Buchauerstraße
81479 München
81479 München
ID 14479
€ 8.900,-
včetně.: Vedlejší náklady, Internet;
plus.: Elektřina, Vytápění, Voda;
volitelné: Garáž, Garáž
plus.: Elektřina, Vytápění, Voda;
volitelné: Garáž, Garáž
7 Pokoj
přibližně. 270 m²
Ground floor
ID 14479
Požádejte přímo teď
K dispozici od
od nynějška pro 6-36 měsíce
Minimální doba pronájmu
6 měsíce
Number of tenants
vhodné pro 6 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, Preferovaná doba pronájmu alespoň 12 měsíců, no pets
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Špičkový komfort bydlení v klidné lokalitě v Sollnu: Exkluzivní zahradní byt o rozloze 270 m2 pro nejvyšší nároky se samostatným vchodem a přímým vstupem do podzemního parkoviště; špičkové vybavení designovým/stolařským nábytkem, inteligentní domácnost, alarm, klimatizace. 3 ložnice. Okna od podlahy ke stropu
Obývací pokoj 60 m2 s kompletním designovým nábytkem (Roche Bobois) a velkým krbem. Podlaha: parkety. Přímý vstup na terasu se 2 místy k sezení.
Kuchyň a jídelní kout cca 41m2. Další samostatná "spíž pro komorníka". Všechny špičkové spotřebiče a truhlářský nábytek. Velký kuchyňský ostrůvek. 1 lednice s mrazákem a 1 americká lednice s mrazákem side-by-side. Podlaha: parkety
Více routerů/internetových přístupových bodů v celém bytě pro komplexní příjem. Nejvyšší dostupná rychlost internetu,
Více, také vysoce kvalitních nákupních zařízení (např. Käfer, obchod s biopotravinami atd.) & restaurace, lékaři, lékárny, školky, S-Bahn Solln v docházkové vzdálenosti 5 min.
Kino Solln v 5 min chůze. Nedaleko řeky Isar a parku Forstenried.
Vybavení:
Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa
Information
Podlaha
Ground floor - S výtahem
Rok výstavby
New construction 2016
Pokoj
Obývací pokoj s posezením
Jídelní prostor
1. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
2. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
3. ložnice s manželskou postelí velikosti queen 140 x 200 cm
Pokoj pro hosty s rozkládací pohovkou 180 x 200 cm
Šatna s vestavěnými skříněmi
Tři koupelny
WC pro hosty
Jídelní prostor
1. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
2. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
3. ložnice s manželskou postelí velikosti queen 140 x 200 cm
Pokoj pro hosty s rozkládací pohovkou 180 x 200 cm
Šatna s vestavěnými skříněmi
Tři koupelny
WC pro hosty
Floor coverings
Parketová podlaha ve tvaru rybí kosti, Dlážděná podlaha
Vybavení
nový, jako nový, exkluzivní, Designový nábytek
Kitchen
exkluzivní Vybavená kuchyně, s oknem, Myčka nádobí, Indukční varná deska, Sklokeramická varná deska, Kombinovaná chladnička s mrazničkou Side-by-Side, Elektrická trouba, Odsávací ventilátor, Mikrovlnná trouba, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Pračka v bytě
Sušička prádla v bytě
Tři chytré televizory (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušička prádla v bytě
Tři chytré televizory (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (až 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (až 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Lehce zaplavený byt
Velmi pěkná velká terasa
Pohled do zahrady, Pohled na zeleň
Zahrada
Klimatizace
Velmi pěkná velká terasa
Pohled do zahrady, Pohled na zeleň
Zahrada
Klimatizace
Parkování
2 podzemní parkovací místa - více informací: Parkování v Mnichově#
Náklady zahrnuté v nájemném
s možností nabíjení pro e-mobilitu
Náklady zahrnuté v nájemném
s možností nabíjení pro e-mobilitu
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Internet
Navíc.: Elektřina, Náklady na vytápění, Voda
Volitelně: Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) 200,- € /měsíc; druhé podzemní parkovací místo 200,- € /měsíc
Navíc.: Elektřina, Náklady na vytápění, Voda
Volitelně: Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) 200,- € /měsíc; druhé podzemní parkovací místo 200,- € /měsíc
security deposit
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Poradce pro pronájem nemovitostí
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryUmístění nemovitosti
Buchauerstraße
München Solln
- exclusive living location
- absolutely quiet
- přibližně. 8,0 km jihozápadní z centra
suburban train
Routes S20 a S7, Station Solln (6 minuty pěšky)
bus
Route 136, Station Diefenbachstraße (4 minuty pěšky)
Routes 134, 135 a 270, Station Sollner Straße (5 minuty pěšky)
Routes 134, 135 a 270, Station Sollner Straße (5 minuty pěšky)
Similar objects
od nynějška pro 6-36 měsíce
3.5 Pokoj
104 m²
Mnichov-Solln
2,580
€/Month
01.03.2026 pro 6-12 měsíce
2.5 Pokoj
80 m²
Mnichov-Solln
2,950
€/Month
01.02.2026 pro 6-24 měsíce
4.5 Pokoj
145 m²
Mnichov-Solln
3,950
€/Month
01.03.2026 pro 6-24 měsíce
1 Pokoj
23 m²
Mnichov-Solln
1,280
€/Month
01.02.2026 pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
53 m²
Mnichov-Solln
1,850
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.