Persoana dumneavoastră de contact
Sophia Schaffer
Consultant imobiliar | Vânzări
+49 89 340823-551
Camera
1
Spațiu de locuit aprox.
36,45 m²
Prețul de achiziție
€ 299.000,-
Comisia
2,975% inclusiv 19% TVA
Locație
80995 München

Feldmoching: apartament cu 1 cameră lângă lacul Lerchenauer See


Identificator:
70285
Tip obiect:
Apartment
Spațiu de locuit aprox.:
36,45 m²
Anul construcției:
1969
Alocație pentru locuință:
318,99 €
Stare:
Bine întreținut
Lift:
Da
Pivniță:
Da
Etaj:
4

Comisia

Comisionul cumpărătorului: 2,975% incl. 19% TVA.

Cele mai importante aspecte


  • atmosferă luminoasă - bucătărie separată cu mobilier încorporat - legături bune cu orașul și împrejurimile - living/dormitor combinat - baie cu cadă - racord pentru mașină de spălat în baie - lift la toate etajele - loc de parcare exterior - pivniță proprie - contract de închiriere pe termen nelimitat - imagini: exemplu de mobilier

Descrierea


Apartamentul cu 1 cameră se află la etajul 4 al unui bloc construit în 1968. Accesul se face confortabil cu liftul sau pe scări. După ce intrați pe ușa de la intrare, ajungeți în hol. De aici se ajunge în zona de living și dormitor, care creează o atmosferă luminoasă datorită ferestrelor generoase și oferă multiple posibilități de amenajare. Bucătăria separată, cu fereastră, este separată printr-o ușă glisantă. Baia, cu cadă și radiator pentru prosoape, este accesibilă tot din hol. Fotografiile nu se referă la apartamentul scos la vânzare, ci la un obiect identic (Altset). O pivniță la subsol oferă spațiu suplimentar de depozitare. Pentru ore relaxante în aer liber, este disponibilă o grădină comună. Un loc de parcare exterior propriu completează oferta. Preț de achiziție apartament 299.000 € + loc de parcare exterior 15.000 € = total 314.000 €

Echipament


Locație


Apartamentul este situat în Feldmoching, chiar la granița cu idilicul Fasanerie. Zona impresionează prin atmosfera sa liniștită și verde, oferind în același timp o infrastructură excelentă. Datorită conexiunilor bune cu autobuzul și trenul urban, puteți ajunge rapid și comod în centrul orașului München, precum și în toate celelalte cartiere. Toate facilitățile importante pentru nevoile zilnice sunt accesibile pe jos. Pentru sesiuni de shopping îndelungate, aveți la dispoziție centrul comercial Olympia din apropiere, cu oferta sa variată. Apropierea de lacurile Lerchenau și Fasanerie oferă numeroase posibilități pentru sport, relaxare și plimbări în natură. În plus, parcul olimpic oferă spații verzi întinse, precum și concerte și evenimente sportive – ideale pentru o ofertă variată de activități de agrement.

Date energetice


Tip de încălzire:
Încălzire centrală
Clasa de eficiență energetică:
C
Indicele consumului de energie:
93,7 kWh/(m²*a)
Principalele surse de energie:
Gaz natural greu
Tipul certificatului energetic:
Certificat de consum
Anul construcției:
1969

Diverse


În calitate de agenție lider în domeniul locuințelor temporare, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori cu consultanță, servicii de închiriere și servicii imobiliare. Mr. Lodge oferă această proprietate în exclusivitate.

Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.

Tradus din DeepL

Cerere de expunere


Mr. Lodge GmbH prelucrează datele cu caracter personal furnizate de dvs. în conformitate cu declarația Mr. Lodge privind protecția datelor.

Notificare cookie
Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
Please enable cookies in your browser settings!