Persoana dumneavoastră de contact
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Consultant imobiliar | Vânzări
+49 89 340823-551
Camera
1
Spațiu de locuit aprox.
36 m²
Prețul de achiziție
€ 269.000,-
Comisia
2,975% inclusiv 19% TVA
Locație
80995 München

Feldmoching: apartament cu 1 cameră lângă Lacul Lerchenau


Identificator:
70285
Tip obiect:
Apartment
Spațiu de locuit aprox.:
36 m²
Anul construcției:
1969
Alocație pentru locuință:
318,99 €
Stare:
Bine întreținut
Lift:
Da
Pivniță:
Da
Etaj:
4

Comisia

Comision cumpărător: 2,975%, inclusiv 19% TVA.

Cele mai importante aspecte


  • atmosferă de viață luminoasă
  • bucătărie separată cu bucătărie mobilată
  • legături bune cu orașul și zona înconjurătoare

Descrierea


Apartamentul cu 1 cameră este situat la etajul 4 al unui bloc de apartamente construit în 1969. Accesul este ușor prin lift sau pe scări.

După ce intrați pe ușa de intrare a apartamentului, intrați în hol. De aici, calea duce în zona de living și de dormit, care creează o atmosferă de viață luminoasă datorită zonelor cu ferestre generoase și oferă o gamă largă de opțiuni de design. Bucătăria separată cu fereastră este separată de o ușă glisantă.
Baia cu cadă și radiator pentru prosoape este de asemenea accesibilă prin hol. Fotografiile nu se referă la apartamentul de vânzare, ci la un eșantion identic de proprietate (set vechi).

Un compartiment de pivniță în subsol oferă spațiu suplimentar de depozitare. O grădină comună este disponibilă pentru ore de relaxare în aer liber. Un spațiu privat de parcare în aer liber completează oferta.

Preț de achiziție apartament € 299,000 + loc de parcare în aer liber € 15,000 = total € 314,000

Echipament


    • cameră de zi/dormitor combinate
    • baie cu cadă
    • conexiune pentru mașină de spălat în baie
    • lift la toate etajele
    • loc de parcare exterior
    • compartiment pivniță propriu
    • contract de închiriere pe perioadă nedeterminată începând cu 01.08.2021
    • Imagini: Exemplu de mobilare

    Locație


    Apartamentul este situat în Feldmoching, chiar la marginea idilicului Fasanerie. Cartierul impresionează prin atmosfera sa liniștită și verde și, în același timp, oferă o infrastructură excelentă. Datorită conexiunilor bune de autobuz și S-Bahn, puteți ajunge rapid și ușor în centrul orașului München și în toate celelalte părți ale orașului.

    Toate facilitățile importante pentru nevoile zilnice sunt la câțiva pași. Centrul comercial Olympia din apropiere, cu o gamă largă de magazine, este ideal pentru excursii lungi de cumpărături.

    Apropierea de lacurile Lerchenau See și Fasanerie See oferă numeroase oportunități pentru sport, recreere și plimbări în natură. Parcul Olimpic oferă, de asemenea, spații verzi extinse, precum și concerte și evenimente sportive - ideal pentru o gamă variată de activități de agrement.

    Date energetice


    Tip de încălzire:
    Încălzire centrală
    Clasa de eficiență energetică:
    C
    Indicele consumului de energie:
    93,7 kWh/(m²*a)
    Principalele surse de energie:
    Gaz natural greu
    Tipul certificatului energetic:
    Certificat de consum
    Anul construcției:
    1969

    Diverse


    În calitate de agenție de top pentru locuințe temporare, Mr. Lodge este, de asemenea, fericit să ofere noilor proprietari sau investitori consiliere, servicii de închiriere și servicii legate de proprietate.

    Mr. Lodge oferă această proprietate pe baza unui mandat exclusiv.

    Vă rugăm să rețineți că expunerea digitală este menită să ofere o imagine de ansamblu inițială și că toate detaliile se bazează pe informațiile furnizate de proprietar sau client, iar noi nu ne asumăm nicio răspundere pentru acest lucru.

    Tradus din DeepL

    Cerere de expunere


    Mr. Lodge GmbH prelucrează datele cu caracter personal furnizate de dvs. în conformitate cu declarația Mr. Lodge privind protecția datelor.

    Notificare cookie
    Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
    Please enable cookies in your browser settings!