81479 München
plus.: Elektřina, Náklady na vytápění a teplou vodu;
volitelné: Garáž, Garáž
videoprohlídka
Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.
Špičkový komfort bydlení v klidné lokalitě v Sollnu: Exkluzivní zahradní byt o rozloze 270 m2 pro nejvyšší nároky se samostatným vchodem a přímým vstupem do podzemního parkoviště; špičkové vybavení designovým/stolařským nábytkem, inteligentní domácnost, alarm, klimatizace. 3 ložnice. Okna od podlahy ke stropu
Obývací pokoj 60 m2 s kompletním designovým nábytkem (Roche Bobois) a velkým krbem. Podlaha: parkety. Přímý vstup na terasu se 2 místy k sezení.
Kuchyň a jídelní kout cca 41m2. Další samostatná "spíž pro komorníka". Všechny špičkové spotřebiče a truhlářský nábytek. Velký kuchyňský ostrůvek. 1 lednice s mrazákem a 1 americká lednice s mrazákem side-by-side. Podlaha: parkety
Více routerů/internetových přístupových bodů v celém bytě pro komplexní příjem. Nejvyšší dostupná rychlost internetu,
Více, také vysoce kvalitních nákupních zařízení (např. Käfer, obchod s biopotravinami atd.) & restaurace, lékaři, lékárny, školky, S-Bahn Solln v docházkové vzdálenosti 5 min.
Kino Solln v 5 min chůze. Nedaleko řeky Isar a parku Forstenried.
Vybavení:
Informace
Jídelní prostor
1. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
2. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
3. ložnice s manželskou postelí velikosti queen 140 x 200 cm
Pokoj pro hosty s rozkládací pohovkou 180 x 200 cm
Šatna s vestavěnými skříněmi
Tři koupelny
WC pro hosty
Sušička prádla v bytě
Tři chytré televizory (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internetový paušál (až 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Velmi pěkná velká terasa
Pohled do zahrady, Pohled na zeleň
Zahrada
Klimatizace
Náklady zahrnuté v nájemném
s možností nabíjení pro e-mobilitu
Navíc.: Elektřina, Náklady na vytápění a teplou vodu
Volitelně: Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) 200,- € /měsíc; druhé podzemní parkovací místo 200,- € /měsíc
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Poradce pro pronájem nemovitostí
Ještě jste nenašli ten správný byt?
Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.
Zadání vyhledávacího dotazuUmístění nemovitosti
Buchauerstraße
München Solln
- exclusive living location
- absolutely quiet
- přibližně. 8,0 km jihozápadní z centra
Routes 134, 135 a 270, Station Sollner Straße (5 minuty pěšky)
Podobné byty
Často kladené otázky
Naše služby jsou pro vás jako nájemce bezplatné. Po podpisu smlouvy zaplatíte pronajímateli měsíční nájemné a jednorázovou kauci (obvykle ve výši dvou měsíčních nájmů).
Pokud jste na našich webových stránkách našli vhodnou nabídku nebo chcete od nás dostávat vhodné nabídky, vyplňte prosím nejprve celý náš registrační formulář. Naši konzultanti vás pak budou co nejdříve kontaktovat a domluví se s vámi na dalším postupu. Rádi pro vás zorganizujeme schůzku k prohlídce na místě. Jakmile se rozhodnete pro byt, projednáme jej s pronajímatelem a po vašem přijetí sepíšeme nájemní smlouvu.
Uvedená doba pronájmu je závazná. Pokud je například byt nabídnut k 1. červnu, nelze jej pronajmout dříve - a obvykle ani o mnoho později. Pokud se vámi požadovaná doba pronájmu liší od nabídky, informujte o tom svého konzultanta. Pokud je uvedeno pevné datum ukončení pronájmu, nelze byt prodloužit. Pokud je uvedena variabilní doba pronájmu, lze v případě potřeby s pronajímatelem vyjednat drobné odchylky.
Pro soukromé poskytovatele bytů a domů v Mnichově platí minimální doba pronájmu šest měsíců. Město Mnichov považuje dobu pronájmu kratší než šest měsíců za zneužití obytného prostoru, a proto zprostředkováváme pouze byty a domy na dobu minimálně šesti měsíců nebo delší.<br />Komerční poskytovatelé, jako jsou servisní byty, naopak v mnoha lokalitách nesmějí pronajímat byty na dobu delší než šest měsíců. Proto rozlišujeme mezi krátkodobými a dlouhodobými nabídkami.<BR />V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Pokud si přejete osobní prohlídku na místě, dejte nám prosím vědět. Pokud je byt stále pronajatý, naši konzultanti sjednají schůzku se současným nájemcem. Pokud je byt již volný, lze schůzku obvykle domluvit v krátkém termínu. Upozorňujeme, že byt se obvykle pronajímá tomu, kdo se závazně zaváže jako první. Neplánujte si proto schůzky příliš pozdě, jinak by se mohlo stát, že požadovaná nemovitost bude mezitím pronajata.
Na požádání si můžete naše nemovitosti prohlédnout virtuálně prostřednictvím videohovoru. Na našich webových stránkách najdete kvalitní fotografie a videa nemovitostí, okolí a další podrobné informace o každé nemovitosti.
Nájemní smlouva se uzavírá mezi nájemcem a pronajímatelem. Ve většině případů nájemní smlouvu vypracuje Mr. Lodge - po konzultaci s nájemcem a pronajímatelem - a předá ji oběma stranám k podpisu.
Jak je dohodnuto v nájemní smlouvě, byt musí být vrácen odborně uklizený. Po odstěhování nájemce proběhne komerční závěrečný úklid, který pronajímatel zadá specializované firmě. Náklady se počítají na základě časové a věcné náročnosti a obvykle je hradí nájemce. Pronajímatel obdrží od úklidové firmy fakturu a náklady započte proti kauci. Důkladný předúklid může snížit náklady na komerční úklid. V našem kontrolním seznamu naleznete informace o tom, co je součástí závěrečného úklidu.