Haidhausen: Ruim 2-kamerappartement met balkon
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.
Top hoogtepunten
- Grote woon/eetkamer met toegang tot het balkon
- Open keuken met eetbar
- Aparte berging
Beschrijving van de
Het appartement dat te koop staat, ligt in een wooncomplex dat in 1980 is gebouwd door Bayerische Hausbau. Het is gelegen op de 1e verdieping met lift en maakt indruk met zijn ruime indeling. Met een woonoppervlakte van 60,61 m² biedt het genoeg ruimte voor alleenstaanden of stellen.
Door zijn grootte biedt de woonkamer goede opbergmogelijkheden en staat hij in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot het balkon op het noordwesten dat uitkijkt op de binnenplaats. De slaapkamer biedt door zijn grootte ook goede opbergmogelijkheden.
Er is ruimte voor een kledingkast in de gang. Er is ook een berging met ruimte voor een stofzuiger, strijkplank enz. ruimte vinden.
In de kelder is een wasruimte met wasmachine en droger met muntmeter.
De flat heeft een kelderruimte in de kelder en één parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.
Aankoopprijs appartement € 525.000 + aankoopprijs enkele parkeerplaats € 25.000 = € 550.000.
Uitrusting
Alle kamers in de flat hebben lichtgekleurde parketvloeren. De keuken is betegeld met bruinachtige tegels en bevat een functionele inbouwkeuken met alle elektrische apparaten.
Locatie
Au-Haidhausen is een van de populairste wijken in de buurt van het stadscentrum. De wijk wordt gekenmerkt door stijlvolle oude gebouwen die veel doen denken aan de flair van Franse steden, met name Parijs, Pariser Platz, Orleansplatz en Bordeauxplatz.
Het appartement ligt op een zeer goede locatie boven de Mariahilfplatz. Het biedt korte afstanden tot alle openbaar vervoer en een bijna perfecte infrastructuur: winkelmogelijkheden, artsen, apotheken, kleuterscholen en scholen.
Met de auto ben je goed aangesloten op het wegennet via de Rosenheim Straße.
De vrijetijdsvoorzieningen zijn net zo gevarieerd als de wijk zelf. Een grote verscheidenheid aan restaurants en trendy kroegen laat niets te wensen over. Cultuurliefhebbers kunnen kiezen uit verschillende evenementen in de Gasteig, de Muffathalle, de Kultfabrik of het Prinzregententheater. De Isar ligt op slechts een paar minuten fietsen.
Energiegegevens
Diverse
De 2-kamerwoning is verhuurd tot 30 juni 2026 voor EUR 1.575 inclusief alle bijkomende kosten, elektriciteit en internet en is daarna beschikbaar voor de nieuwe koper voor onderhuur of koop.
Als toonaangevend makelaarskantoor voor gemeubileerd tijdelijk wonen voorziet Mr. Lodge nieuwe eigenaren of investeerders ook graag van advies, verhuur en vastgoedgerelateerde diensten.
Mr. Lodge biedt deze flat aan op basis van een alleen-mandaat.
Houd er rekening mee dat het digitale exposé bedoeld is om een eerste overzicht te geven. Alle informatie is gebaseerd op informatie verstrekt door de eigenaar of opdrachtgever en wij kunnen hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.
We geven u graag meer informatie in een persoonlijk gesprek.