Au: Κομψό διαμέρισμα 1 δωματίου με μπαλκόνι - διαθέσιμο σύντομα
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Μπαλκόνι
- Πισίνα για την κοινότητα του σπιτιού
- Κελλάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο
Περιγραφή του
Κατά την είσοδο στο διαμέρισμα, το κουζινάκι, εξοπλισμένο με εντοιχισμένη κουζίνα, βρίσκεται αριστερά στο διάδρομο. Απέναντι από αυτό εισέρχεστε στο μπάνιο.
Το επίκεντρο του διαμερίσματος είναι ο χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, ο οποίος δημιουργεί μια ευχάριστη ατμόσφαιρα για χαλάρωση και ευεξία. Ένας χώρος ύπνου δένει αρμονικά με το δωμάτιο. Από το καθιστικό έχετε πρόσβαση στο μπαλκόνι, το οποίο προσφέρει έναν φιλόξενο εξωτερικό χώρο.
Το διαμέρισμα διαθέτει ένα υπόγειο διαμέρισμα που προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Μια πισίνα είναι διαθέσιμη για την κοινότητα του σπιτιού. Υπάρχει επίσης ένα κοινόχρηστο πλυντήριο με πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο ρούχων που λειτουργεί με κέρματα. Μια ιδιωτική διπλή θέση στάθμευσης ολοκληρώνει την προσφορά.
Τιμή αγοράς διαμερίσματος 330.000,00-€ + τιμή αγοράς χώρου στάθμευσης duplex 25.000,00-€= συνολική τιμή αγοράς 355.000,00-€
Εξοπλισμός
- Συνδυασμένο σαλόνι/υπνοδωμάτιο
- Μικρή κουζίνα στο διάδρομο
- Εξοπλισμένη εντοιχισμένη κουζίνα
- όμορφα και φωτεινά επιπλωμένο
- Πλυντήριο ρούχων με κέρματα στο σπίτι
- Στεγνωτήριο με κέρματα στο σπίτι
- ενοικιάζεται για περιορισμένο χρονικό διάστημα
- διαθέσιμο από 01.04.2026
Τοποθεσία
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Obere Au, μιας από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Μονάχου. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από μικρές μπουτίκ, άνετα καφέ και μεγάλη ποικιλία εστιατορίων, από παραδοσιακή βαυαρική έως διεθνή κουζίνα.
Χάρη στην άριστη υποδομή, οι εμπορικές εγκαταστάσεις για τις καθημερινές ανάγκες είναι μόλις λίγα λεπτά μακριά. Οι στάσεις λεωφορείων και τραμ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση και παρέχουν γρήγορες συνδέσεις με όλα τα μέρη της πόλης. Ο κόμβος του S-Bahn Rosenheim είναι επίσης εύκολα προσβάσιμος και προσφέρει απευθείας σύνδεση με τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό του Μονάχου και το αεροδρόμιο.
Λίγα μόλις βήματα μακριά, οι πλημμυρισμένες εκτάσεις του Isar σας προσκαλούν να κάνετε έναν περίπατο, να απολαύσετε αθλητικές δραστηριότητες ή να χαλαρώσετε στο πράσινο. Όσοι ενδιαφέρονται για τον πολιτισμό θα επωφεληθούν από την εγγύτητα στο Gasteig, τα θέατρα και τα μουσεία.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το διαμέρισμα πωλείται επιπλωμένο. Τα έπιπλα που απεικονίζονται αποτελούν μέρος της επίπλωσης και περιλαμβάνονται στην τιμή αγοράς. Κατάλογος απογραφής είναι διαθέσιμος κατά την αγορά. Ορισμένα διακοσμητικά αντικείμενα προέρχονται από το τμήμα επίπλωσής μας και δεν περιλαμβάνονται στην τιμή αγοράς, αλλά μπορούν να αγοραστούν κατόπιν αιτήματος.
Ως κορυφαίο πρακτορείο προσωρινής διαμονής, Mr. Lodge είναι επίσης διαθέσιμος στους νέους ιδιοκτήτες ή επενδυτές με συμβουλές, εκμισθώσεις και υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο.
Mr. Lodge προσφέρει αυτό το ακίνητο με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε σημειώστε ότι το ψηφιακό exposé προορίζεται να παράσχει μια αρχική επισκόπηση και ότι όλες οι λεπτομέρειες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον πελάτη και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη γι' αυτό.