Au-Haidhausen: Štýlový 1-izbový apartmán s balkónom a spoločným bazénom
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % plus 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Balkón - Bazén pre spoločenstvo vlastníkov - Pivnica a komora pre dodatočný úložný priestor - Kombinovaná obývacia izba/spálňa - Kuchynský kút v chodbe - Vybavená vstavaná kuchyňa - Pekný a svetlý interiér - Práčka na mince v dome - Sušička na mince v dome - Prenájom na dobu určitú - Voľný od 01.01.2026
Opis
Srdcom bytu je obývacia izba s jedálenským kútom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru na relax a pohodu. Spálňa sa harmonicky začleňuje do priestoru. Z obývacej izby sa dostanete na balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych pod šírym nebom. K bytu patrí pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor, ako aj samostatná komora. Pre spoločenstvo vlastníkov je k dispozícii bazén. Okrem toho je k dispozícii spoločná práčovňa s práčkou a sušičkou na mince. Ponuku dopĺňa vlastné duplexné parkovacie miesto. Kúpna cena bytu 325 000,00 € + duplexné parkovacie miesto 25 000,00 € = celková kúpna cena 350 000,00 €.
Zariadenie
Umiestnenie
Tento byt sa nachádza v srdci Oberer Au, jednej z najvyhľadávanejších štvrtí Mníchova. Okolie je charakteristické malými butikmi, útulnými kaviarňami a pestrou gastronómiou, ktorá siaha od bavorskej tradície až po medzinárodnú kuchyňu. Vďaka vynikajúcej infraštruktúre sú nákupné možnosti pre každodenné potreby dostupné za pár minút. V blízkosti sa nachádza niekoľko autobusových zastávok, ktoré umožňujú rýchle spojenie so všetkými časťami mesta. Dopravný uzol S-Bahn Rosenheimer Platz je tiež ľahko dostupný a ponúka priame spojenie s hlavnou železničnou stanicou v Mníchove a letiskom. Len pár krokov odtiaľ vás brehy rieky Isar lákajú na prechádzky, športové aktivity alebo relax v zelení. Milovníci kultúry ocenia blízkosť Gasteigu, divadiel a múzeí.
Energetické údaje
Rôzne
Byt sa predáva zariadený. Zobrazený nábytok je súčasťou vybavenia a je zahrnutý v kúpnej cene. Zoznam inventára je k dispozícii pri kúpe. Niektoré dekoratívne predmety pochádzajú z nášho oddelenia zariadenia interiérov a nie sú zahrnuté v kúpnej cene, ale na požiadanie ich možno zakúpiť.
Ako popredná agentúra pre dočasné bývanie je Mr. Lodge k dispozícii aj novým vlastníkom alebo investorom s poradenstvom, prenájmom a službami v oblasti nehnuteľností. Mr. Lodge ponúka túto nehnuteľnosť na základe výhradného poverenia.
Upozorňujeme, že digitálna prezentácia má slúžiť ako prvý prehľad a že všetky informácie vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom a nenesieme za ne žiadnu zodpovednosť.