Secesný byt v lukratívnej lokalite v Schwabing
Najlepšia poloha v Schwabingu, absolútne pokojná v trendy, šikovej štvrti a pritom uprostred najkrajšej umeleckej štvrte Schwabing, oáza relaxovaného života. Blízko centra mesta, aj bez auta je možné pohodlne vybaviť všetky každodenné záležitosti.
Čaká vás: Svetlom zaplavené izby s výškou 2,8 m so štukovými stropmi, secesnými maľbami a lustrami. Najlepšia poloha na Römerstrasse – jedna z najprestížnejších adries v meste. Obývacia izba v parížskom štýle s lustrami z Murana a veľkou TV. Rozkladací gauč od Maison du Monde (s ležacou plochou 120 x 200 cm). Kúpeľňa s vaňou a denným svetlom, sklenenou sprchovou zástenou a armatúrami v zlatom vyhotovení. Dva balkóny: Prvý balkón je orientovaný na juh do malého, nezastavaného pozemku podobného parku, druhý balkón pred kuchyňou je orientovaný na sever a v lete poskytuje príjemný chlad. Spálňa s vysokokvalitnou posteľou Boxspring Kingsize s rozmermi 180 x 200 cm (nová, stav január 2022) a vysokokvalitným posteľným príslušenstvom (nové, stav január 2022) a praktickým malým písacím stolom. Plne vybavená, elegantná a útulná kuchyňa s jedálenským kútom a umývačkou riadu, s pracovnou plochou z kvalitného granitu Praha Gold a s balkónom.
Byt sa nachádza v pamiatkovo chránenej budove z roku 1900 a má dubové rybinové parkety, kvalitný bezpečnostný zámok na dverách bytu, rozkladací gauč v obývacej izbe, dostatok úložného priestoru, malú pivnicu a samozrejme internet (rýchlosť 100 MB optické vlákno).
Okolie: Nie nadarmo bývali hneď za rohom Kandinsky, Gabriele Münter, Franz Marc, Rainer Maria Rilke alebo grófka Reventlow, aby sme spomenuli len niektorých. Aj dnes ste v najlepšej spoločnosti a môžete si užívať medzinárodnú, liberálnu atmosféru, o ktorej grófka Reventlow povedala: „Schwabing je stav.“
Dopravné spojenie: Parkovacia karta pre rezidentov je k dispozícii za ročný poplatok približne 30 eur, mnohí sa však vzdávajú auta, pretože stanice metra Giselastrasse a Hohenzollernplatz prakticky otvárajú celý mestský priestor. Okrem toho je k dispozícii autobus 53 a električka 27 na Kurfürstenplatz.
Preložené z DeepL
Vybavenie:
Podlaha:
2nd - Bez výťahu
Rok výstavby:
Turn of the century building with high ceilings
Izba:
Obývacia izba/jedáleň s posedením a jedálenským kútom, s rozkladacou pohovkou
Spálňa s posteľou s pružinovým boxom 180 x 200 cm
Kúpeľňa s vaňou
Spálňa s posteľou s pružinovým boxom 180 x 200 cm
Kúpeľňa s vaňou
Floor coverings:
Parketová podlaha v tvare rybej kosti, Mramorová podlaha
Vybavenie:
Čiastočne starožitnosti, Zmiešané, exkluzívne, upscale
Kitchen:
Veľmi dobré Vybavená kuchyňa s jedálenským kútom, s oknom, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Keramická varná doska, Elektrická rúra, Odsávací ventilátor, Jedálenský stôl s 2 stoličkami, Kanvica, Hriankovač, Kávovar, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Kombinácia práčky a sušičky v byte
Televízor s plochou obrazovkou, Satelitná televízia
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televízor s plochou obrazovkou, Satelitná televízia
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetový paušál (do 300 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 300 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky:
Svetlom zaplavený byt
Dva balkóny, Balkón orientovaný na juh, Severný balkón
Pohľad na vnútorné nádvorie
Pracovný stôl, Pivnica
Dva balkóny, Balkón orientovaný na juh, Severný balkón
Pohľad na vnútorné nádvorie
Pracovný stôl, Pivnica
Parkovanie:
The apartment is located in a street where parking is permitted only for residents. You can acquire a parking license for this purpose at the Community Service Center (KVR).
O cene prenájmu:
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Náklady na elektrickú energiu do 50,- €/mesiac, Náklady na vykurovanie a teplú vodu až do výšky 90,- €/mesiac, Internet
Security deposit:
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie:
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Vydáva sa potvrdenie prenajímateľa o pobyte (WGB)
Ak ste v Mníchove noví, musíte sa do 2 týždňov od nasťahovania zaregistrovať na registračnom úrade. Na to je potrebné potvrdenie prenajímateľa o pobyte.
Umiestnenie nehnuteľnosti
best living location, priamo na námestí Kurfürstenplatz, very quiet
Verejná doprava
Neighborhood
München Schwabing-West
Shopping:
Lekáreň, Baker, Ekologický obchod, Butiky, Lekáreň, Maloobchodný predajca nápojov, Obchodné domy', Mäsiarstvo, Ovocie a zelenina, Čistenie, Supermarket, Práčovňa, Týždenný trh
Jedlo a nápoje:
Bary, Pivné záhrady, Kaviarne, Kino, Krčmy, Pizzerie, Reštaurácie, Stand-up kaviarne
Energy Performance Certificate:
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.