Buchauerstraße
81479 München
81479 München
ID 14479
€ 8.900,-
inkl.: Extra kostnader, Internet;
plus.: Elektricitet, Uppvärmning, Vatten;
valfri: Garage, Garage
plus.: Elektricitet, Uppvärmning, Vatten;
valfri: Garage, Garage
7 Rum
ca. 270 m²
Ground floor
ID 14479
Fråga direkt nu
Tillgänglig från
från och med nu för 6-36 Månader
Minsta hyresperiod
6 Månader
Number of tenants
lämplig för 6 personer
Serviceavgift
Ingen
Begränsningar
endast icke-rökare, Önskad hyresperiod minst 12 månader, no pets
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Högsta boendekomfort på lugnt bästa läge i Solln: Exklusiv 270 m2 trädgårdslägenhet för högsta krav med separat ingång och direkt tillgång till underjordiskt garage; inredning av högsta kvalitet med design- och snickerimöbler, smart home, larm, luftkonditionering. 3 sovrum. Fönster från golv till tak
60m2 vardagsrum med kompletta designmöbler (Roche Bobois) och stor öppen spis. Golv: parkett. Direkt tillgång till terrassen med 2 sittgrupper
Kök och matplats ca 41m2. Ytterligare separat "butler's pantry". Alla apparater och snickerimöbler i toppklass. Stor köksö. 1 kyl/frys och 1 US-stil side-by-side kyl/frys. Golv: parkett
Flera routrar/internetanslutningspunkter i hela lägenheten för omfattande mottagning. Högsta tillgängliga internethastighet,
Flera, även högkvalitativa shoppingmöjligheter (t.ex. Käfer, ekologisk mataffär etc.) & restauranger, läkare, apotek, dagis, S-Bahn Solln inom 5 min gångavstånd.
Solln bio på 5 min gångavstånd. Inte långt från Isar och Forstenried Park
Utrustning:
Internet
Television
Hoover
Tvättmaskin
Torktumlare
Diskmaskin
Handdukar
Sängkläder
Hårtork
Järn
Källare
Garage
Lyft
Balkong
Terrass
Information
Golv
Ground floor - Med hiss
År för byggnation
New construction 2016
Rum
Vardagsrum med sittgrupp
Matplats
1:a sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
2:a sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
3:e sovrummet med queen size-säng 140 x 200 cm
Gästrum med bäddsoffa 180 x 200 cm
Omklädningsrum med inbyggda garderober
Tre badrum
Gästtoalett
Matplats
1:a sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
2:a sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
3:e sovrummet med queen size-säng 140 x 200 cm
Gästrum med bäddsoffa 180 x 200 cm
Omklädningsrum med inbyggda garderober
Tre badrum
Gästtoalett
Floor coverings
Fiskbensmönstrat parkettgolv, Klinkergolv
Inredning
ny, så gott som ny, exklusiv, Designmöbler
Kitchen
exklusiv Inbyggt kök, med fönster, Diskmaskin, Induktionshäll, Keramisk spis, Kyl- och fryskombination side-by-side, Elektrisk ugn, Extraktionsfläkt, Mikrovågsugn, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Tvättmaskin i lägenheten
Torktumlare i lägenheten
Tre smarta TV-apparater (internetanslutna)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Torktumlare i lägenheten
Tre smarta TV-apparater (internetanslutna)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 500 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Internet till fast pris (med upp till 500 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden
Ljusöversvämmad lägenhet
Mycket fin stor terrass
Utsikt över trädgården, Utsikt över grönskan
Trädgård
Luftkonditionering
Mycket fin stor terrass
Utsikt över trädgården, Utsikt över grönskan
Trädgård
Luftkonditionering
Parkering
2 underjordiska parkeringsplatser - mer info: Parkering i München.
Kostnader som ingår i hyran
med laddningsmöjlighet för e-mobilitet
Kostnader som ingår i hyran
med laddningsmöjlighet för e-mobilitet
Om hyrespriset
Inkl.: Extra kostnader, Internet
Plus.: Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten
Valfritt: Underjordiskt parkeringsgarage (enstaka parkeringsplats) 200,- € /månad; andra underjordiska parkeringsplatsen 200,- € /månad
Plus.: Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten
Valfritt: Underjordiskt parkeringsgarage (enstaka parkeringsplats) 200,- € /månad; andra underjordiska parkeringsplatsen 200,- € /månad
security deposit
2 months rent
Licensavgift för radio och TV
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Konsult inom fastighetsuthyrning
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryFastighetens läge
Buchauerstraße
München Solln
- exclusive living location
- absolutely quiet
- ca. 8,0 km sydväst från Zentrum
suburban train
Routes S20 och S7, Station Solln (6 Protokoll till fots)
bus
Route 136, Station Diefenbachstraße (4 Protokoll till fots)
Routes 134, 135 och 270, Station Sollner Straße (5 Protokoll till fots)
Routes 134, 135 och 270, Station Sollner Straße (5 Protokoll till fots)
Similar objects
från och med nu för 6-36 Månader
3.5 Rum
104 m²
München-Solln
2,580
€/Month
från och med nu för 6-24 Månader
3 Rum
95 m²
München-Solln
2,850
€/Month
01.02.2026 för 6-24 Månader
4.5 Rum
145 m²
München-Solln
3,950
€/Month
från och med nu för 6-36 Månader
2.5 Rum
86 m²
München-Solln
2,200
€/Month
01.03.2026 för 6-12 Månader
2.5 Rum
80 m²
München-Solln
2,950
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.