Haidhausen: Prostorný 2pokojový byt s balkonem
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Velký obývací pokoj s jídelnou a vstupem na balkon
- Otevřená kuchyně s jídelním barem
- Oddělená skladovací místnost
Popis
Byt na prodej se nachází v obytném komplexu postaveném společností Bayerische Hausbau v roce 1980. Nachází se v 1. patře s výtahem a zaujme svou prostornou dispozicí. S obytnou plochou 60,61 m² nabízí dostatek prostoru pro jednotlivce nebo páry.
Vzhledem ke své velikosti nabízí obývací pokoj dobré úložné možnosti a je otevřený do kuchyně. Z obývacího pokoje je také přístup na balkon orientovaný na severozápad a směřující do vnitřního dvora. Ložnice vzhledem ke své velikosti nabízí také dobrý úložný prostor.
V předsíni je prostor pro šatní skříň. K dispozici je také úložný prostor s místem pro vysavač, žehlicí prkno atd. najít prostor.
V suterénu se nachází prádelna s pračkou a sušičkou s mincovníkem.
K bytu náleží sklepní kóje v suterénu a jedno parkovací místo v podzemním parkovišti.
Kupní cena bytu 525 000 € + kupní cena jednoho parkovacího místa 25 000 € = 550 000 €.
Vybavení
Všechny místnosti v bytě mají světlé parkety. Kuchyně je obložena hnědavou dlažbou a její součástí je funkční kuchyňská linka na míru se všemi elektrospotřebiči.
Umístění
Au-Haidhausen je jednou z nejoblíbenějších čtvrtí v blízkosti centra města. Vyznačuje se stylovou starou zástavbou, která v mnohém připomíná atmosféru francouzských měst, zejména Paříže, Pariser Platz, Orleansplatz a Bordeauxplatz.
Byt se nachází na velmi dobrém místě nad náměstím Mariahilfplatz. Nabízí krátkou vzdálenost ke všem dopravním prostředkům a téměř dokonalou infrastrukturu: nákupní zařízení, lékaře, lékárny, školky a školy.
Autem jste dobře napojeni na silniční síť přes Rosenheim.
Možnosti trávení volného času jsou stejně rozmanité jako samotná čtvrť. Široká nabídka restaurací a módních hospůdek nenechává nic náhodě. Zájemci o kulturu si mohou vybírat z různých akcí v Gasteigu, Muffathalle, Kultfabrik nebo Prinzregententheater. Isar je vzdálen jen několik minut jízdy na kole.
Energetické údaje
Různé
Dvoupokojový byt se pronajímá do 30. června 2026 za 1 575 EUR včetně všech vedlejších nákladů, elektřiny a internetu a poté je k dispozici novému kupujícímu k podnájmu nebo k bydlení.
Jako přední agentura pro zařízené dočasné bydlení Mr. Lodge rád poskytne novým majitelům nebo investorům také poradenství, pronájem a služby spojené s nemovitostmi.
Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního mandátu.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozice má poskytnout prvotní přehled. Veškeré informace vycházejí z údajů poskytnutých majitelem nebo klientem a my za ně nemůžeme převzít žádnou odpovědnost.
Další podrobnosti vám rádi poskytneme při osobním setkání.