Au: Stylový 1pokojový byt s balkonem - brzy k dispozici
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Balkon
- Bazén pro společenství domů
- Sklepní prostor pro další úložný prostor
Popis
Po vstupu do bytu se vlevo na chodbě nachází kuchyňský kout, vybavený kuchyňskou linkou na míru. Naproti němu se vchází do koupelny.
Centrem bytu je obývací a jídelní prostor, který vytváří příjemnou atmosféru pro relaxaci a pohodu. Do místnosti se harmonicky prolíná prostor na spaní. Z obývacího prostoru se dostanete na balkon, který nabízí příjemný venkovní prostor.
Součástí bytu je sklepní kóje, která nabízí další úložný prostor. Pro společenství domu je k dispozici bazén. K dispozici je také společná prádelna s pračkou a sušičkou na mince. Nabídku doplňuje soukromé dvougarážové stání.
Kupní cena bytu 330.000,00-€ + kupní cena mezonetového parkovacího stání 25.000,00-€ = celková kupní cena 355.000,00-€.
Vybavení
- Kombinovaný obývací pokoj/ložnice
- Kuchyňský kout na chodbě
- Vybavená kuchyňská linka
- krásně a světle zařízené
- Pračka na mince v domě
- Sušička na mince v domě
- pronájem na omezenou dobu
- k dispozici od 01.04.2026
Umístění
Tento byt se nachází v srdci Obere Au, jedné z nejvyhledávanějších mnichovských čtvrtí. Čtvrť se vyznačuje malými butiky, útulnými kavárnami a širokou nabídkou restaurací od tradiční bavorské kuchyně až po mezinárodní.
Díky vynikající infrastruktuře jsou nákupní možnosti pro každodenní potřeby vzdáleny jen několik minut. V blízkosti se nacházejí autobusové a tramvajové zastávky, které zajišťují rychlé spojení do všech částí města. Snadno dostupná je také křižovatka S-Bahn Rosenheim, odkud je přímé spojení na mnichovské hlavní nádraží a letiště.
Jen pár kroků od hotelu se nachází záplavová oblast řeky Isar, která vybízí k procházkám, sportovním aktivitám nebo odpočinku v zeleni. Zájemci o kulturu využijí blízkost Gasteigu, divadel a muzeí.
Energetické údaje
Různé
Byt se prodává zařízený. Zobrazený nábytek je součástí vybavení a je zahrnut v kupní ceně. Inventární seznam je k dispozici při koupi. Některé dekorativní předměty pocházejí z našeho oddělení nábytku a nejsou zahrnuty v kupní ceně, ale lze je na požádání zakoupit.
Jako přední agentura pro dočasné bydlení je Mr. Lodge k dispozici také novým majitelům nebo investorům s poradenstvím, pronájmem a službami souvisejícími s nemovitostí.
Mr. Lodge nabízí tuto nemovitost na základě výhradního pověření.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozice má poskytnout prvotní přehled a že všechny podrobnosti vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo klientem a my za ně neneseme žádnou odpovědnost.