Διαμέρισμα αρ νουβό σε προνομιακή τοποθεσία στο Schwabing
Σε εξαιρετική τοποθεσία στο Schwabing, σε απόλυτη ησυχία στην μοντέρνα, κομψή γειτονιά και ταυτόχρονα στο κέντρο του όμορφου καλλιτεχνικού Schwabing, μια όαση χαλαρής ζωής. Κοντά στο κέντρο της πόλης, ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο, όλες οι καθημερινές σας ανάγκες μπορούν να καλυφθούν άνετα.
Σας περιμένουν: Φωτεινά δωμάτια ύψους 2,8 μ. με οροφές με γυψομαρμαροκονίαμα, ζωγραφιές σε στυλ αρ νουβό και πολυέλαιοι. Εξαιρετική τοποθεσία στην Römerstrasse - μία από τις πιο αριστοκρατικές διευθύνσεις της πόλης. Σαλόνι σε στυλ παρισινής κομψότητας με πολυέλαιο Murano και μεγάλη τηλεόραση. Καναπές-κρεβάτι από το Maison du Monde (επιφάνεια ύπνου 120x200cm). Μπάνιο με μπανιέρα και φυσικό φως, γυάλινη καμπίνα ντους και χρυσές βρύσες. Δύο μπαλκόνια: το πρώτο μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό σε ένα μικρό, ανεμπόδιστο, πάρκο-όμοιο οικόπεδο, το δεύτερο μπαλκόνι μπροστά από την κουζίνα έχει βόρειο προσανατολισμό και προσφέρει ευχάριστη δροσιά το καλοκαίρι. Υπνοδωμάτιο με υψηλής ποιότητας κρεβάτι boxspring king size 180x200cm (καινούργιο, Ιανουάριος 2022) και υψηλής ποιότητας κλινοσκεπάσματα (καινούργια, Ιανουάριος 2022), καθώς και ένα πρακτικό μικρό γραφείο. Πλήρως εξοπλισμένη, κομψή και άνετη κουζίνα με τραπεζαρία και πλυντήριο πιάτων, με πάγκο εργασίας από υψηλής ποιότητας γρανίτη Praha Gold, καθώς και με μπαλκόνι.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα διατηρητέο κτίριο του 1900 και διαθέτει δρύινα πατώματα σε σχήμα ψαροκόκαλου, υψηλής ποιότητας κλειδαριά ασφαλείας στην πόρτα του διαμερίσματος, καναπέ-κρεβάτι στο σαλόνι, αρκετό αποθηκευτικό χώρο, ένα μικρό κελάρι και φυσικά internet (ταχύτητα 100 MB οπτική ίνα).
Περιβάλλον: Δεν είναι τυχαίο ότι ακριβώς δίπλα έζησαν οι Kandinsky, Gabriele Münter, Franz Marc, Rainer Maria Rilke ή η κόμισσα Reventlow, για να αναφέρουμε μόνο μερικούς. Και σήμερα βρίσκεστε σε εξαιρετική παρέα και απολαμβάνετε το διεθνές, φιλελεύθερο κλίμα, για το οποίο η κόμισσα Reventlow είπε «Το Schwabing είναι μια κατάσταση».
Σύνδεση με τα μέσα μεταφοράς: Μπορείτε να αποκτήσετε κάρτα στάθμευσης για κατοίκους με ετήσια συνδρομή περίπου 30 ευρώ, αλλά πολλοί δεν έχουν αυτοκίνητο, καθώς οι σταθμοί του μετρό Giselastrasse και Hohenzollernplatz προσφέρουν πρόσβαση σε ολόκληρη την πόλη. Επιπλέον, το λεωφορείο 53 και το τραμ 27 είναι διαθέσιμα στην Kurfürstenplatz.
Μεταφράστηκε από DeepL
Εξοπλισμός:
Όροφος:
2nd - Χωρίς ανελκυστήρα
Έτος κατασκευής:
Turn of the century building with high ceilings
Δωμάτιο:
Σαλόνι / τραπεζαρία με καθιστικό και τραπεζαρία, με καναπέ-κρεβάτι
Υπνοδωμάτιο με κρεβάτι με ελατήριο 180 x 200 cm
Μπάνιο με μπανιέρα
Υπνοδωμάτιο με κρεβάτι με ελατήριο 180 x 200 cm
Μπάνιο με μπανιέρα
Floor coverings:
Δάπεδο παρκέ ψαροκόκαλο, Μαρμάρινο δάπεδο
Επίπλωση:
Εν μέρει αντίκες, Μικτή, αποκλειστικό, upscale
Kitchen:
Πολύ καλά Εντοιχισμένη κουζίνα με τραπεζαρία, με παράθυρο, Συνδυασμός ψυγείου/καταψύκτη, Πλυντήριο πιάτων, Κεραμικές εστίες, Ηλεκτρικός φούρνος, Ανεμιστήρας απορροφητήρα, Τραπεζαρία με 2 καρέκλες, Kettle, Τοστιέρα, Καφετιέρα, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Συνδυασμός πλυντηρίου-στεγνωτηρίου στο διαμέρισμα
Τηλεόραση επίπεδης οθόνης, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Τηλεόραση επίπεδης οθόνης, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet flat rate (με έως και 300 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Internet flat rate (με έως και 300 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Ειδήσεις:
Φωτοπλημμυρισμένο διαμέρισμα
δύο μπαλκόνια, Μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό, Βόρειο μπαλκόνι
Θέα της εσωτερικής αυλής
Γραφείο, Κελάρι
δύο μπαλκόνια, Μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό, Βόρειο μπαλκόνι
Θέα της εσωτερικής αυλής
Γραφείο, Κελάρι
Χώρος στάθμευσης:
The apartment is located in a street where parking is permitted only for residents. You can acquire a parking license for this purpose at the Community Service Center (KVR).
Σχετικά με την τιμή ενοικίασης:
Συμπεριλαμβάνονται.: Επικουρικό κόστος, Κόστος ηλεκτρικής ενέργειας έως 50,- €/μήνα, Κόστος θέρμανσης και ζεστού νερού χρήσης έως και 90,- €/μήνα, Διαδίκτυο
Security deposit:
2 months rent
Τέλος ραδιοτηλεοπτικών αδειών:
Ραδιοτηλεοπτικό τέλος για τους δημόσιους ραδιοτηλεοπτικούς οργανισμούς. Το μηνιαίο τέλος αδείας καταβάλλεται από τον ενοικιαστή απευθείας στο ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice και ανέρχεται επί του παρόντος σε 18,36 €/μήνα - δεν περιλαμβάνεται στο ενοίκιο, εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά: περισσότερες πληροφορίες
Εκδίδεται η επιβεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας (WGB)
Εάν είστε νέοι στο Μόναχο, πρέπει να εγγραφείτε στο γραφείο εγγραφής εντός 2 εβδομάδων από τη μετακόμισή σας. Για το σκοπό αυτό απαιτείται η βεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας.
Τοποθεσία του ακινήτου
best living location, απευθείας στην Kurfürstenplatz, very quiet
Δημόσιες μεταφορές
Neighborhood
München Schwabing-West
Shopping:
Φαρμακείο, Baker, Βιολογικό κατάστημα, Μπουτίκ, Φαρμακείο, Λιανοπωλητής ποτών, Πολυκαταστήματα, Χασάπης, Οπωροπωλείο και μανάβικο, Καθαρισμός, Σούπερ μάρκετ, Πλυντήριο, Εβδομαδιαία αγορά
Φαγητό και ποτό:
Μπαρ, Κήποι μπύρας, Καφετέριες, Κινηματογράφος, Παμπ, Πιτσαρίες, Εστιατόρια, Stand-up cafés
Energy Performance Certificate:
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.