimă de închiriere
6 Luni
Număr de persoane
potrivit pentru 6 persoane
Taxa de serviciu
Niciuna
Restricții
numai nefumători, Perioada de închiriere preferată de cel puțin 12 luni, no pets
Tur video
Vizitați
de oriunde și vedeți-vă noua casă în confort.
Confort de viață de top într-o locație liniștită în Solln: apartament exclusivist cu grădină de 270m2 pentru cele mai înalte cerințe, cu intrare separată și acces direct la parcarea subterană; mobilier de calitate superioară cu mobilier de designer / tâmplărie, smart home, alarmă, aer condiționat. 3 dormitoare. Ferestre din podea până în tavan
Living de 60m2 cu mobilier complet de designer (Roche Bobois) și șemineu mare. Podele: parchet. Acces direct la terasă cu 2 zone de relaxare
Bucătărie și zonă de luat masa aprox. 41m2. Suplimentar separat "cămară de majordom". Toate aparatele de top și mobilierul de tâmplărie. Insulă mare de bucătărie. 1 frigider/congelator și 1 frigider/congelator side-by-side în stil american. Podele: parchet
Mai multe routere/puncte de acces la internet în tot apartamentul pentru o recepție completă. Cea mai mare viteză de internet disponibilă,
Multiple, de asemenea, de înaltă calitate facilități comerciale (de exemplu, Käfer, magazin de alimente organice, etc.) & restaurante, medici, farmacii, grădinițe, S-Bahn Solln în 5 min de mers pe jos.
Cinema Solln în 5 min de mers pe jos. Nu departe de Isar și Forstenried Park
Echipament:
Internet
Televiziune
Hoover
Mașină de spălat
Uscător de rufe
Mașină de spălat vase
Prosoape
Lenjerie de pat
Uscător de păr
Fier
Pivniță
Garaj
Lift
Balcon
Terasă
Informații
Etaj
Ground floor - Cu ridicare
Anul construcției
New construction 2016
Camera
Camera de zi cu zonă de relaxare
Zonă de luat masa
Dormitor 1 cu pat dublu 180 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat dublu 180 x 200 cm
Al treilea dormitor cu pat queen-size 140 x 200 cm
Cameră de oaspeți cu canapea extensibilă 180 x 200 cm
Dressing room cu dulapuri montate
Trei băi
WC pentru oaspeți
Zonă de luat masa
Dormitor 1 cu pat dublu 180 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat dublu 180 x 200 cm
Al treilea dormitor cu pat queen-size 140 x 200 cm
Cameră de oaspeți cu canapea extensibilă 180 x 200 cm
Dressing room cu dulapuri montate
Trei băi
WC pentru oaspeți
Floor coverings
Parchet Herringbone, Parchet cu gresie
Mobilier
nou, la fel de bun ca nou, exclusiv, Mobilier de designer
Kitchen
exclusiv Bucătărie mobilată, cu fereastră, Mașină de spălat vase, Plită cu inducție, Plită ceramică, Combinație frigider-congelator Side-by-Side, Cuptor electric, Ventilator extractor, Cuptor cu microunde, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Mașină de spălat rufe în apartament
Uscător de rufe în apartament
Trei televizoare inteligente (conectate la internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Uscător de rufe în apartament
Trei televizoare inteligente (conectate la internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 500 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (până la 500 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale
Platou inundat de lumină
Terasă mare foarte frumoasă
Vedere în grădină, Vedere la verdeață
Grădină
Aer condiționat
Terasă mare foarte frumoasă
Vedere în grădină, Vedere la verdeață
Grădină
Aer condiționat
Parcare
2 locuri de parcare subterane - mai multe informații: Parcare în München
Costuri incluse în chirie
cu opțiune de încărcare pentru e-mobilitate
Costuri incluse în chirie
cu opțiune de încărcare pentru e-mobilitate
Despre prețul de închiriere
Incl.: Costuri auxiliare, Internet
Plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă
Opțional: Parcare subterană (un singur loc de parcare) 200,- € /lună; al doilea loc de parcare subterană 200,- € /lună
Plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă
Opțional: Parcare subterană (un singur loc de parcare) 200,- € /lună; al doilea loc de parcare subterană 200,- € /lună
Security deposit
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Consultant în închirierea de bunuri imobiliare
Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?
Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.
Efectuați o căutareLocația proprietății
Buchauerstraße
München Solln
- exclusive living location
- absolutely quiet
- aprox. 8,0 km sud-vest din Zentrum
suburban train
Routes S20 și S7, Station Solln (6 minute pe jos)
bus
Route 136, Station Diefenbachstraße (4 minute pe jos)
Routes 134, 135 și 270, Station Sollner Straße (5 minute pe jos)
Routes 134, 135 și 270, Station Sollner Straße (5 minute pe jos)
Apartamente similare
începând de acum pentru 6-24 Luni
3 Camera
95 m²
München-Solln
2,850
€/lună
începând de acum pentru 6-36 Luni
3.5 Camera
104 m²
München-Solln
2,580
€/lună
01.03.2026 pentru 6-12 Luni
2.5 Camera
80 m²
München-Solln
2,950
€/lună
Întrebări frecvente
Pentru dumneavoastră, în calitate de chiriaș, serviciul nostru este gratuit. După semnarea contractului, veți plăti proprietarului chiria lunară și o garanție unică (de obicei, echivalentul a două luni de chirie).
Dacă ați găsit o ofertă potrivită pe site-ul nostru sau doriți să primiți oferte potrivite de la noi, vă rugăm să completați mai întâi formularul nostru de înregistrare. Consultanții noștri vă vor contacta cât mai curând posibil pentru a discuta pașii următori. Vom organiza cu plăcere o vizită la fața locului. După ce v-ați decis asupra unui apartament, vom discuta acest lucru cu proprietarul și, după confirmare, vom întocmi contractul de închiriere.
Perioada de închiriere specificată este obligatorie. Dacă, de exemplu, un apartament este oferit începând cu data de 1 iunie, acesta nu poate fi închiriat mai devreme și, de regulă, nici mult mai târziu. Dacă perioada de închiriere dorită de dvs. diferă de cea din ofertă, vă rugăm să informați consultantul dvs. în acest sens. Dacă este specificată o dată de încheiere fixă, apartamentul nu poate fi prelungit. În cazul unei perioade de închiriere variabile, se poate negocia cu proprietarul o ușoară modificare a acesteia.
Ofertanții privați de apartamente și case în München sunt supuși unei perioade minime de închiriere de șase luni. Orașul München consideră perioadele de închiriere mai mici de șase luni ca fiind o utilizare necorespunzătoare a spațiului de locuit, prin urmare, prin intermediul nostru, apartamentele și casele sunt închiriate numai pentru o perioadă de cel puțin șase luni sau mai mult.
Ofertanții comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii hoteliere, nu pot închiria pentru mai mult de 6 luni în multe locații. Prin urmare, facem distincție între ofertele de scurtă durată și cele pe termen lung.
În regiunea Tegernsee, furnizorii privați pot închiria și pentru perioade mai scurte, astfel încât putem oferi aici închirierea de apartamente mobilate începând de la o lună.
Ofertanții comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii hoteliere, nu pot închiria pentru mai mult de 6 luni în multe locații. Prin urmare, facem distincție între ofertele de scurtă durată și cele pe termen lung.
În regiunea Tegernsee, furnizorii privați pot închiria și pentru perioade mai scurte, astfel încât putem oferi aici închirierea de apartamente mobilate începând de la o lună.
Dacă doriți să vizitați personal locuința, vă rugăm să ne informați. În cazul în care locuința este încă închiriată, consultanții noștri vor stabili o întâlnire cu chiriașul actual. Dacă locuința este deja liberă, de obicei sunt posibile întâlniri pe termen scurt. Vă rugăm să rețineți că locuința este de obicei închiriată persoanei care face prima o confirmare fermă. Prin urmare, nu planificați întâlnirile prea târziu, deoarece în acest timp obiectele dorite ar putea fi închiriate.
La cerere, puteți vizualiza ofertele noastre virtual, prin apel video. Pe site-ul nostru web găsiți fotografii și înregistrări video de înaltă calitate ale proprietății, ale împrejurimilor, precum și informații detaliate suplimentare despre fiecare obiect.
Contractul de închiriere se încheie între chiriaș și proprietar. În majoritatea cazurilor, contractul de închiriere este întocmit de Mr. Lodge - în acord cu chiriașul și proprietarul - și transmis ambelor părți pentru semnare.
Conform prevederilor contractului de închiriere, apartamentul trebuie predat după o curățenie finală profesională. La mutare, se efectuează o curățenie finală profesională, care este comandată de proprietar unei firme specializate. Costurile se calculează în funcție de efortul depus și sunt suportate, de regulă, de chiriaș. Proprietarul primește factura de la firma de curățenie și compensează costurile cu garanția. Prin efectuarea unei curățări preliminare temeinice, costurile curățării profesionale pot fi reduse. Pentru a afla ce include curățarea finală, vă rugăm să consultați lista noastră de verificare.