Haidhausen: Rummelig 2-værelses lejlighed med balkon
Kommissionen
Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.
De bedste højdepunkter
- Stort opholds-/spiseområde med adgang til balkonen
- Åbent køkken med spisebar
- Separat opbevaringsrum
Beskrivelse af
Lejligheden til salg ligger i et boligkompleks bygget af Bayerische Hausbau i 1980. Den ligger på 1. sal med elevator og imponerer med sin rummelige indretning. Med et boligareal på 60,61 m² giver det plads nok til singler eller par.
På grund af sin størrelse tilbyder stuen gode opbevaringsmuligheder og er åben mod køkkenet. Fra stuen har du også adgang til den nordvestvendte altan, der vender ud mod den indre gårdhave. Soveværelset har også god opbevaringsplads på grund af sin størrelse.
Der er plads til et klædeskab i gangen. Der er også et opbevaringsrum med plads til støvsuger, strygebræt osv. Find plads.
I kælderen er der et vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler med møntindkast.
Lejligheden har et kælderrum i kælderen og en enkelt parkeringsplads i den underjordiske parkeringskælder.
Købspris lejlighed € 525.000 + købspris enkelt parkeringsplads € 25.000 = € 550.000.
Udstyr
Alle rum i lejligheden har lyse parketgulve. Køkkenet er beklædt med brunlige fliser og har et funktionelt køkken med alle elektriske apparater.
Beliggenhed
Au-Haidhausen er et af de mest populære distrikter nær byens centrum. Det er præget af stilfulde gamle bygninger, og meget minder om stilen i franske byer, især Paris, Pariser Platz, Orleansplatz og Bordeauxplatz.
Lejligheden har en rigtig god beliggenhed over Mariahilfplatz. Der er kort afstand til alle offentlige transportmidler og en næsten perfekt infrastruktur: indkøbsmuligheder, læger, apoteker, børnehaver og skoler.
I bil er du godt forbundet med vejnettet via Rosenheim Straße.
Fritidsfaciliteterne er lige så varierede som kvarteret selv. Et bredt udvalg af restauranter og trendy pubber lader intet tilbage at ønske. De kulturinteresserede kan vælge og vrage mellem forskellige arrangementer i Gasteig, Muffathalle, Kultfabrik eller Prinzregententheater. Isar ligger kun få minutter væk på cykel.
Energidata
Diverse
Den 2-værelses lejlighed er udlejet indtil 30. juni 2026 for EUR 1.575 inklusive alle ekstraomkostninger, elektricitet og internet og er derefter tilgængelig for den nye køber til fremleje eller ejerbolig.
Som et førende bureau for møbleret midlertidig bolig er Mr. Lodge også glad for at kunne tilbyde nye ejere eller investorer rådgivning, udlejning og ejendomsrelaterede tjenester.
Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på enkeltmandsbasis.
Bemærk venligst, at den digitale fremvisning er beregnet til at give et første overblik. Alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller klienten, og vi kan ikke påtage os noget ansvar for dette.
Vi vil med glæde give dig yderligere detaljer ved et personligt møde.