Art nouveau appartement op een toplocatie in Schwabing
Toplocatie in Schwabing, absoluut rustig in de trendy, chique wijk en toch midden in het mooiste kunstenaarswijk Schwabing, een oase van ontspannen leven. Dicht bij het stadscentrum, ook zonder auto kunt u alle boodschappen voor het dagelijks leven gemakkelijk doen.
U kunt het volgende verwachten: lichtdoorlatende kamers van 2,8 m hoog met stucwerkplafonds, jugendstilschilderijen en kroonluchters. Toplocatie Römerstrasse - een van de meest prestigieuze adressen van de stad. Woonkamer in Parijse chic met Murano-kroonluchters en grote tv. Slaapbank van Maison du Monde (ligoppervlak 120 x 200 cm). Badkamer met bad en daglicht, glazen douchewand en gouden kranen. Twee balkons: het eerste balkon op het zuiden kijkt uit op een klein, vrijliggend, parkachtig terrein, het tweede balkon voor de keuken ligt op het noorden en zorgt in de zomer voor aangename verkoeling. Slaapkamer met hoogwaardig kingsize boxspringbed van 180x200 cm (nieuw, stand januari 2022) en hoogwaardig beddengoed (nieuw, stand januari 2022) en een praktisch klein bureau. Volledig uitgeruste, elegante en gezellige keuken met eethoek en vaatwasser, met werkblad van hoogwaardig Praha-Gold-graniet en met balkon.
Het appartement bevindt zich in een monumentaal pand uit 1900 en heeft eiken visgraatparket, een hoogwaardig veiligheidsslot op de voordeur, een slaapbank in de woonkamer, voldoende opbergruimte, een kleine kelderruimte en natuurlijk internet (snelheid 100 MB glasvezel).
Omgeving: Het is niet voor niets dat Kandinsky, Gabriele Münter, Franz Marc, Rainer Maria Rilke en gravin Reventlow om de hoek woonden, om er maar een paar te noemen. Ook vandaag de dag bevindt u zich in uitstekend gezelschap en geniet u van de internationale, liberale sfeer, waarover gravin Reventlow zei: "Schwabing is een toestand."
Vervoersverbindingen: een bewonersparkeerkaart is verkrijgbaar voor ongeveer 30 euro per jaar, maar velen zien af van een auto, omdat de metro's Giselastrasse en Hohenzollernplatz vrijwel het hele stadsgebied ontsluiten. Daarnaast zijn bus 53 en tram 27 beschikbaar op Kurfürstenplatz.
Vertaald uit DeepL
Uitrusting:
Vloer:
2nd - Zonder lift
Jaar van bouw:
Turn of the century building with high ceilings
Kamer:
Woon-/eetkamer met zit- en eethoek, met slaapbank
Slaapkamer met boxspring bed 180 x 200 cm
Badkamer met bad
Slaapkamer met boxspring bed 180 x 200 cm
Badkamer met bad
Floor coverings:
Visgraat parket, Marmeren vloer
Inrichting:
Deels antiek, Gemengd, exclusief, luxe
Kitchen:
Zeer goed Ingerichte keuken met eethoek, met venster, Combinatie koelkast/vriezer, Vaatwasser, Keramische kookplaat, Elektrische oven, Afzuigventilator, Eettafel met 2 stoelen, Ketel, Broodrooster, Koffiezetapparaat, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Wasmachine-droger combinatie in de flat
Flatscreen-tv, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Flatscreen-tv, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Vast internettarief (tot 300 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 300 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials:
Licht overstroomde flat
Twee balkons, Balkon op het zuiden, Noordbalkon
Zicht op de binnenplaats
Bureau, Kelder
Twee balkons, Balkon op het zuiden, Noordbalkon
Zicht op de binnenplaats
Bureau, Kelder
Parkeren:
The apartment is located in a street where parking is permitted only for residents. You can acquire a parking license for this purpose at the Community Service Center (KVR).
Over de huurprijs:
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteitskosten tot 50,- €/maand, Verwarmings- en warmwaterkosten tot een bedrag van 90,- €/maand, Internet
Security deposit:
2 months rent
Omroepbijdrage:
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Woningbevestiging verhuurder (WGB) wordt afgegeven
Als je nieuw bent in München, moet je je binnen 2 weken na je verhuizing inschrijven bij het inschrijfbureau. Hiervoor heb je een bevestiging van de verhuurder nodig.
Locatie van het pand
best living location, direct aan de Kurfürstenplatz, very quiet
Openbaar vervoer
Neighborhood
München Schwabing-West
Shopping:
Apotheek, Bakker, Biologische winkel, Boetieks, Drogisterij, Verkoper van dranken, Warenhuizen, Slager, Fruit en groenteboer, Schoonmaken, Supermarkt, Wasserette, Wekelijkse markt
Eten en drinken:
Bars, Biertuinen, Cafés, Bioscoop, Pubs, Pizzeria's, Restaurants, Staande cafés
Energy Performance Certificate:
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.