Au: Stijlvol 1-kamerappartement met balkon - binnenkort beschikbaar
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.
Top hoogtepunten
- Balkon
- Zwembad voor de huisgemeenschap
- Keldercompartiment voor extra opslagruimte
Beschrijving van de
Bij binnenkomst in de flat bevindt de kitchenette, voorzien van een inbouwkeuken, zich links in de gang. Er tegenover ligt de badkamer.
Het middelpunt van het appartement is de woon- en eetruimte, die een aangename sfeer creëert voor ontspanning en welzijn. Een slaapgedeelte past harmonieus in de ruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, dat een uitnodigende buitenruimte biedt.
De flat heeft een kelderruimte die extra opslagruimte biedt. Er is een zwembad beschikbaar voor de huisgemeenschap. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte met een wasmachine en droger op muntjes. Een privéparkeerplaats voor twee auto's rondt het aanbod af.
Aankoopprijs appartement 330.000,00-€ + aankoopprijs duplex parkeerplaats 25.000,00-€= totale aankoopprijs 355.000,00-€
Uitrusting
- Gecombineerde woonkamer/slaapkamer
- Keukentje in de gang
- Ingerichte keuken
- mooi en licht ingericht
- Muntwasmachine in het huis
- Munt droger in het huis
- verhuurd voor een beperkte periode
- beschikbaar vanaf 01.04.2026
Locatie
Dit appartement ligt in het hart van Obere Au, een van de meest gewilde buurten van München. De buurt wordt gekenmerkt door kleine boetiekjes, gezellige cafés en een grote verscheidenheid aan restaurants, variërend van traditionele Beierse tot internationale gerechten.
Dankzij de uitstekende infrastructuur zijn de winkels voor de dagelijkse boodschappen binnen een paar minuten te bereiken. Bushaltes en tramhaltes zijn vlakbij en bieden snelle verbindingen naar alle delen van de stad. Het S-Bahn-knooppunt Rosenheim Platz is ook gemakkelijk bereikbaar en biedt een directe verbinding met het centraal station van München en de luchthaven.
Op een steenworp afstand nodigen de uiterwaarden van de Isar uit tot wandelen, sportieve activiteiten of ontspannen in het groen. Cultuurliefhebbers profiteren van de nabijheid van de Gasteig, theaters en musea.
Energiegegevens
Diverse
Het appartement wordt gemeubileerd verkocht. De getoonde meubels maken deel uit van de inrichting en zijn inbegrepen in de aankoopprijs. Een inventarislijst is beschikbaar op het moment van aankoop. Sommige decoratieve items komen van onze inrichtingsafdeling en zijn niet inbegrepen in de aankoopprijs, maar kunnen op verzoek worden gekocht.
Als toonaangevend makelaarskantoor voor tijdelijk wonen staat Mr. Lodge ook ter beschikking van nieuwe eigenaars of investeerders voor advies, verhuur en diensten met betrekking tot de woning.
Mr. Lodge biedt deze woning aan op basis van een alleen-mandaat.
Houd er rekening mee dat het digitale exposé bedoeld is om een eerste overzicht te geven en dat alle details zijn gebaseerd op informatie verstrekt door de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.