Хайдхаузен: Просторен 2-стаен апартамент с балкон
Комисия
Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Голяма дневна/трапезария с достъп до балкона
- Кухня с отворен план и бар за хранене
- Отделно помещение за съхранение
Описание на
Апартаментът за продажба се намира в жилищен комплекс, построен от Bayerische Hausbau през 1980 г. Разположен е на 1-ви етаж с асансьор и впечатлява с просторното си разпределение. С жилищна площ от 60,61 m² той предлага достатъчно пространство за единични лица или двойки.
Благодарение на размерите си дневната предлага добри възможности за съхранение и е отворена към кухнята. От всекидневната имате достъп и до балкона със северозападно изложение, насочен към вътрешния двор. Спалнята също предлага добро пространство за съхранение поради размера си.
В коридора има място за гардероб. Има и складово помещение с място за прахосмукачка, дъска за гладене и др. намери място.
В мазето има перално помещение с пералня и сушилня с монетник.
Жилището разполага с мазе в сутерена и единично паркомясто в подземния паркинг.
Покупна цена на апартамента 525 000 евро + покупна цена на единичното паркомясто 25 000 евро = 550 000 евро.
Оборудване
Всички стаи в апартамента са с паркет в светъл цвят. Кухнята е облицована с кафеникави плочки и включва функционално оборудвана кухня с всички електроуреди.
Местоположение
Au-Haidhausen е един от най-популярните квартали в близост до центъра на града. Характеризира се със стилни стари сгради, които много напомнят за атмосферата на френските градове, особено на Париж, Парижката улица, Орлеансплац и Бордоплац.
Жилището се намира на много добро място над Мариахилплац. То предлага къси разстояния до всички видове обществен транспорт и почти перфектна инфраструктура: търговски обекти, лекари, аптеки, детски градини и училища.
С автомобил сте добре свързани с пътната мрежа през улица Rosenheim.
Възможностите за отдих са толкова разнообразни, колкото и самият квартал. Голямото разнообразие от ресторанти и модерни кръчми не оставя нищо за желаене. Тези, които се интересуват от култура, могат да избират между различни събития в Gasteig, Muffathalle, Kultfabrik или Prinzregententheater. Река Изар е само на няколко минути път с велосипед.
Енергийни данни
Различни
Двустайният апартамент се отдава под наем до 30 юни 2026 г. за 1575 евро, включително всички допълнителни разходи, електричество и интернет, след което новият купувач може да го отдава под наем или да го обитава като собственик.
В качеството си на водеща агенция за обзаведено временно жилище Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори консултации, услуги по отдаване под наем и услуги, свързани с недвижимите имоти.
Mr. Lodge предлага този апартамент на базата на едноличен мандат.
Моля, имайте предвид, че дигиталното изложение има за цел да предостави първоначален преглед. Цялата информация се основава на сведения, предоставени от собственика или клиента, и ние не можем да поемем никаква отговорност за това.
Ще се радваме да ви предоставим повече подробности при лична среща.