Vaša kontaktná osoba
Sophia Schaffer
Poradca pre nehnuteľnosti | Predaj
+49 89 340823-551
Izba
1
Obytná plocha cca.
36,45 m²
Nákupná cena
€ 299 000,-
Komisia
2,975% vrátane 19% DPH
Umiestnenie
80995 München

Feldmoching: 1-izbový apartmán v blízkosti jazera Lerchenauer See


Identifikátor:
70285
Typ objektu:
Apartment
Obytná plocha cca.:
36,45 m²
Rok výstavby:
1969
Príspevok na bývanie:
318,99 €
Stav:
Dobre udržiavané
Výťah:
Áno
Pivnica:
Áno
Podlaha:
4

Komisia

Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.

Najdôležitejšie momenty


  • svetlá atmosféra - samostatná kuchyňa s vstavanou kuchynskou linkou - dobré spojenie s mestom a okolím - kombinovaná obývacia izba/spálňa - kúpeľňa s vaňou - prípojka na práčku v kúpeľni - výťah na všetky poschodia - vonkajšie parkovacie miesto - vlastná pivnica - nájomná zmluva na dobu neurčitú - obrázky: príklad zariadenia

Opis


Tento 1-izbový byt sa nachádza na 4. poschodí viacgeneračného domu postaveného v roku 1968. Prístup je pohodlný výťahom alebo schodiskom. Po vstupe do bytu sa ocitnete v predsieni. Odtiaľ vedie cesta do obývacej a spánkovej časti, ktorá vďaka veľkým oknám vytvára svetlú atmosféru a ponúka rôzne možnosti zariadenia. Samostatná kuchyňa s oknom je oddelená posuvnými dverami. Kúpeľňa s vaňou a radiátorom na uteráky je tiež prístupná z chodby. Fotografie sa netýkajú bytu, ktorý je na predaj, ale identického vzorového objektu (Altset). Skladový priestor v suteréne ponúka dodatočný úložný priestor. Na oddychové chvíle vonku je k dispozícii spoločná záhrada. Ponuku dopĺňa vlastné vonkajšie parkovacie miesto. Kúpna cena bytu 299 000 € + vonkajšie parkovacie miesto 15 000 € = celkom 314 000 €.

Zariadenie


Umiestnenie


Apartmán sa nachádza vo Feldmochingu, priamo na hranici s idylickou Fasanerie. Okolie zaujme pokojnou, zelenou atmosférou a zároveň ponúka vynikajúcu infraštruktúru. Vďaka dobrému spojeniu autobusom a mestskou železnicou sa pohodlne a rýchle dostanete do centra Mníchova, ako aj do všetkých ostatných častí mesta. Všetky dôležité zariadenia pre každodenné potreby sú dostupné pešo. Na dlhé nákupné výlety je k dispozícii neďaleké nákupné centrum Olympia s pestrou ponukou. Blízkosť jazera Lerchenau a Fasanerie See otvára množstvo možností pre šport, oddych a prechádzky v prírode. Olympijský park ponúka rozsiahle zelené plochy, koncerty a športové podujatia – ideálne pre pestrý voľný čas.

Energetické údaje


Typ vykurovania:
Ústredné vykurovanie
Trieda energetickej účinnosti:
C
Index spotreby energie:
93,7 kWh/(m²*a)
Hlavné zdroje energie:
Ťažký zemný plyn
Typ energetického certifikátu:
Certifikát o spotrebe
Rok výstavby:
1969

Rôzne


Ako popredná agentúra pre dočasné bývanie je Mr. Lodge k dispozícii aj novým vlastníkom alebo investorom s poradenstvom, prenájmom a službami v oblasti nehnuteľností. Mr. Lodge ponúka túto nehnuteľnosť na základe výhradného poverenia.

Upozorňujeme, že digitálny popis nehnuteľnosti slúži ako prvý prehľad a že všetky informácie vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom, za ktoré nenesieme žiadnu zodpovednosť.

Preložené z DeepL

Žiadosť o vystavenie


Spoločnosť Mr. Lodge GmbH spracúva vami poskytnuté osobné údaje v súlade s vyhlásením o ochrane údajov spoločnosti Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!