Au: Štýlový 1-izbový byt s balkónom - čoskoro k dispozícii
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Balkón
- Bazén pre spoločenstvo domu
- Pivničný priestor pre ďalší úložný priestor
Opis
Po vstupe do bytu sa vľavo na chodbe nachádza kuchynský kút, ktorý je vybavený kuchynskou linkou na mieru. Oproti nej sa vchádza do kúpeľne.
Centrom bytu je obývacia a jedálenská časť, ktorá vytvára príjemnú atmosféru na oddych a pohodu. Do miestnosti harmonicky zapadá priestor na spanie. Z obývacej časti môžete vstúpiť na balkón, ktorý ponúka príjemný vonkajší priestor.
Byt má pivničný priestor, ktorý ponúka ďalší úložný priestor. Pre spoločenstvo domu je k dispozícii bazén. K dispozícii je aj spoločná práčovňa s práčkou a sušičkou na mince. Ponuku dopĺňa súkromné dvojpodlažné parkovacie miesto.
Kúpna cena bytu 330.000,00-€ + kúpna cena duplexného parkovacieho miesta 25.000,00-€ = celková kúpna cena 355.000,00-€
Zariadenie
- Kombinovaná obývacia izba/spálňa
- Kuchynský kút na chodbe
- Vybavená kuchynská linka
- krásne a svetlé zariadenie
- Práčka na mince v dome
- Sušička na mince v dome
- prenájom na dobu určitú
- k dispozícii od 01.04.2026
Umiestnenie
Tento byt sa nachádza v srdci Obere Au, jednej z najvyhľadávanejších mníchovských štvrtí. Táto štvrť je charakteristická malými butikmi, útulnými kaviarňami a širokou škálou reštaurácií, od tradičnej bavorskej kuchyne až po medzinárodnú.
Vďaka vynikajúcej infraštruktúre sú nákupné možnosti pre každodenné potreby vzdialené len niekoľko minút. V blízkosti sa nachádzajú autobusové zastávky a zastávky električiek, ktoré poskytujú rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Ľahko dostupná je aj križovatka S-Bahn Rosenheim, ktorá ponúka priame spojenie s mníchovskou hlavnou stanicou a letiskom.
Len pár krokov od hotela sa nachádza záplavové územie rieky Isar, ktoré vás pozýva na prechádzky, športové aktivity alebo oddych v zeleni. Záujemcovia o kultúru využijú blízkosť námestia Gasteig, divadiel a múzeí.
Energetické údaje
Rôzne
Byt sa predáva zariadený. Zobrazený nábytok je súčasťou vybavenia a je zahrnutý v kúpnej cene. Inventárny zoznam je k dispozícii pri kúpe. Niektoré dekoratívne predmety pochádzajú z nášho oddelenia nábytku a nie sú zahrnuté v kúpnej cene, ale je možné ich zakúpiť na požiadanie.
Ako popredná agentúra pre dočasné bývanie je Mr. Lodge k dispozícii aj novým majiteľom alebo investorom s poradenstvom, prenájmom a službami súvisiacimi s nehnuteľnosťou.
Mr. Lodge ponúka túto nehnuteľnosť na základe výhradného mandátu.
Upozorňujeme, že digitálna expozícia má poskytnúť prvotný prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom alebo klientom a my za ne nenesieme žiadnu zodpovednosť.