Najlepšia poloha v Schwabingu, absolútne pokojná v trendy, šikovej štvrti a pritom uprostred najkrajšej umeleckej štvrte Schwabing, oáza relaxovaného života. Blízko centra mesta, aj bez auta je možné pohodlne vybaviť všetky každodenné záležitosti.
Čaká vás: Svetlom zaplavené izby s výškou 2,8 m so štukovými stropmi, secesnými maľbami a lustrami. Najlepšia poloha na Römerstrasse – jedna z najprestížnejších adries v meste. Obývacia izba v parížskom štýle s lustrami z Murana a veľkou TV. Rozkladací gauč od Maison du Monde (s ležacou plochou 120 x 200 cm). Kúpeľňa s vaňou a denným svetlom, sklenenou sprchovou zástenou a armatúrami v zlatom vyhotovení. Dva balkóny: Prvý balkón je orientovaný na juh do malého, nezastavaného pozemku podobného parku, druhý balkón pred kuchyňou je orientovaný na sever a v lete poskytuje príjemný chlad. Spálňa s vysokokvalitnou posteľou Boxspring Kingsize s rozmermi 180 x 200 cm (nová, stav január 2022) a vysokokvalitným posteľným príslušenstvom (nové, stav január 2022) a praktickým malým písacím stolom. Plne vybavená, elegantná a útulná kuchyňa s jedálenským kútom a umývačkou riadu, s pracovnou plochou z kvalitného granitu Praha Gold a s balkónom.
Byt sa nachádza v pamiatkovo chránenej budove z roku 1900 a má dubové rybinové parkety, kvalitný bezpečnostný zámok na dverách bytu, rozkladací gauč v obývacej izbe, dostatok úložného priestoru, malú pivnicu a samozrejme internet (rýchlosť 100 MB optické vlákno).
Okolie: Nie nadarmo bývali hneď za rohom Kandinsky, Gabriele Münter, Franz Marc, Rainer Maria Rilke alebo grófka Reventlow, aby sme spomenuli len niektorých. Aj dnes ste v najlepšej spoločnosti a môžete si užívať medzinárodnú, liberálnu atmosféru, o ktorej grófka Reventlow povedala: „Schwabing je stav.“
Dopravné spojenie: Parkovacia karta pre rezidentov je k dispozícii za ročný poplatok približne 30 eur, mnohí sa však vzdávajú auta, pretože stanice metra Giselastrasse a Hohenzollernplatz prakticky otvárajú celý mestský priestor. Okrem toho je k dispozícii autobus 53 a električka 27 na Kurfürstenplatz.
Podobné byty
Často kladené otázky
Naše služby sú pre vás ako nájomcu bezplatné. Po podpise zmluvy zaplatíte prenajímateľovi mesačné nájomné a jednorazovú zálohu (zvyčajne dvojmesačné nájomné).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo chcete od nás dostávať vhodné ponuky, vyplňte najprv celý náš registračný formulár. Naši konzultanti vás potom budú čo najskôr kontaktovať a dohodnú sa s vami na ďalších krokoch. Radi vám zorganizujeme stretnutie na obhliadku na mieste. Keď sa rozhodnete pre byt, po jeho prijatí s ním budeme rokovať s prenajímateľom a vypracujeme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je byt ponúknutý napríklad na 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr - a zvyčajne ani oveľa neskôr. Ak sa vami požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, oznámte to svojmu poradcovi. Ak je uvedený pevný dátum ukončenia prenájmu, nie je možné byt predĺžiť. Ak je uvedené variabilné obdobie prenájmu, v prípade potreby je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Pre súkromných poskytovateľov bytov a domov v Mníchove platí minimálna doba prenájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje dobu prenájmu kratšiu ako šesť mesiacov za zneužívanie obytného priestoru, preto sprostredkovávame byty a domy len na minimálne šesť mesiacov alebo dlhšie.<br /> Na druhej strane komerční poskytovatelia, ako sú servisné byty, nesmú v mnohých lokalitách prenajímať dlhšie ako šesť mesiacov. Preto rozlišujeme medzi krátkodobými a dlhodobými ponukami.<BR />V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšiu dobu, a preto môžeme ponúknuť prenájom zariadených bytov už od jedného mesiaca.
Ak si želáte osobnú prehliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt stále prenajatý, naši konzultanti dohodnú stretnutie so súčasným nájomcom. Ak je byt už voľný, stretnutia sa zvyčajne dajú dohodnúť v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá sa záväzne zaviaže ako prvá. Preto si stretnutia neplánujte príliš neskoro, pretože inak by sa mohlo stať, že požadovaná nehnuteľnosť bude medzitým prenajatá.
Na požiadanie si môžete naše nehnuteľnosti prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľnosti, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vypracuje Mr. Lodge - po konzultácii s nájomcom a prenajímateľom - a zašle ju na podpis obom stranám.
Ako je dohodnuté v nájomnej zmluve, byt sa musí odovzdať odborne vyčistený. Keď sa nájomca odsťahuje, uskutoční sa komerčné záverečné upratovanie, ktoré prenajímateľ zadá špecializovanej firme. Náklady sa vypočítavajú na základe času a materiálu a zvyčajne ich znáša nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady si započíta s depozitom. Dôkladné predbežné upratovanie môže znížiť náklady na komerčné upratovanie. V našom kontrolnom zozname nájdete informácie o tom, čo je súčasťou záverečného upratovania.