Art nouveau-lägenhet i ett utmärkt läge i Schwabing
Bästa läge i Schwabing, helt lugnt i det trendiga, chica kvarteret och ändå mitt i det vackraste konstnärskvarteret Schwabing, en oas av avslappnat liv. Nära stadens centrum, även utan bil kan alla vardagliga ärenden bekvämt skötas.
Här väntar dig: Ljusfyllda rum med 2,8 m högt i tak, stuckaturer, jugendmålningar och ljuskronor. Bästa läge på Römerstrasse – en av stadens mest prestigefyllda adresser. Vardagsrum i parisisk chic med Murano-kronljuskronor och stor TV. Bäddsoffa från Maison du Monde (120 x 200 cm liggyta). Badrum med badkar och dagsljus, glasduschvägg och armaturer i guldlook. Två balkonger: Den första balkongen är söderläge och vetter mot en liten, parkliknande tomt utan insyn, den andra balkongen framför köket vetter mot norr och ger behaglig svalka på sommaren. Sovrum med högkvalitativt 180x200 cm boxspring-kingsize-säng (ny, januari 2022) och högkvalitativ sängutrustning (ny, januari 2022) samt ett praktiskt litet skrivbord. Fullt utrustat, elegant och mysigt kök med matplats och diskmaskin, med arbetsyta i högkvalitativ Praha-Gold-granit samt balkong.
Lägenheten ligger i ett kulturminnesmärkt hus från 1900 och har ekparkett i fiskbensmönster, ett högkvalitativt säkerhetslås på ytterdörren, en bäddsoffa i vardagsrummet, tillräckligt med förvaringsutrymme, ett litet källarförråd och naturligtvis internet (hastighet 100 MB fiber).
Omgivning: Det är inte för inte som Kandinsky, Gabriele Münter, Franz Marc, Rainer Maria Rilke och grevinnan Reventlow, för att nämna några, bodde precis runt hörnet. Även idag befinner du dig i gott sällskap och kan njuta av den internationella, liberala atmosfären som grevinnan Reventlow beskrev som ”Schwabing är ett tillstånd”.
Trafikförbindelser: Ett parkeringstillstånd för boende kan erhållas för cirka 30 euro per år, men många avstår från att ha bil eftersom tunnelbanestationerna Giselastrasse och Hohenzollernplatz i princip öppnar upp hela stadsområdet. Dessutom finns buss 53 och spårvagn 27 tillgängliga vid Kurfürstenplatz.
Översatt från DeepL
Utrustning:
Golv:
2nd - Utan hiss
År för byggnation:
Turn of the century building with high ceilings
Rum:
Vardagsrum / matsal med sittgrupp och matplats, med bäddsoffa
Sovrum med resårbädd 180 x 200 cm
Badrum med badkar
Sovrum med resårbädd 180 x 200 cm
Badrum med badkar
Floor coverings:
Fiskbensmönstrat parkettgolv, Marmorgolv
Inredning:
Delvis antikviteter, Blandad, exklusiv, exklusivt
Kitchen:
Mycket bra Utrustat kök med matplats, med fönster, Kombination av kyl/frys, Diskmaskin, Keramisk spis, Elektrisk ugn, Extraktionsfläkt, Matbord med 2 stolar, Vattenkokare, Brödrost, Kaffemaskin, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Kombination av tvättmaskin och torktumlare i lägenheten
Platt-TV, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Platt-TV, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 300 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Internet till fast pris (med upp till 300 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden:
Ljusöversvämmad lägenhet
Två balkonger, Balkong i söderläge, Norra balkongen
Utsikt över innergården
Skrivbord, Källare
Två balkonger, Balkong i söderläge, Norra balkongen
Utsikt över innergården
Skrivbord, Källare
Parkering:
The apartment is located in a street where parking is permitted only for residents. You can acquire a parking license for this purpose at the Community Service Center (KVR).
Om hyrespriset:
Inkl.: Extra kostnader, Elkostnader upp till 50,- €/månad, Kostnader för uppvärmning och varmvatten upp till ett belopp av 90,- €/månad, Internet
Security deposit:
2 months rent
Licensavgift för radio och TV:
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Hyresvärdens bekräftelse på bosättning (WGB) utfärdas
Om du är ny i München måste du registrera dig hos registreringskontoret inom 2 veckor efter att du flyttat in. Hyresvärdens bekräftelse på bosättning krävs för detta.
Kollektivtrafik
Neighborhood
München Schwabing-West
Shopping:
Apotek, Bagare, Ekologisk butik, Butiker, Droghandel, Återförsäljare av drycker, Varuhusens, Slaktare, Frukt- och grönsakshandlare, Rengöring, Stormarknad, Tvättstuga, Veckovis marknad
Mat och dryck:
Barer, Ölträdgårdar, Kaféer, Biograf, Pubar, Pizzerior, Restauranger, Caféer som står upp
Energy Performance Certificate:
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.