Apartament în stil Art Nouveau într-o locație excelentă în Schwabing
Locație excelentă în Schwabing, absolut liniștită, într-un cartier modern și elegant, dar totuși în mijlocul celui mai frumos cartier artistic din Schwabing, o oază de relaxare. Aproape de centrul orașului, chiar și fără mașină, toate cumpărăturile necesare pentru viața de zi cu zi pot fi făcute confortabil.
Vă așteaptă: camere luminoase, cu înălțimea de 2,8 m, cu tavane cu stucaturi, picturi în stil Art Nouveau și candelabre. Locație excelentă pe Römerstrasse - una dintre cele mai prestigioase adrese din oraș. Living în stil parizian chic, cu candelabre Murano și televizor mare. Canapea extensibilă de la Maison du Monde (suprafață de dormit de 120x200 cm). Baie cu cadă și lumină naturală, cabină de duș din sticlă și robinete aurii. Două balcoane: primul balcon orientat spre sud, cu vedere spre un mic teren asemănător unui parc, al doilea balcon din fața bucătăriei este orientat spre nord și oferă o răcoare plăcută vara. Dormitor cu pat king size boxspring de 180x200 cm de înaltă calitate (nou, din ianuarie 2022) și lenjerie de pat de înaltă calitate (nouă, din ianuarie 2022), precum și un birou mic și practic. Bucătărie complet utilată, elegantă și confortabilă, cu zonă de luat masa și mașină de spălat vase, cu blat din granit Praha Gold de înaltă calitate și balcon.
Apartamentul se află într-o clădire din 1900, monument istoric, și are parchet din stejar în formă de șiret, o încuietoare de siguranță de înaltă calitate la ușa apartamentului, o canapea extensibilă în sufragerie, suficient spațiu de depozitare, un mic compartiment în subsol și, bineînțeles, internet (viteză 100 MB fibră optică).
Împrejurimi: Nu degeaba au locuit chiar după colț Kandinsky, Gabriele Münter, Franz Marc, Rainer Maria Rilke sau contesa Reventlow, pentru a numi doar câțiva. Și astăzi vă aflați în cea mai bună companie și vă bucurați de atmosfera internațională și liberală despre care contesa Reventlow spunea „Schwabing este o stare”.
Legături de transport: Se poate obține un permis de parcare pentru rezidenți cu o taxă anuală de aproximativ 30 de euro, dar mulți renunță la mașină, deoarece stațiile de metrou Giselastrasse și Hohenzollernplatz acoperă practic întreaga zonă a orașului. În plus, autobuzul 53 și tramvaiul 27 sunt disponibile la Kurfürstenplatz.
Tradus din DeepL
Echipament:
Etaj:
2nd - Fără ridicare
Anul construcției:
Turn of the century building with high ceilings
Camera:
Cameră de zi / sufragerie cu zonă de relaxare și de luat masa, cu canapea extensibilă
Dormitor cu pat box spring 180 x 200 cm
Baie cu cadă
Dormitor cu pat box spring 180 x 200 cm
Baie cu cadă
Floor coverings:
Parchet Herringbone, Parchet din marmură
Mobilier:
Parțial antichități, Mixte, exclusiv, de lux
Kitchen:
Foarte bun Bucătărie mobilată cu zonă de luat masa, cu fereastră, Combinație frigider/congelator, Mașină de spălat vase, Plită ceramică, Cuptor electric, Ventilator extractor, Masă de luat masa cu 2 scaune, Kettle, Toaster, Mașină de cafea, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Combinație mașină de spălat și uscător în apartament
Televizor cu ecran plat, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televizor cu ecran plat, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 300 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (până la 300 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale:
Platou inundat de lumină
Două balcoane, Balcon orientat spre sud, Balcon de nord
Vedere a curții interioare
Birou, Pivniță
Două balcoane, Balcon orientat spre sud, Balcon de nord
Vedere a curții interioare
Birou, Pivniță
Parcare:
The apartment is located in a street where parking is permitted only for residents. You can acquire a parking license for this purpose at the Community Service Center (KVR).
Despre prețul de închiriere:
Incl.: Costuri auxiliare, Costuri de energie electrică de până la 50,- €/lună, Costuri de încălzire și apă caldă până la o valoare de 90,- €/lună, Internet
Security deposit:
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune:
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Se eliberează confirmarea de reședință a proprietarului (WGB)
Dacă sunteți nou-venit în München, trebuie să vă înregistrați la biroul de înregistrare în termen de 2 săptămâni de la mutare. Pentru aceasta este necesară confirmarea de reședință a proprietarului.
Locația proprietății
best living location, direct la Kurfürstenplatz, very quiet
Transport public
Neighborhood
München Schwabing-West
Shopping:
Farmacie, Brutar, Magazin bio, Buticuri, Farmacie, Retailer de băuturi, Marile magazine, Măcelar, Magazin de fructe și fructe verzi, Curățare, Supermarket, Spălătorie, Piața săptămânală
Mâncare și băutură:
Bare, Grădini cu bere, Cafenele, Cinema, Pub-uri, Pizzerii, Restaurante, Cafenele stand-up
Energy Performance Certificate:
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.