Το πρόσωπο επικοινωνίας σας
Sophia Schaffer
Σύμβουλος ακινήτων | Πωλήσεις
+49 89 340823-551
Δωμάτιο
1
Ζωτικός χώρος περίπου.
36,45 m²
Τιμή αγοράς
€ 299.000,-
Επιτροπή
2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%
Τοποθεσία
80995 München

Feldmoching: Διαμέρισμα 1 δωματίου κοντά στη λίμνη Lerchenauer See


Αναγνωριστικό:
70285
Τύπος αντικειμένου:
Apartment
Ζωτικός χώρος περίπου.:
36,45 m²
Έτος κατασκευής:
1969
Επίδομα στέγασης:
318,99 €
Κατάσταση:
Καλά συντηρημένο
Ανελκυστήρας:
Ναι
Κελάρι:
Ναι
Όροφος:
4

Επιτροπή

Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.

Κορυφαία highlights


  • Φωτεινό περιβάλλον - Ξεχωριστή κουζίνα με εντοιχισμένη κουζίνα - Καλή σύνδεση με την πόλη και τα περίχωρα - Συνδυασμένο σαλόνι/υπνοδωμάτιο - Μπάνιο με μπανιέρα - Σύνδεση πλυντηρίου στο μπάνιο - Ανελκυστήρας σε όλους τους ορόφους - Εξωτερικός χώρος στάθμευσης - Ιδιωτικό υπόγειο - Αορίστου χρόνου σύμβαση μίσθωσης - Εικόνες: Παράδειγμα επίπλωσης

Περιγραφή του


Το διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου βρίσκεται στον 4ο όροφο μιας πολυκατοικίας που χτίστηκε το 1968. Η πρόσβαση γίνεται άνετα μέσω του ανελκυστήρα ή της σκάλας. Αφού περάσετε την πόρτα εισόδου του διαμερίσματος, φτάνετε στο διάδρομο. Από εδώ οδηγεί ο διάδρομος στο σαλόνι και την κρεβατοκάμαρα, τα οποία δημιουργούν μια φωτεινή ατμόσφαιρα χάρη στα μεγάλα παράθυρα και προσφέρουν ποικίλες δυνατότητες διακόσμησης. Η ξεχωριστή κουζίνα με παράθυρο χωρίζεται με μια συρόμενη πόρτα. Το μπάνιο με μπανιέρα και θερμαντικό σώμα για πετσέτες είναι επίσης προσβάσιμο από το διάδρομο. Οι φωτογραφίες δεν αναφέρονται στο διαμέρισμα που πωλείται, αλλά σε ένα πανομοιότυπο δείγμα (Altset). Ένα υπόγειο στο ισόγειο προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Για χαλαρωτικές ώρες στο ύπαιθρο, υπάρχει ένας κοινόχρηστος κήπος. Μια ιδιωτική εξωτερική θέση στάθμευσης συμπληρώνει την προσφορά. Τιμή αγοράς διαμερίσματος 299.000 € + εξωτερική θέση στάθμευσης 15.000 € = συνολικά 314.000 €

Εξοπλισμός


Τοποθεσία


Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Feldmoching, ακριβώς στα όρια της ειδυλλιακής Fasanerie. Η περιοχή ξεχωρίζει για την ήσυχη, καταπράσινη ατμόσφαιρα και ταυτόχρονα προσφέρει εξαιρετική υποδομή. Χάρη στις καλές συνδέσεις με λεωφορεία και προαστιακό σιδηρόδρομο, μπορείτε να φτάσετε εύκολα και γρήγορα στο κέντρο του Μονάχου και σε όλες τις άλλες περιοχές της πόλης. Όλες οι σημαντικές εγκαταστάσεις για τις καθημερινές σας ανάγκες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Για εκτεταμένες αγορές, το κοντινό εμπορικό κέντρο Olympia με την ποικιλία των προσφορών του είναι στη διάθεσή σας. Η κοντινή απόσταση από τις λίμνες Lerchenau και Fasanerie προσφέρει πολλές δυνατότητες για αθλητισμό, αναψυχή και περιπάτους στη φύση. Επιπλέον, το Olympiapark προσφέρει εκτεταμένους χώρους πρασίνου, καθώς και συναυλίες και αθλητικές εκδηλώσεις – ιδανικό για μια ποικιλία δραστηριοτήτων αναψυχής.

Ενεργειακά δεδομένα


Τύπος θέρμανσης:
Κεντρική θέρμανση
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
C
Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
93,7 kWh/(m²*a)
Κύριες πηγές ενέργειας:
Φυσικό αέριο βαρύ
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Έτος κατασκευής:
1969

Διάφορα


Ως κορυφαία εταιρεία για προσωρινή διαμονή, η Mr. Lodge είναι στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών για παροχή συμβουλών, ενοικίαση και υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο. Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το ακίνητο σε αποκλειστική ανάθεση.

Παρακαλούμε σημειώστε ότι η ψηφιακή παρουσίαση έχει ως σκοπό να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για αυτές.

Μεταφράστηκε από DeepL

Αίτημα exposé


Η Mr. Lodge GmbH επεξεργάζεται τα προσωπικά δεδομένα που παρέχετε σύμφωνα με τη δήλωση προστασίας δεδομένων του Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!