Haidhausen: Priestranný 2-izbový byt s balkónom
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Veľký obývací/jedálenský priestor s prístupom na balkón
- Otvorená kuchyňa s jedálenským barom
- Samostatný sklad
Opis
Byt na predaj sa nachádza v obytnom komplexe postavenom spoločnosťou Bayerische Hausbau v roku 1980. Nachádza sa na 1. poschodí s výťahom a zaujme svojou priestrannou dispozíciou. S obytnou plochou 60,61 m² ponúka dostatok priestoru pre jednotlivcov alebo páry.
Vzhľadom na svoju veľkosť ponúka obývacia izba dobré možnosti úložného priestoru a je otvorená do kuchyne. Z obývacej izby máte tiež prístup na balkón orientovaný na severozápad s výhľadom do vnútorného dvora. Spálňa vzhľadom na svoju veľkosť tiež ponúka dobrý úložný priestor.
V predsieni je priestor na šatníkovú skriňu. K dispozícii je aj odkladací priestor s miestom na vysávač, žehliacu dosku atď. nájsť priestor.
V suteréne sa nachádza práčovňa s práčkou a sušičkou na bielizeň s mincovníkom.
K bytu patrí pivničný priestor v suteréne a jedno parkovacie miesto v podzemnom parkovisku.
Kúpna cena bytu 525 000 € + kúpna cena jedného parkovacieho miesta 25 000 € = 550 000 €.
Zariadenie
Všetky miestnosti v byte majú svetlé parkety. Kuchyňa je obložená hnedastou dlažbou a obsahuje funkčnú kuchynskú linku na mieru so všetkými elektrospotrebičmi.
Umiestnenie
Au-Haidhausen je jednou z najobľúbenejších štvrtí v blízkosti centra mesta. Vyznačuje sa štýlovými starými budovami, ktoré v mnohom pripomínajú atmosféru francúzskych miest, najmä Paríža, Pariser Platz, Orleansplatz a Bordeauxplatz.
Byt sa nachádza na veľmi dobrom mieste nad námestím Mariahilfplatz. Ponúka krátke vzdialenosti ku všetkým prostriedkom verejnej dopravy a takmer dokonalú infraštruktúru: nákupné zariadenia, lekári, lekárne, škôlky a školy.
Autom ste dobre napojení na cestnú sieť cez Rosenheim.
Možnosti trávenia voľného času sú rovnako rozmanité ako samotná štvrť. Široká ponuka reštaurácií a moderných krčiem nenecháva nič na náhodu. Záujemcovia o kultúru si môžu vybrať z rôznych podujatí v Gasteigu, Muffathalle, Kultfabrik alebo Prinzregententheater. Isar je vzdialený len niekoľko minút jazdy na bicykli.
Energetické údaje
Rôzne
Dvojizbový byt sa prenajíma do 30. júna 2026 za 1 575 EUR vrátane všetkých vedľajších nákladov, elektriny a internetu a potom je k dispozícii novému kupujúcemu na podnájom alebo na bývanie.
Pán Lodge ako popredná agentúra pre zariadené dočasné bývanie rád poskytne novým majiteľom alebo investorom aj poradenstvo, prenájom a služby súvisiace s nehnuteľnosťami.
Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného mandátu.
Upozorňujeme, že digitálna expozícia má poskytnúť prvotný prehľad. Všetky informácie vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom alebo klientom a my za ne nemôžeme prevziať žiadnu zodpovednosť.
Ďalšie podrobnosti vám radi poskytneme na osobnom stretnutí.