Art nouveau-lejlighed i en førsteklasses beliggenhed i Schwabing
Fremragende beliggenhed i Schwabing, absolut roligt i det trendy, smarte kvarter og alligevel midt i det smukkeste kunstnerkvarter i Schwabing, en oase af afslappet liv. Tæt på byens centrum, også uden bil er alle dagligdagens ærinder nemme at klare.
Du kan forvente: Lysfyldte 2,8 m høje rum med stuklofter, jugendstilmalerier og lysekroner. Førsteklasses beliggenhed på Römerstrasse – en af byens mest prestigefyldte adresser. Stue i parisisk chic med Murano-lysekroner og stort tv. Sovesofa fra Maison du Monde (120 x 200 cm liggeflade). Badeværelse med badekar og dagslys, glasbruseniche og armaturer i guldlook. To altaner: Den første altan vender mod syd og har udsigt til en lille, uindbygget, parkagtig grund, den anden altan foran køkkenet vender mod nord og giver behagelig friskhed om sommeren. Soveværelse med højkvalitets 180x200 cm kingsize-boxspring-seng (ny, januar 2022) og højkvalitets sengetøj (nyt, januar 2022) samt et praktisk lille skrivebord. Fuldt udstyret, elegant og hyggeligt køkken med spiseplads og opvaskemaskine, med bordplade af højkvalitets Praha-Gold-granit samt med altan.
Lejligheden ligger i en fredet bygning fra 1900 og har eg-fiskebensparket, en sikkerhedslås af høj kvalitet på lejlighedens dør, en udtrækssofa i stuen, tilstrækkelig opbevaringsplads, et lille kælderrum og selvfølgelig internet (hastighed 100 MB fiberoptik).
Omgivelser: Det er ikke for ingenting, at Kandinsky, Gabriele Münter, Franz Marc, Rainer Maria Rilke og grevinde Reventlow boede lige rundt om hjørnet, for blot at nævne nogle få. Du befinder dig også i dag i det bedste selskab og kan nyde den internationale, liberale atmosfære, som grevinde Reventlow beskrev med ordene: "Schwabing er en tilstand."
Trafikforbindelser: Et beboerparkeringskort kan fås for ca. 30 euro om året, men mange undværer en bil, da metroerne Giselastrasse og Hohenzollernplatz dækker stort set hele byområdet. Derudover er der bus 53 og sporvogn 27 ved Kurfürstenplatz.
Oversat fra DeepL
Udstyr:
Gulv:
2nd - Uden lift
År for opførelse:
Turn of the century building with high ceilings
Værelse:
Stue/spisestue med sidde- og spiseplads, med sovesofa
Soveværelse med boxmadras seng 180 x 200 cm
Badeværelse med badekar
Soveværelse med boxmadras seng 180 x 200 cm
Badeværelse med badekar
Floor coverings:
Sildebensparketgulve, Marmorgulv
Indretning:
Delvist antikviteter, Blandet, eksklusivt, eksklusivt
Kitchen:
Meget god Indrettet køkken med spiseplads, med vindue, Kombination af køleskab og fryser, Opvaskemaskine, Keramisk kogeplade, Elektrisk ovn, Udsugningsventilator, Spisebord med 2 stole, Kedel, Brødrister, Kaffemaskine, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Kombination af vaskemaskine og tørretumbler i lejligheden
Fladskærms-tv, Satellit-tv
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Fladskærms-tv, Satellit-tv
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet flatrate (med op til 300 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Internet flatrate (med op til 300 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud:
Lysoversvømmet lejlighed
To balkoner, Sydvendt balkon, Nordlig balkon
Udsigt over den indre gårdhave
Skrivebord, Kælder
To balkoner, Sydvendt balkon, Nordlig balkon
Udsigt over den indre gårdhave
Skrivebord, Kælder
Parkering:
The apartment is located in a street where parking is permitted only for residents. You can acquire a parking license for this purpose at the Community Service Center (KVR).
Om lejeprisen:
Inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitetsomkostninger op til 50,- €/måned, Varme- og varmtvandsomkostninger op til et beløb på 90,- €/måned, Internet
Security deposit:
2 months rent
Licensafgift til radio og tv:
Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information
Udlejers bekræftelse af bopæl (WGB) udstedes
Hvis du er ny i München, skal du registrere dig på registreringskontoret inden for 2 uger efter indflytningen. Udlejerens bekræftelse af bopælen er nødvendig for dette.
Ejendommens beliggenhed
best living location, direkte ved Kurfürstenplatz, very quiet
Offentlig transport
Neighborhood
München Schwabing-West
Shopping:
Apotek, Bager, Økologisk butik, Butikker, Drugstore, Forhandler af drikkevarer, Stormagasiner', Slagter, Frugt- og grønthandler, Rengøring, Supermarked, Vaskeri, Det ugentlige marked
Mad og drikke:
Stænger, Ølhaver, Caféer, Biograf, Pubber, Pizzeriaer, Restauranter, Stand-up caféer
Energy Performance Certificate:
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.