Haidhausen: Ευρύχωρο διαμέρισμα 2 δωματίων με μπαλκόνι
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Μεγάλο καθιστικό/τραπεζαρία με πρόσβαση στο μπαλκόνι
- Ανοιχτή κουζίνα με μπαρ τραπεζαρίας
- Ξεχωριστή αποθήκη
Περιγραφή του
Το προς πώληση διαμέρισμα βρίσκεται σε συγκρότημα κατοικιών που κατασκευάστηκε από την Bayerische Hausbau το 1980. Βρίσκεται στον 1ο όροφο με ανελκυστήρα και εντυπωσιάζει με την ευρύχωρη διαρρύθμισή του. Με επιφάνεια κατοικίας 60,61 m², προσφέρει αρκετό χώρο για singles ή ζευγάρια.
Λόγω του μεγέθους του, το σαλόνι προσφέρει καλές δυνατότητες αποθήκευσης και είναι ανοιχτό στην κουζίνα. Από το σαλόνι έχετε επίσης πρόσβαση στο μπαλκόνι με βορειοδυτικό προσανατολισμό που βλέπει στην εσωτερική αυλή. Το υπνοδωμάτιο προσφέρει επίσης καλό αποθηκευτικό χώρο λόγω του μεγέθους του.
Υπάρχει χώρος για μια ντουλάπα στο διάδρομο. Υπάρχει επίσης ένας αποθηκευτικός χώρος με χώρο για ηλεκτρική σκούπα, σιδερώστρα κ.λπ. βρείτε χώρο.
Στο υπόγειο υπάρχει ένα δωμάτιο πλυντηρίου με πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο ρούχων με μετρητή κερμάτων.
Το διαμέρισμα διαθέτει ένα διαμέρισμα κελάρι στο υπόγειο και μια ενιαία θέση στάθμευσης στο υπόγειο πάρκινγκ.
Τιμή αγοράς διαμερίσματος € 525.000 + τιμή αγοράς μονής θέσης στάθμευσης € 25.000 = € 550.000.
Εξοπλισμός
Όλα τα δωμάτια του διαμερίσματος έχουν ανοιχτόχρωμο παρκέ δάπεδο. Η κουζίνα είναι στρωμένη με καστανόχρωμα πλακάκια και περιλαμβάνει μια λειτουργική εντοιχισμένη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές.
Τοποθεσία
Το Au-Haidhausen είναι μια από τις πιο δημοφιλείς συνοικίες κοντά στο κέντρο της πόλης. Χαρακτηρίζεται από καλαίσθητα παλιά κτίρια, πολλά θυμίζουν την ατμόσφαιρα των γαλλικών πόλεων, ιδίως του Παρισιού, της Pariser Platz, της Orleansplatz και της Bordeauxplatz.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία πάνω από την πλατεία Mariahilfplatz. Προσφέρει μικρές αποστάσεις από όλες τις δημόσιες συγκοινωνίες και μια σχεδόν τέλεια υποδομή: εμπορικές εγκαταστάσεις, γιατρούς, φαρμακεία, παιδικούς σταθμούς και σχολεία.
Με το αυτοκίνητο, είστε καλά συνδεδεμένοι με το οδικό δίκτυο μέσω της Rosenheim Straße.
Οι εγκαταστάσεις αναψυχής είναι τόσο ποικίλες όσο και η ίδια η γειτονιά. Μια μεγάλη ποικιλία εστιατορίων και μοντέρνων παμπ δεν αφήνουν περιθώρια για επιθυμίες. Όσοι ενδιαφέρονται για τον πολιτισμό, έχουν τη δυνατότητα να επιλέξουν ανάμεσα σε διάφορες εκδηλώσεις στο Gasteig, το Muffathalle, το Kultfabrik ή το Prinzregententheater. Ο Isar απέχει μόλις λίγα λεπτά με το ποδήλατο.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το διαμέρισμα 2 δωματίων ενοικιάζεται μέχρι τις 30 Ιουνίου 2026 έναντι 1.575 ευρώ, συμπεριλαμβανομένων όλων των παρεπόμενων εξόδων, ηλεκτρικού ρεύματος και διαδικτύου, και στη συνέχεια διατίθεται στον νέο αγοραστή για υπεκμίσθωση ή ιδιοκατοίκηση.
Ως κορυφαίο πρακτορείο για επιπλωμένη προσωρινή διαβίωση, ο Mr. Lodge είναι επίσης στην ευχάριστη θέση να παρέχει στους νέους ιδιοκτήτες ή επενδυτές συμβουλές, υπηρεσίες ενοικίασης και υπηρεσίες που σχετίζονται με την ακίνητη περιουσία.
Ο Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι η ψηφιακή έκθεση προορίζεται για την παροχή μιας αρχικής επισκόπησης. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον πελάτη και δεν μπορούμε να αναλάβουμε καμία ευθύνη γι' αυτό.
Θα χαρούμε να σας παρέχουμε περισσότερες λεπτομέρειες σε μια προσωπική συνάντηση.