Au-Haidhausen: stijlvol 1-kamerappartement met balkon en gemeenschappelijk zwembad
Commissie
Kopersprovisie: 2,975% plus 19% btw.
Top hoogtepunten
- Balkon - Zwembad voor de bewoners van het gebouw - Kelderruimte en opslagruimte voor extra opslagruimte - Gecombineerde woon-/slaapkamer - Kitchenette in de gang - Ingerichte inbouwkeuken - Mooi en licht ingericht - Wasmachine met muntjes in het gebouw - Droger met muntjes in het gebouw - Tijdelijk verhuurd - Beschikbaar vanaf 01-01-2026
Beschrijving van de
Het hart van het appartement wordt gevormd door de woon- en eetkamer, die een aangename sfeer creëert om te ontspannen en u thuis te voelen. Een slaaphoek past harmonieus in de ruimte. Vanuit de woonkamer komt u op het balkon, dat een uitnodigende plek in de open lucht biedt. Het appartement beschikt over een kelderruimte, die extra opslagruimte biedt, en een aparte berging. Voor de bewoners is er een zwembad beschikbaar. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachine en droger die met muntjes werkt. Een eigen duplexparkeerplaats maakt het aanbod compleet. Aankoopprijs appartement 325.000,00 € + duplexparkeerplaats 25.000,00 € = totale aankoopprijs 350.000,00 €.
Uitrusting
Locatie
Dit appartement ligt in het hart van Oberen Au, een van de meest gewilde wijken van München. De omgeving wordt gekenmerkt door kleine boetiekjes, gezellige cafés en een gevarieerd gastronomisch aanbod, dat varieert van Beierse tradities tot internationale gerechten. Dankzij de uitstekende infrastructuur zijn winkels voor dagelijkse boodschappen binnen enkele minuten bereikbaar. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waardoor u snel naar alle delen van de stad kunt reizen. Het S-Bahn-knooppunt Rosenheimer Platz is ook goed bereikbaar en biedt een directe verbinding met het centraal station van München en de luchthaven. Op slechts een steenworp afstand nodigen de Isarauen uit tot wandelen, sportieve activiteiten of ontspannen uurtjes in het groen. Cultuurliefhebbers profiteren van de nabijheid van het Gasteig, theaters en musea.
Energiegegevens
Diverse
De woning wordt gemeubileerd verkocht. Het afgebeelde meubilair maakt deel uit van de inrichting en is bij de koopprijs inbegrepen. Bij aankoop is een inventarislijst beschikbaar. Sommige decoratieartikelen zijn afkomstig uit onze interieurafdeling en zijn niet bij de koopprijs inbegrepen, maar kunnen op verzoek worden aangeschaft.
Als toonaangevend bureau voor tijdelijk wonen staat Mr. Lodge ook ter beschikking van de nieuwe eigenaren of kapitaalverschaffers met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed. Mr. Lodge biedt dit onroerend goed aan in exclusieve opdracht.
Houd er rekening mee dat de digitale exposé bedoeld is als een eerste overzicht en dat alle informatie is gebaseerd op informatie van de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.