Vaša kontaktna oseba
Sophia Schaffer
Nepremičninski svetovalec | Prodaja
+49 89 340823-551
Soba
1
Bivalni prostor pribl.
36,45 m²
Nakupna cena
€ 299.000,-
Komisija
2,975% z 19% DDV
Lokacija
80995 München

Feldmoching: 1-sobno stanovanje v bližini jezera Lerchenauer See


Identifikator:
70285
Vrsta predmeta:
Apartment
Bivalni prostor pribl.:
36,45 m²
Leto izgradnje:
1969
Stanovanjski dodatek:
318,99 €
Stanje:
Dobro vzdrževano
Dvigalo:
Da
Klet:
Da
Tla:
4

Komisija

Provizija za kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV.

Najpomembnejši poudarki


  • svetla bivalna atmosfera - ločena kuhinja z vgrajeno kuhinjo - dobra povezava z mestom in okolico - kombinirana dnevna soba/spalnica - kopalnica s kadjo - priključek za pralni stroj v kopalnici - dvigalo na vseh nadstropjih - zunanje parkirišče - lastna kletna shramba - najemna pogodba za nedoločen čas - slike: primer opremljenosti

Opis


Enosobno stanovanje se nahaja v 4. nadstropju večstanovanjske stavbe, zgrajene leta 1968. Dostop je udoben z dvigalom ali po stopnicah. Ko vstopite skozi vhodna vrata stanovanja, pridete v hodnik. Od tu pot vodi v dnevni in spalni prostor, ki s svojimi velikimi okni ustvarja svetlo bivalno vzdušje in ponuja številne možnosti ureditve. Ločena kuhinja z oknom je ločena s pomičnimi vrati. Kopalnica s kadjo in radiatorjem za brisače je prav tako dostopna prek hodnika. Fotografije se ne nanašajo na stanovanje, ki je naprodaj, ampak na identični vzorčni objekt (Altset). Kletni prostor v kleti ponuja dodatno shranjevalno površino. Za sproščujoče ure na prostem je na voljo skupni vrt. Lastno zunanje parkirišče dopolnjuje ponudbo. Nakupna cena stanovanja 299.000 € + zunanje parkirišče 15.000 € = skupaj 314.000 €.

Oprema


Lokacija


Apartma se nahaja v Feldmochingu, tik ob meji z idilično Fasanerie. Okolica navdušuje s svojo mirno, zeleno atmosfero in hkrati ponuja odlično infrastrukturo. Zahvaljujoč dobri povezavi z avtobusom in mestno železnico lahko hitro in udobno pridete do središča Münchna in vseh drugih mestnih delov. Vse pomembne ustanove za vsakodnevne potrebe so dostopne peš. Za obsežno nakupovanje je na voljo bližnje nakupovalno središče Olympia z raznoliko ponudbo. Bližina jezer Lerchenau in Fasanerie odpira številne možnosti za šport, rekreacijo in sprehode v naravi. Poleg tega Olympiapark ponuja obsežne zelene površine ter koncerte in športne prireditve – idealno za raznoliko preživljanje prostega časa.

Podatki o energiji


Vrsta ogrevanja:
Centralno ogrevanje
Razred energetske učinkovitosti:
C
Indeks porabe energije:
93,7 kWh/(m²*a)
Glavni viri energije:
Težki zemeljski plin
Vrsta energetske izkaznice:
Potrdilo o porabi
Leto izgradnje:
1969

Različni


Kot vodilna agencija za začasno bivanje je Mr. Lodge na voljo tudi novim lastnikom ali vlagateljem kapitala s svetovanjem, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami. Mr. Lodge ponuja to nepremičnino v izključni ponudbi.

Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu in da vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika ali naročnika, za katere ne prevzemamo odgovornosti.

Prevedeno iz DeepL

Zahteva za razkritje


Družba Mr. Lodge GmbH obdeluje osebne podatke, ki jih posredujete, v skladu z izjavo o varstvu podatkov družbe Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!