Szecessziós lakás kiváló elhelyezkedéssel Schwabingban
Kiváló elhelyezkedés Schwabingban, teljesen csendes, divatos, elegáns környéken, mégis a legszebb művésznegyed közepén, a nyugodt élet oázájában. A város központjának közelében, autó nélkül is kényelmesen elintézhető minden mindennapi teendő.
A következő várja Önt: fényárban úszó, 2,8 m magas szobák stukkó mennyezettel, szecessziós festményekkel és csillárokkal. Kiváló elhelyezkedés a Römerstrasse-n – a város egyik legrangosabb címén. Párizsi stílusú nappali muránói csillárokkal és nagy tévével. Kihúzható kanapé a Maison du Monde-tól (120x200 cm-es fekvőfelülettel). Fürdőszoba káddal és természetes fényű, üveg zuhanykabinnal és arany színű szerelvényekkel. Két erkély: az első erkély déli fekvésű, egy kicsi, beépíthetetlen, parkra emlékeztető telekre néz, a második erkély a konyha előtt északra néz, és nyáron kellemes hűvösséget biztosít. Hálószoba kiváló minőségű, 180x200 cm-es boxspring king size ággyal (új, 2022. január) és kiváló minőségű ágyneművel (új, 2022. január), valamint egy praktikus kis íróasztallal. Teljesen felszerelt, elegáns és kényelmes konyha étkezővel és mosogatógéppel, kiváló minőségű Praha-Gold gránit munkalapokkal, valamint erkéllyel.
A lakás egy műemlékvédettség alatt álló, 1900-ban épült házban található, tölgyfa halmintás parkettával, kiváló minőségű biztonsági zárral a bejárati ajtón, kihúzható kanapéval a nappaliban, elegendő tárolóhellyel, kis pincével és természetesen internettel (100 MB-os száloptikai sebesség).
Környék: Nem véletlenül éltek a sarkon Kandinsky, Gabriele Münter, Franz Marc, Rainer Maria Rilke vagy Reventlow grófnő, csak hogy néhányat említsünk. Ma is kiváló társaságban vannak, és élvezhetik azt a nemzetközi, liberális hangulatot, amelyről Reventlow grófnő azt mondta: „Schwabing egy állapot.”
Közlekedési kapcsolatok: Lakossági parkolási engedélyt lehet szerezni körülbelül 30 euró éves díjért, de sokan lemondanak az autóról, mivel a Giselastrasse és a Hohenzollernplatz metróállomások gyakorlatilag az egész város területét elérhetővé teszik. Ezenkívül a Kurfürstenplatzon a 53-as busz és a 27-es villamos is rendelkezésre áll.
Fordította: DeepL
Felszerelés:
Padló:
2nd - Felvonó nélkül
Az építés éve:
Turn of the century building with high ceilings
Szoba:
Nappali/étkező ülő- és étkezőhelyiséggel, kanapéággyal
Hálószoba box rugós ággyal 180 x 200 cm
Fürdőszoba káddal
Hálószoba box rugós ággyal 180 x 200 cm
Fürdőszoba káddal
Floor coverings:
Herringbone parketta, Márvány padló
Lakberendezés:
Részben régiségek, Vegyes, exkluzív, előkelő
Kitchen:
Nagyon jó Beépített konyha étkezővel, ablakkal, Hűtőszekrény/fagyasztó kombináció, Mosogatógép, Kerámia főzőlap, Elektromos sütő, Páraelszívó ventilátor, Étkezőasztal 2 székkel, Kettle, Kenyérpirító, Kávégép, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Mosó-szárító kombináció a lakásban
Síkképernyős televízió, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Síkképernyős televízió, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet átalánydíj (akár 300 Mbit/s sebességgel)
A bérleti díjban foglalt költségek
Internet átalánydíj (akár 300 Mbit/s sebességgel)
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek:
Fényárvízzel elárasztott lakás
Két erkély, Déli fekvésű erkély, Északi erkély
Kilátás a belső udvarra
Íróasztal, Pince
Két erkély, Déli fekvésű erkély, Északi erkély
Kilátás a belső udvarra
Íróasztal, Pince
Parkolás:
The apartment is located in a street where parking is permitted only for residents. You can acquire a parking license for this purpose at the Community Service Center (KVR).
A bérleti díjról:
Beleértve.: Mellékköltségek, A villamosenergia-költségek akár 50,- €/hó, Fűtési és melegvízköltségek legfeljebb 90,- €/hó összegig, Internet
Security deposit:
2 months rent
Műsorszolgáltatási díj:
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
A bérbeadó lakóhelyi igazolását (WGB) kiállítják.
Ha Ön újonnan érkezik Münchenbe, a beköltözést követő 2 héten belül regisztráltatnia kell magát a regisztrációs irodában. Ehhez a főbérlő lakcímigazolása szükséges.
Az ingatlan elhelyezkedése
best living location, közvetlenül a Kurfürstenplatzon, very quiet
Tömegközlekedés
Neighborhood
München Schwabing-West
Shopping:
Gyógyszertár, Baker, Biobolt, Butikok, Drogéria, Ital kiskereskedő, Áruházak, Mészáros, Gyümölcs és zöldséges, Tisztítás, Szupermarket, Mosoda, Heti piac
Étel és ital:
Bárok, Sörkertek, Kávézók, Mozi, Pubok, Pizzériák, Éttermek, Stand-up kávézók
Energy Performance Certificate:
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.