Вашето лице за контакт
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Консултант по недвижими имоти | Продажби
+49 89 340823-551
Стая
1
Жилищно пространство приблизително.
36 m²
Цена на придобиване
€ 269 000,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
80995 München

Feldmoching: 1-стаен апартамент в близост до езерото Lerchenau


Идентификатор:
70285
Тип на обекта:
Apartment
Жилищно пространство приблизително.:
36 m²
Година на построяване:
1969
Обезщетение за жилище:
318,99 €
Състояние:
Добре поддържан
Асансьор:
Да
Изба:
Да
Под:
4

Комисия

Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.

Най-важните моменти


  • светла жилищна атмосфера
  • отделна кухня с оборудвана кухня
  • добри връзки с града и околностите

Описание на


1-стайният апартамент се намира на 4-ия етаж в жилищен блок, построен през 1969 г. Достъпът е лесен чрез асансьора или стълбището.

След като влезете през входната врата на апартамента, влизате в коридора. Оттук пътят води към дневната и спалната зона, която създава светла жилищна атмосфера благодарение на обширните прозоречни площи и предлага широк набор от възможности за дизайн. Отделната кухня с прозорец е отделена с плъзгаща се врата.
Банята с вана и радиатор за кърпи също е достъпна през коридора. Снимките не се отнасят за апартамента, който се продава, а за идентичен примерен имот (стар комплект).

Мазето в сутерена предлага допълнително пространство за съхранение. На разположение е обща градина за часове на отдих на открито. Частно място за паркиране на открито допълва офертата.

Цена за покупка на апартамент 299 000 евро + външно паркомясто 15 000 евро = общо 314 000 евро

Оборудване


    • комбинирана дневна/спалня
    • баня с вана
    • връзка за пералня в банята
    • асансьор до всички етажи
    • външен паркинг
    • Собствено помещение в мазето
    • Безсрочен договор за наем от 01.08.2021 г.
    • Снимки: Пример за обзавеждане

    Местоположение


    Апартаментът се намира във Feldmoching, точно на ръба на идиличната Fasanerie. Кварталът впечатлява с тихата си, зелена атмосфера и същевременно предлага отлична инфраструктура. Благодарение на добрите автобусни и S-Bahn връзки можете бързо и лесно да стигнете до центъра на Мюнхен и всички останали части на града.

    Всички важни обекти за ежедневни нужди са на пешеходно разстояние. Близкият търговски център Olympia с широка гама от магазини е идеален за по-продължителни шопинг пътувания.

    Близостта до езерата Lerchenau и Fasanerie Зее открива многобройни възможности за спорт, отдих и разходки сред природата. Олимпийският парк също предлага обширни зелени площи, както и концерти и спортни събития - идеален за разнообразни дейности за свободното време.

    Енергийни данни


    Вид отопление:
    Централно отопление
    Клас на енергийна ефективност:
    C
    Индекс на енергийното потребление:
    93,7 kWh/(m²*a)
    Основни енергийни източници:
    Тежък природен газ
    Вид на енергийния сертификат:
    Сертификат за потребление
    Година на построяване:
    1969

    Различни


    В качеството си на водеща агенция за временно настаняване, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори консултации, услуги по отдаване под наем и услуги, свързани с недвижимите имоти.

    Mr. Lodge предлага този имот на базата на едноличен мандат.

    Моля, обърнете внимание, че дигиталното експозе има за цел да предостави първоначален преглед и че всички подробности се основават на информация, предоставена от собственика или клиента, и ние не поемаме никаква отговорност за това.

    Преведено от DeepL

    Заявка за експозе


    Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!