Buchauerstraße
81479 München
81479 München
ID 14479
€ 8.900,-
в т.ч.: Додаткові витрати, Інтернет;
плюс.: Електрика, Опалення, Вода;
необов'язковий: Гараж., Гараж.
плюс.: Електрика, Опалення, Вода;
необов'язковий: Гараж., Гараж.
7 Кімната
Приблизно. 270 m²
Ground floor
ID 14479
Запитайте зараз
Доступно за посиланням
на даний момент за 6-36 Місяці
Мінімальний термін оренди
6 Місяці
Number of tenants
підходить для 6 осіб
Плата за послугу
Ні.
Обмеження
тільки для некурців, Бажаний термін оренди не менше 12 місяців, no pets
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Найвищий комфорт життя в тихому престижному місці в Solln: Ексклюзивна квартира з садом площею 270 м2, що відповідає найвищим вимогам, з окремим входом і прямим доступом до підземного паркінгу; високоякісні меблі з дизайнерськими / столярними меблями, "розумний дім", сигналізація, кондиціонери. 3 спальні. Вікна від підлоги до стелі
Вітальня площею 60 м2 з дизайнерськими меблями (Roche Bobois) та великим каміном. Підлога: паркет. Прямий вихід на терасу з 2 зонами відпочинку
Кухня та їдальня площею приблизно 41 м2. Додаткова окрема "комора дворецького". Вся побутова техніка найвищого класу та столярні меблі. Великий кухонний острів. 1 холодильник/морозильна камера та 1 холодильник/морозильна камера в американському стилі. Підлога: паркет
Кілька роутерів / точок доступу до Інтернету по всій квартирі для всебічного прийому. Найвища доступна швидкість інтернету,
Численні високоякісні магазини (наприклад, Käfer, магазин органічних продуктів тощо) та ресторани, лікарі, аптеки, дитячі садки, станція швидкісної залізниці S-Bahn Solln в межах 5 хвилин ходьби.
Кінотеатр Solln за 5 хвилин ходьби. Недалеко від парку Ізар та Forstenried
Спорядження:
Інтернет
Телебачення
Гувер.
Пральна машина
Сушарка для білизни
Посудомийна машина
Рушники
Постільна білизна
Фен
Залізо
Підвал.
Гараж.
Підйом!
Балкон
Тераса
Information
Підлога
Ground floor - З підйомником
Рік побудови
New construction 2016
Кімната
Вітальня з зоною відпочинку
Обідня зона
1-а спальня з двоспальним ліжком 180 x 200 см
2-а спальня з двоспальним ліжком 180 x 200 см
3-я спальня з двоспальним ліжком розміру "queen-size 140 x 200 см
Кімната для гостей з розкладним диваном 180 x 200 см
Гардеробна з вбудованими шафами
три ванні кімнати
Гостьовий туалет
Обідня зона
1-а спальня з двоспальним ліжком 180 x 200 см
2-а спальня з двоспальним ліжком 180 x 200 см
3-я спальня з двоспальним ліжком розміру "queen-size 140 x 200 см
Кімната для гостей з розкладним диваном 180 x 200 см
Гардеробна з вбудованими шафами
три ванні кімнати
Гостьовий туалет
Floor coverings
Паркетна підлога "Ялинка, Кахельна підлога
Меблювання
новий, як новенький, ексклюзивний, Дизайнерські меблі
Kitchen
ексклюзивний Вбудована кухня, з вікном, Посудомийна машина, Індукційна варильна поверхня, Керамічна варильна поверхня, Комбінований холодильник з морозильною камерою Side-by-side, Електрична духовка, Витяжний вентилятор, Мікрохвильова піч, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Пральна машина в квартирі
Сушарка для білизни в квартирі
Три смарт-телевізори (з доступом до Інтернету)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Сушарка для білизни в квартирі
Три смарт-телевізори (з доступом до Інтернету)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
БЕЗДРОТОВА ЛОКАЛЬНА МЕРЕЖА
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 500 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 500 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Спеціальні пропозиції
Залита світлом квартира
Дуже гарна велика тераса
Вид на сад, Вид на зелені насадження
Сад
Кондиціонер
Дуже гарна велика тераса
Вид на сад, Вид на зелені насадження
Сад
Кондиціонер
Парковка
2 підземних паркомісця - більше інформації: Парковка в Мюнхені
Витрати, включені в орендну плату
з можливістю зарядки для електронної мобільності
Витрати, включені в орендну плату
з можливістю зарядки для електронної мобільності
Про вартість оренди
Включно.: Додаткові витрати, Інтернет
Плюс.: Електрика, Витрати на опалення, Вода
Необов'язково: Підземний паркінг (одне паркомісце) 200,- € /місяць; друге підземне паркомісце 200,- € /місяць
Плюс.: Електрика, Витрати на опалення, Вода
Необов'язково: Підземний паркінг (одне паркомісце) 200,- € /місяць; друге підземне паркомісце 200,- € /місяць
security deposit
2 months rent
Плата за ліцензію на мовлення
Плата за мовлення для суспільних телерадіоорганізацій. Щомісячний ліцензійний збір сплачується орендарем безпосередньо ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice і наразі становить 18,36 євро/місяць - не входить до орендної плати, якщо не вказано інше: більше інформації
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Консультант з оренди нерухомості
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryРозташування об'єкта нерухомості
Buchauerstraße
München Solln
- exclusive living location
- absolutely quiet
- Приблизно. 8,0 km південний захід від Zentrum
suburban train
Routes S20 і S7, Station Solln (6 хвилини пішки)
bus
Route 136, Station Diefenbachstraße (4 хвилини пішки)
Routes 134, 135 і 270, Station Sollner Straße (5 хвилини пішки)
Routes 134, 135 і 270, Station Sollner Straße (5 хвилини пішки)
Similar objects
на даний момент за 6-36 Місяці
2.5 Кімната
86 m²
Мюнхен-Solln
2,200
€/Month
01.03.2026 за 6-24 Місяці
1 Кімната
23 m²
Мюнхен-Solln
1,280
€/Month
01.02.2026 за 6-36 Місяці
2 Кімната
53 m²
Мюнхен-Solln
1,850
€/Month
на даний момент за 6-36 Місяці
3.5 Кімната
104 m²
Мюнхен-Solln
2,580
€/Month
на даний момент за 6-24 Місяці
3 Кімната
95 m²
Мюнхен-Solln
2,850
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.