Art nouveau stanovanje na odlični lokaciji v Schwabing
Najboljša lokacija v Schwabingu, popolnoma mirna v trendovskem, elegantnem okrožju, a vendar sredi najlepšega umetniškega Schwabinga, oaze sproščenega življenja. Blizu središča mesta, tudi brez avtomobila je mogoče udobno opraviti vse vsakodnevne opravke.
Čaka vas: svetle sobe visoke 2,8 m s stropi iz štuka, slikami v slogu jugendstil in lestenci. Najboljša lokacija Römerstrasse – ena najprestižnejših naslovov v mestu. Dnevna soba v pariškem slogu s svetilkami iz Murana in velikim televizorjem. Raztegljiv kavč Maison du Monde (ležišče 120 x 200 cm). Kopalnica s kadjo in dnevno svetlobo, stekleno tuš kabino in armaturo v zlati barvi. Dva balkona: prvi balkon je obrnjen proti jugu in gleda na majhno, nezasajeno, parku podobno zemljišče, drugi balkon pred kuhinjo je obrnjen proti severu in poleti zagotavlja prijetno svežino. Spalnica z visokokakovostno 180 x 200 cm veliko posteljo z vzmetnico (nova, stanje januar 2022) in visokokakovostno posteljnino (nova, stanje januar 2022) ter praktično majhno pisalno mizo. Popolnoma opremljena, elegantna in udobna kuhinja z jedilnim kotom in pomivalnim strojem, s delovno površino iz visokokakovostnega granita Praha Gold ter z balkonom.
Stanovanje se nahaja v spomeniško zaščiteni stavbi iz leta 1900 in ima hrastov parket v ribji kosti, visokokakovosten varnostni zapah na vhodnih vratih, raztegljiv kavč v dnevni sobi, dovolj prostora za shranjevanje, majhno kletno oddelek in seveda internet (hitrost 100 MB optična vlakna).
Okolica: Ni naključje, da so tik za vogalom živeli Kandinsky, Gabriele Münter, Franz Marc, Rainer Maria Rilke ali grofica Reventlow, če naštejemo le nekatere. Tudi danes ste v najboljši družbi in uživate v mednarodnem, liberalnem vzdušju, o katerem je grofica Reventlow rekla: »Schwabing je stanje.«
Prometna povezava: Parkirno dovoljenje za prebivalce je mogoče pridobiti za letno pristojbino v višini približno 30 evrov, vendar se mnogi odpovedo avtomobilu, saj podzemni železnici Giselastrasse in Hohenzollernplatz omogočata dostop do praktično celotnega mestnega območja. Poleg tega sta na voljo avtobus 53 in tramvaj 27 na Kurfürstenplatz.
Prevedeno iz DeepL
Oprema:
Tla:
2nd - Brez dvigala
Leto izgradnje:
Turn of the century building with high ceilings
Soba:
Dnevna soba / jedilnica s sedežno garnituro in jedilnico, z raztegljivim kavčem
Spalnica z vzmetno posteljo 180 x 200 cm
Kopalnica s kadjo
Spalnica z vzmetno posteljo 180 x 200 cm
Kopalnica s kadjo
Floor coverings:
Parket v ribji kosti, Marmornata tla
Opremljanje:
Delno starine, Mešani, ekskluzivno, vrhunski
Kitchen:
Zelo dobro Opremljena kuhinja z jedilnico, z oknom, Kombinacija hladilnika in zamrzovalnika, Pomivalni stroj, Keramična kuhalna plošča, Električna pečica, Izvlečni ventilator, Jedilna miza z 2 stoloma, Kettle, Toaster, Aparat za kavo, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Kombinacija pralnega in sušilnega stroja v stanovanju
Televizor z ravnim zaslonom, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televizor z ravnim zaslonom, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetni pavšal (do 300 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 300 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe:
Lahkotno zalito stanovanje
Dva balkona, Balkon, obrnjen proti jugu, Severni balkon
Pogled na notranje dvorišče
Pisalna miza, Klet
Dva balkona, Balkon, obrnjen proti jugu, Severni balkon
Pogled na notranje dvorišče
Pisalna miza, Klet
Parkirišče:
The apartment is located in a street where parking is permitted only for residents. You can acquire a parking license for this purpose at the Community Service Center (KVR).
O ceni najema:
Vključuje.: Pomožni stroški, Stroški električne energije do 50,- €/mesec, Stroški plina do višine 90,- €/mesec, Internet
Security deposit:
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo:
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
izda se potrdilo najemodajalca o prebivališču (WGB).
Če ste se v München priselili na novo, se morate v dveh tednih po vselitvi prijaviti pri prijavnem uradu. Za to potrebujete potrdilo o bivanju, ki ga izda najemodajalec.
Lokacija nepremičnine
best living location, neposredno na trgu Kurfürstenplatz, very quiet
Javni prevoz
Neighborhood
München Schwabing-West
Shopping:
Lekarna, Baker, Ekološka trgovina, Butiki, Drogerija, Trgovec na drobno s pijačami, Trgovine z oblačili', Mesar, Trgovina s sadjem in zelenjem, Čiščenje, Supermarket, Pralnica, Tedenski trg
Hrana in pijača:
Bari, Pivski vrtovi, Kavarne, Kino, Gostilne, Pizzerije, Restavracije, Stalne kavarne
Energy Performance Certificate:
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.