Az Ön kapcsolattartója
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Ingatlantanácsadó | Értékesítés
+49 89 340 823-551
Szoba
1
Lakótér kb.
26,22 m²
Vételár
€ 299 000,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
81541 München

Au: Stílusos 1 szobás lakás erkéllyel


Azonosító:
70312
Objektum típusa:
Lapos
Lakótér kb.:
26,22 m²
Az építés éve:
1973
Használható terület kb.:
27,47 m²
Lakhatási támogatás:
230 €
Feltétel:
Jól karbantartott
Lift:
Igen
Fürdőszoba:
1
Az erkélyek száma:
1
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
3

Bizottság

Vevői jutalék: 2,975%, 19% ÁFA-val együtt.

Legfontosabb kiemelések


  • Erkély
  • Medence a házközösséghez
  • Pincehelyiség további tárolóhely

A leírás a


Eladó egy bútorozott 1 szobás lakás egy lakópark 3. emeletén, amely könnyen megközelíthető lifttel és a lépcsőházon keresztül.

A lakásba belépve a bal oldali előszobában található a konyhasarok, melyben felszerelt konyhai felszerelés található. Szemben lép be a fürdőszobába.
A lakás központi eleme a nappali és étkező, amely kellemes hangulatot teremt a pihenéshez és a jóléthez. A hálórész harmonikusan illeszkedik a helyiségbe. A nappaliból juthat ki az erkélyre, amely hívogató szabadtéri teret kínál.

A lakáshoz tartozik egy pincerész, amely további tárolóhelyet kínál. A házközösség számára medence áll rendelkezésre. Van egy közös mosókonyha is, ahol egy érmével működő mosógép és szárítógép található. Egy saját duplex parkolóhely teszi teljessé az ajánlatot.

Vételár lakás 299.000,00 € + vételár duplex parkolóhely 25.000,00 € = teljes vételár 324.000,00 €.

Berendezések


    • Kombinált nappali/hálószoba
    • Konyhasarok a folyosón
    • Felszerelt felszerelt konyha
    • szépen és világosan berendezett
    • Érmés mosógép a házban
    • Pénzérmés szárító a házban
    • korlátozott időre kiadó
    • elérhető 01.01.2027-től

    Helyszín


    Ez a lakás az Obere Au szívében található, München egyik legkeresettebb negyedében. A környéket kis butikok, hangulatos kávézók és a hagyományos bajor és a nemzetközi konyha éttermeinek széles választéka jellemzi.

    A kiváló infrastruktúrának köszönhetően a mindennapi szükségleteket kielégítő bevásárlási lehetőségek mindössze néhány perc alatt elérhetőek. A közelben található buszmegállók és villamosmegállók gyors összeköttetést biztosítanak a város minden részébe. A Rosenheim %s szintén könnyen elérhető, és közvetlen összeköttetést biztosít a müncheni főpályaudvarral és a repülőtérrel.

    A mindössze néhány lépésre lévő Isar árterülete sétára, sportolásra vagy zöld környezetben való pihenésre invitál. A kultúra iránt érdeklődők számára előnyös a Gasteig, a színházak és a múzeumok közelsége.

    Energia adatok


    Fűtés típusa:
    Távfűtés
    Energiahatékonysági osztály:
    D
    Energiafogyasztási index:
    122 kWh/(m²*a)
    Fő energiaforrások:
    Távfűtés
    Energetikai tanúsítvány típusa:
    Fogyasztási bizonyítvány
    Az építés éve:
    1973

    Egyéb


    A lakás bútorozottan kerül értékesítésre. A bemutatott bútorok a berendezés részét képezik, és a vételár tartalmazza őket. A leltárlista a vásárláskor rendelkezésre áll. Néhány dísztárgy a berendezési részlegünkből származik, és nem része a vételárnak, de kérésre megvásárolható.

    Az ideiglenes lakhatás vezető ügynökségeként Mr. Lodge az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére áll tanácsadással, bérbeadással és az ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatásokkal is.

    Mr. Lodge ezt az ingatlant kizárólagos megbízás alapján kínálja.

    Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális expozé célja, hogy első áttekintést nyújtson, és hogy minden részlet a tulajdonos vagy az ügyfél által megadott információkon alapul, és ezért nem vállalunk felelősséget.

    Fordította: DeepL

    Exposé kérése


    A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!